Лицензируется ли деятельность сантехника

Содержание
  1. Лицензируется ли деятельность сантехника
  2. Источник: https://www.juridicheskij-supermarket.ua/page_licenzii.html Как управлять своим домом? Как управлять своим домом? Как управлять своим домом? Как управлять своим домом? sh: 1: –format=html: not found Публикуем полезную информацию от наших коллег из АНО “Аналитический центр в сфере ЖКХ” Согласно Жилищному кодексу РФ, жители многоквартирных домов могут выбрать один из трех способов управления многоквартирным домом: или самостоятельно, или через товарищество (кооператив), или же наняв управляющую организацию. 27 июня 2019 года прошел вебинар в рамках проекта «Онлайн-консультации по вопросам ЖКХ», который реализуется Автономной некоммерческой организацией «Аналитический центр в сфере ЖКХ». На нем эксперт проекта Тимур Ахметвалеев ответил на вопросы, которые часто возникают у собственников жилья, особенно жителей новостроек: как выбрать способ управления домом, какие у них есть плюсы и минусы, что такое договор управления, как лицензируется деятельность управляющих организаций, и другие. Способы управления многоквартирным домом Способ управления собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме необходимо выбрать для того чтобы эффективно содержать имущество, которое принадлежит всем собственникам на праве общей долевой собственности. Законодательство обязывает выбрать один из трех способов управления многоквартирным домом. К их числу относятся: 1. непосредственное управление самими собственниками; 2. управление товариществом собственников жилья (ТСЖ), жилищным кооперативом (ЖК) или иным специализированным потребительским кооперативом (СПК); 3. управление управляющей организацией. Кратко< Лицензируется ли деятельность сантехника Лицензируется ли деятельность сантехника Поэтому после того как ТЫ определился со сферой деятельности своего бизнеса, обязательно обрати внимание на статью 12 Закона о лицензировании, чтобы проверить подлежит ли твоя деятельность обязательному лицензированию или нет. Кроме того, Законом о лицензировании (пункт 2 статьи 1) определены еще 11 сфер деятельности, на которые его действие не распространяется. Лицензирование в отношении них осуществляется в особом порядке. К таким сферам деятельности относятся банковская деятельность, страховая, клиринговая и ряд других. Иными словами к лицензируемым видам деятельности относятся виды деятельности, осуществление которых требует предварительного одобрения лицензирующим органом. В случае если ТЫ будешь осуществлять свою деятельность, на осуществление которой необходима лицензия без наличия таковой, то к тебе будут применены меры административной или даже уголовной ответственности. Основные преимущества членства: доверие со стороны поставщиков и клиентов; оптимизация взаимоотношений с государственными органами; создание фирмы, работающей в полном соответствии с современными стандартами; минимизация риска получения претензий со стороны проверяющих структур. Если речь идет не об уникальных и опасных объектах, список которых указан в соответствующем перечне, то без разрешения от саморегулируемой организации можно обойтись. Среди тех, кому не нужно заниматься оформлением членства и проходить проверки, стоит отметить компании со следующими направлениями деятельности: замена элементов трубопровода в жилых квартирах многоэтажных домов; обустройство раковин, ванн и унитазов; восстановление функциональности сантехнического оборудования; монтаж сантехнических перегородок. В свою очередь, при проведении работ, связанных с устройством скважин и установкой наружной канализации, допуск необходим. Перечне. Кому не нужно вступать Лицензируется ли деятельность сантехника Поэтому после того как ТЫ определился со сферой деятельности своего бизнеса, обязательно обрати внимание на статью 12 Закона о лицензировании, чтобы проверить подлежит ли твоя деятельность обязательному лицензированию или нет. Кроме того, Законом о лицензировании (пункт 2 статьи 1) определены еще 11 сфер деятельности, на которые его действие не распространяется. Лицензирование в отношении них осуществляется в особом порядке. К таким сферам деятельности относятся банковская деятельность, страховая, клиринговая и ряд других. Иными словами к лицензируемым видам деятельности относятся виды деятельности, осуществление которых требует предварительного одобрения лицензирующим органом. В случае если ТЫ будешь осуществлять свою деятельность, на осуществление которой необходима лицензия без наличия таковой, то к тебе будут применены меры административной или даже уголовной ответственности. Основные преимущества членства: доверие со стороны поставщиков и клиентов; оптимизация взаимоотношений с государственными органами; создание фирмы, работающей в полном соответствии с современными стандартами; минимизация риска получения претензий со стороны проверяющих структур. Если речь идет не об уникальных и опасных объектах, список которых указан в соответствующем перечне, то без разрешения от саморегулируемой организации можно обойтись. Среди тех, кому не нужно заниматься оформлением членства и проходить проверки, стоит отметить компании со следующими направлениями деятельности: замена элементов трубопровода в жилых квартирах многоэтажных домов; обустройство раковин, ванн и унитазов; восстановление функциональности сантехнического оборудования; монтаж сантехнических перегородок. В свою очередь, при проведении работ, связанных с устройством скважин и установкой наружной канализации, допуск необходим. Перечне. Кому не нужно вступать Согласно приказу Менрегиона №624 тратить время и средства на оформление разрешений не нужно организациям занимающимся: ремонтом и отделкой квартир и офисов; заменой деталей трубопровода в жилых помещениях; установкой и подключением сантехники: раковины, ванны, унитазы, смесители и прочее; ремонт сантехнического оборудования; монтаж и демонтаж внутренних сантехнических перегородок (совмещение или разделение санузла). Вывод: СРО на сантехнические работы не нужно, если мероприятие не проводится на особо опасных объектах и не влияет на безопасность капитальных конструкций. Но если компания занимается строительством зданий и сооружений под ключ, включающим установку сантехники, то перед началом работ ей необходимо получить разрешения саморегулируемой организации. Можно ли обойти вступление По статистике более 50% строительных, инженерных и проектных фирм не вступает в СРО, работая по чужому допуску. Как это может быть? Дело в том, что допуск может быть только у одного из 10 подрядчиков, работающих на одного генподрядчика. Если вы сомневаетесь в том, нужно ли вам вступать в СРО, обратитесь к нашим специалистам, которые детально изучат закон и определят степень необходимости оформления допусков. Получить разрешения, лицензии Прежде всего ТЕБЕ нужно разобраться, что такое разрешение (лицензия) и для чего и когда их получают. Лицензия – это разрешение, которое выдается уполномоченным органом государственной власти (лицензирующим органом) юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю на осуществление им определенного вида деятельности. Дело в том, что в соответствии с Гражданским кодексом для осуществления отдельных видов деятельности требуется лицензия. Основным законом, регулирующим вопрос лицензирования, является Федеральный закон от 4 мая 2011 г.№ 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» (Закон о лицензировании). В соответствии с данным законом под лицензирование подпадает 50 видов деятельности. Остальные 9 организаций, выполняющих свой спектр мероприятий, могут не фигурировать в документах. Второй способ обойти вступление в СРО заключается в представлении фактически ведущегося капитального строительства в качестве текущего ремонта, не нуждающегося в специальном разрешении. Продвинутые компании страхуют ответственность, позволяющую отстаивать свою правоту в суде. Руководители подобных фирм считают, что судебные издержки гораздо меньше взноса, уплачиваемого при вступлении в СРО. Несмотря на очевидные плюсы членства в СРО, далеко не все подрядчики и строительные компании готовы тратить значительные суммы денег на вступление и комиссионные взносы, тем более если это не является обязательным. На самом деле, точно установить, обязательно ли получать допуск или нет можно только после детального изучения законодательных актов, а точнее перечня, где указаны все категории работ, которые в обязательном порядке должны быть членами саморегулируемой организации. Соответственно, если выполняемые строительные или ремонтные мероприятия не относятся к тем, что влияют на безопасность капитальных объектов, значит, наличие допуска вам не требуется. Ярким примером можно назвать сантехнические работы, которые в подавляющем большинстве случаев могут осуществляться без свидетельства СРО. Нужна ли фирме лицензия на выполнение сантехнических работ Вместе с тем, наличие допуска является очень желательным, особенно если вы только начинаете заниматься бизнесом, например, установкой сантехники в домах и квартирах. — в системах внутреннего горячего и холодного водоснабжения – от наружной стены здания до последнего водоразборного устройства; — в системах внутренней канализации – от первого колодца на выпуске до последнего санприбора; — в системах внутреннего отопления – от наружной стены здания до последнего нагревательного прибора. Вопрос: нужна ли для этого какая то лицензия? Нужно ли СРО? Или еще что то? Какие документы нужны и где их получить? Ответы юристов Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам Спросить быстрее, чем читать. Задайте вопрос юристам! Долинина Ольга Александровна(01.03.2015 в 09:36:22) Здраствуйте! Рекомендую Вам вступить в СРО. Нужен ли СРО на сантехнические работы: когда требуется и в каких случаях не нужен допуск Вам это пригодится в будущем, если возникнут заказы на капитальный ремонт. Источник: http://zakoncoop.ru/litsenziruetsya-li-deyatelnost-santehnika Источник: https://www.juridicheskij-supermarket.ua/page_licenzii.html Как управлять своим домом? Как управлять своим домом? sh: 1: –format=html: not found Публикуем полезную информацию от наших коллег из АНО “Аналитический центр в сфере ЖКХ” Согласно Жилищному кодексу РФ, жители многоквартирных домов могут выбрать один из трех способов управления многоквартирным домом: или самостоятельно, или через товарищество (кооператив), или же наняв управляющую организацию. 27 июня 2019 года прошел вебинар в рамках проекта «Онлайн-консультации по вопросам ЖКХ», который реализуется Автономной некоммерческой организацией «Аналитический центр в сфере ЖКХ». На нем эксперт проекта Тимур Ахметвалеев ответил на вопросы, которые часто возникают у собственников жилья, особенно жителей новостроек: как выбрать способ управления домом, какие у них есть плюсы и минусы, что такое договор управления, как лицензируется деятельность управляющих организаций, и другие. Способы управления многоквартирным домом Способ управления собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме необходимо выбрать для того чтобы эффективно содержать имущество, которое принадлежит всем собственникам на праве общей долевой собственности. Законодательство обязывает выбрать один из трех способов управления многоквартирным домом. К их числу относятся: 1. непосредственное управление самими собственниками; 2. управление товариществом собственников жилья (ТСЖ), жилищным кооперативом (ЖК) или иным специализированным потребительским кооперативом (СПК); 3. управление управляющей организацией. Кратко< Лицензируется ли деятельность сантехника Поэтому после того как ТЫ определился со сферой деятельности своего бизнеса, обязательно обрати внимание на статью 12 Закона о лицензировании, чтобы проверить подлежит ли твоя деятельность обязательному лицензированию или нет. Кроме того, Законом о лицензировании (пункт 2 статьи 1) определены еще 11 сфер деятельности, на которые его действие не распространяется. Лицензирование в отношении них осуществляется в особом порядке. К таким сферам деятельности относятся банковская деятельность, страховая, клиринговая и ряд других. Иными словами к лицензируемым видам деятельности относятся виды деятельности, осуществление которых требует предварительного одобрения лицензирующим органом. В случае если ТЫ будешь осуществлять свою деятельность, на осуществление которой необходима лицензия без наличия таковой, то к тебе будут применены меры административной или даже уголовной ответственности. Основные преимущества членства: доверие со стороны поставщиков и клиентов; оптимизация взаимоотношений с государственными органами; создание фирмы, работающей в полном соответствии с современными стандартами; минимизация риска получения претензий со стороны проверяющих структур. Если речь идет не об уникальных и опасных объектах, список которых указан в соответствующем перечне, то без разрешения от саморегулируемой организации можно обойтись. Среди тех, кому не нужно заниматься оформлением членства и проходить проверки, стоит отметить компании со следующими направлениями деятельности: замена элементов трубопровода в жилых квартирах многоэтажных домов; обустройство раковин, ванн и унитазов; восстановление функциональности сантехнического оборудования; монтаж сантехнических перегородок. В свою очередь, при проведении работ, связанных с устройством скважин и установкой наружной канализации, допуск необходим. Перечне. Кому не нужно вступать Согласно приказу Менрегиона №624 тратить время и средства на оформление разрешений не нужно организациям занимающимся: ремонтом и отделкой квартир и офисов; заменой деталей трубопровода в жилых помещениях; установкой и подключением сантехники: раковины, ванны, унитазы, смесители и прочее; ремонт сантехнического оборудования; монтаж и демонтаж внутренних сантехнических перегородок (совмещение или разделение санузла). Вывод: СРО на сантехнические работы не нужно, если мероприятие не проводится на особо опасных объектах и не влияет на безопасность капитальных конструкций. Но если компания занимается строительством зданий и сооружений под ключ, включающим установку сантехники, то перед началом работ ей необходимо получить разрешения саморегулируемой организации. Можно ли обойти вступление По статистике более 50% строительных, инженерных и проектных фирм не вступает в СРО, работая по чужому допуску. Как это может быть? Дело в том, что допуск может быть только у одного из 10 подрядчиков, работающих на одного генподрядчика. Если вы сомневаетесь в том, нужно ли вам вступать в СРО, обратитесь к нашим специалистам, которые детально изучат закон и определят степень необходимости оформления допусков. Получить разрешения, лицензии Прежде всего ТЕБЕ нужно разобраться, что такое разрешение (лицензия) и для чего и когда их получают. Лицензия – это разрешение, которое выдается уполномоченным органом государственной власти (лицензирующим органом) юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю на осуществление им определенного вида деятельности. Дело в том, что в соответствии с Гражданским кодексом для осуществления отдельных видов деятельности требуется лицензия. Основным законом, регулирующим вопрос лицензирования, является Федеральный закон от 4 мая 2011 г.№ 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» (Закон о лицензировании). В соответствии с данным законом под лицензирование подпадает 50 видов деятельности. Остальные 9 организаций, выполняющих свой спектр мероприятий, могут не фигурировать в документах. Второй способ обойти вступление в СРО заключается в представлении фактически ведущегося капитального строительства в качестве текущего ремонта, не нуждающегося в специальном разрешении. Продвинутые компании страхуют ответственность, позволяющую отстаивать свою правоту в суде. Руководители подобных фирм считают, что судебные издержки гораздо меньше взноса, уплачиваемого при вступлении в СРО. Несмотря на очевидные плюсы членства в СРО, далеко не все подрядчики и строительные компании готовы тратить значительные суммы денег на вступление и комиссионные взносы, тем более если это не является обязательным. На самом деле, точно установить, обязательно ли получать допуск или нет можно только после детального изучения законодательных актов, а точнее перечня, где указаны все категории работ, которые в обязательном порядке должны быть членами саморегулируемой организации. Соответственно, если выполняемые строительные или ремонтные мероприятия не относятся к тем, что влияют на безопасность капитальных объектов, значит, наличие допуска вам не требуется. Ярким примером можно назвать сантехнические работы, которые в подавляющем большинстве случаев могут осуществляться без свидетельства СРО. Нужна ли фирме лицензия на выполнение сантехнических работ Вместе с тем, наличие допуска является очень желательным, особенно если вы только начинаете заниматься бизнесом, например, установкой сантехники в домах и квартирах. — в системах внутреннего горячего и холодного водоснабжения – от наружной стены здания до последнего водоразборного устройства; — в системах внутренней канализации – от первого колодца на выпуске до последнего санприбора; — в системах внутреннего отопления – от наружной стены здания до последнего нагревательного прибора. Вопрос: нужна ли для этого какая то лицензия? Нужно ли СРО? Или еще что то? Какие документы нужны и где их получить? Ответы юристов Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам Спросить быстрее, чем читать. Задайте вопрос юристам! Долинина Ольга Александровна(01.03.2015 в 09:36:22) Здраствуйте! Рекомендую Вам вступить в СРО. Нужен ли СРО на сантехнические работы: когда требуется и в каких случаях не нужен допуск Вам это пригодится в будущем, если возникнут заказы на капитальный ремонт. Источник: http://zakoncoop.ru/litsenziruetsya-li-deyatelnost-santehnika Источник: https://www.juridicheskij-supermarket.ua/page_licenzii.html Лицензируется ли деятельность сантехника Поэтому после того как ТЫ определился со сферой деятельности своего бизнеса, обязательно обрати внимание на статью 12 Закона о лицензировании, чтобы проверить подлежит ли твоя деятельность обязательному лицензированию или нет. Кроме того, Законом о лицензировании (пункт 2 статьи 1) определены еще 11 сфер деятельности, на которые его действие не распространяется. Лицензирование в отношении них осуществляется в особом порядке. К таким сферам деятельности относятся банковская деятельность, страховая, клиринговая и ряд других. Иными словами к лицензируемым видам деятельности относятся виды деятельности, осуществление которых требует предварительного одобрения лицензирующим органом. В случае если ТЫ будешь осуществлять свою деятельность, на осуществление которой необходима лицензия без наличия таковой, то к тебе будут применены меры административной или даже уголовной ответственности. Основные преимущества членства: доверие со стороны поставщиков и клиентов; оптимизация взаимоотношений с государственными органами; создание фирмы, работающей в полном соответствии с современными стандартами; минимизация риска получения претензий со стороны проверяющих структур. Если речь идет не об уникальных и опасных объектах, список которых указан в соответствующем перечне, то без разрешения от саморегулируемой организации можно обойтись. Среди тех, кому не нужно заниматься оформлением членства и проходить проверки, стоит отметить компании со следующими направлениями деятельности: замена элементов трубопровода в жилых квартирах многоэтажных домов; обустройство раковин, ванн и унитазов; восстановление функциональности сантехнического оборудования; монтаж сантехнических перегородок. В свою очередь, при проведении работ, связанных с устройством скважин и установкой наружной канализации, допуск необходим. Перечне. Кому не нужно вступать Согласно приказу Менрегиона №624 тратить время и средства на оформление разрешений не нужно организациям занимающимся: ремонтом и отделкой квартир и офисов; заменой деталей трубопровода в жилых помещениях; установкой и подключением сантехники: раковины, ванны, унитазы, смесители и прочее; ремонт сантехнического оборудования; монтаж и демонтаж внутренних сантехнических перегородок (совмещение или разделение санузла). Вывод: СРО на сантехнические работы не нужно, если мероприятие не проводится на особо опасных объектах и не влияет на безопасность капитальных конструкций. Но если компания занимается строительством зданий и сооружений под ключ, включающим установку сантехники, то перед началом работ ей необходимо получить разрешения саморегулируемой организации. Можно ли обойти вступление По статистике более 50% строительных, инженерных и проектных фирм не вступает в СРО, работая по чужому допуску. Как это может быть? Дело в том, что допуск может быть только у одного из 10 подрядчиков, работающих на одного генподрядчика. Если вы сомневаетесь в том, нужно ли вам вступать в СРО, обратитесь к нашим специалистам, которые детально изучат закон и определят степень необходимости оформления допусков. Получить разрешения, лицензии Прежде всего ТЕБЕ нужно разобраться, что такое разрешение (лицензия) и для чего и когда их получают. Лицензия – это разрешение, которое выдается уполномоченным органом государственной власти (лицензирующим органом) юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю на осуществление им определенного вида деятельности. Дело в том, что в соответствии с Гражданским кодексом для осуществления отдельных видов деятельности требуется лицензия. Основным законом, регулирующим вопрос лицензирования, является Федеральный закон от 4 мая 2011 г.№ 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» (Закон о лицензировании). В соответствии с данным законом под лицензирование подпадает 50 видов деятельности. Остальные 9 организаций, выполняющих свой спектр мероприятий, могут не фигурировать в документах. Второй способ обойти вступление в СРО заключается в представлении фактически ведущегося капитального строительства в качестве текущего ремонта, не нуждающегося в специальном разрешении. Продвинутые компании страхуют ответственность, позволяющую отстаивать свою правоту в суде. Руководители подобных фирм считают, что судебные издержки гораздо меньше взноса, уплачиваемого при вступлении в СРО. Несмотря на очевидные плюсы членства в СРО, далеко не все подрядчики и строительные компании готовы тратить значительные суммы денег на вступление и комиссионные взносы, тем более если это не является обязательным. На самом деле, точно установить, обязательно ли получать допуск или нет можно только после детального изучения законодательных актов, а точнее перечня, где указаны все категории работ, которые в обязательном порядке должны быть членами саморегулируемой организации. Соответственно, если выполняемые строительные или ремонтные мероприятия не относятся к тем, что влияют на безопасность капитальных объектов, значит, наличие допуска вам не требуется. Ярким примером можно назвать сантехнические работы, которые в подавляющем большинстве случаев могут осуществляться без свидетельства СРО. Нужна ли фирме лицензия на выполнение сантехнических работ Вместе с тем, наличие допуска является очень желательным, особенно если вы только начинаете заниматься бизнесом, например, установкой сантехники в домах и квартирах. — в системах внутреннего горячего и холодного водоснабжения – от наружной стены здания до последнего водоразборного устройства; — в системах внутренней канализации – от первого колодца на выпуске до последнего санприбора; — в системах внутреннего отопления – от наружной стены здания до последнего нагревательного прибора. Вопрос: нужна ли для этого какая то лицензия? Нужно ли СРО? Или еще что то? Какие документы нужны и где их получить? Ответы юристов Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам Спросить быстрее, чем читать. Задайте вопрос юристам! Долинина Ольга Александровна(01.03.2015 в 09:36:22) Здраствуйте! Рекомендую Вам вступить в СРО. Нужен ли СРО на сантехнические работы: когда требуется и в каких случаях не нужен допуск Вам это пригодится в будущем, если возникнут заказы на капитальный ремонт. Источник: http://zakoncoop.ru/litsenziruetsya-li-deyatelnost-santehnika Источник: https://www.juridicheskij-supermarket.ua/page_licenzii.html Как управлять своим домом? Как управлять своим домом? sh: 1: –format=html: not found Публикуем полезную информацию от наших коллег из АНО “Аналитический центр в сфере ЖКХ” Согласно Жилищному кодексу РФ, жители многоквартирных домов могут выбрать один из трех способов управления многоквартирным домом: или самостоятельно, или через товарищество (кооператив), или же наняв управляющую организацию. 27 июня 2019 года прошел вебинар в рамках проекта «Онлайн-консультации по вопросам ЖКХ», который реализуется Автономной некоммерческой организацией «Аналитический центр в сфере ЖКХ». На нем эксперт проекта Тимур Ахметвалеев ответил на вопросы, которые часто возникают у собственников жилья, особенно жителей новостроек: как выбрать способ управления домом, какие у них есть плюсы и минусы, что такое договор управления, как лицензируется деятельность управляющих организаций, и другие. Способы управления многоквартирным домом Способ управления собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме необходимо выбрать для того чтобы эффективно содержать имущество, которое принадлежит всем собственникам на праве общей долевой собственности. Законодательство обязывает выбрать один из трех способов управления многоквартирным домом. К их числу относятся: 1. непосредственное управление самими собственниками; 2. управление товариществом собственников жилья (ТСЖ), жилищным кооперативом (ЖК) или иным специализированным потребительским кооперативом (СПК); 3. управление управляющей организацией. Кратко< Лицензируется ли деятельность сантехника Поэтому после того как ТЫ определился со сферой деятельности своего бизнеса, обязательно обрати внимание на статью 12 Закона о лицензировании, чтобы проверить подлежит ли твоя деятельность обязательному лицензированию или нет. Кроме того, Законом о лицензировании (пункт 2 статьи 1) определены еще 11 сфер деятельности, на которые его действие не распространяется. Лицензирование в отношении них осуществляется в особом порядке. К таким сферам деятельности относятся банковская деятельность, страховая, клиринговая и ряд других. Иными словами к лицензируемым видам деятельности относятся виды деятельности, осуществление которых требует предварительного одобрения лицензирующим органом. В случае если ТЫ будешь осуществлять свою деятельность, на осуществление которой необходима лицензия без наличия таковой, то к тебе будут применены меры административной или даже уголовной ответственности. Основные преимущества членства: доверие со стороны поставщиков и клиентов; оптимизация взаимоотношений с государственными органами; создание фирмы, работающей в полном соответствии с современными стандартами; минимизация риска получения претензий со стороны проверяющих структур. Если речь идет не об уникальных и опасных объектах, список которых указан в соответствующем перечне, то без разрешения от саморегулируемой организации можно обойтись. Среди тех, кому не нужно заниматься оформлением членства и проходить проверки, стоит отметить компании со следующими направлениями деятельности: замена элементов трубопровода в жилых квартирах многоэтажных домов; обустройство раковин, ванн и унитазов; восстановление функциональности сантехнического оборудования; монтаж сантехнических перегородок. В свою очередь, при проведении работ, связанных с устройством скважин и установкой наружной канализации, допуск необходим. Перечне. Кому не нужно вступать Согласно приказу Менрегиона №624 тратить время и средства на оформление разрешений не нужно организациям занимающимся: ремонтом и отделкой квартир и офисов; заменой деталей трубопровода в жилых помещениях; установкой и подключением сантехники: раковины, ванны, унитазы, смесители и прочее; ремонт сантехнического оборудования; монтаж и демонтаж внутренних сантехнических перегородок (совмещение или разделение санузла). Вывод: СРО на сантехнические работы не нужно, если мероприятие не проводится на особо опасных объектах и не влияет на безопасность капитальных конструкций. Но если компания занимается строительством зданий и сооружений под ключ, включающим установку сантехники, то перед началом работ ей необходимо получить разрешения саморегулируемой организации. Можно ли обойти вступление По статистике более 50% строительных, инженерных и проектных фирм не вступает в СРО, работая по чужому допуску. Как это может быть? Дело в том, что допуск может быть только у одного из 10 подрядчиков, работающих на одного генподрядчика. Если вы сомневаетесь в том, нужно ли вам вступать в СРО, обратитесь к нашим специалистам, которые детально изучат закон и определят степень необходимости оформления допусков. Получить разрешения, лицензии Прежде всего ТЕБЕ нужно разобраться, что такое разрешение (лицензия) и для чего и когда их получают. Лицензия – это разрешение, которое выдается уполномоченным органом государственной власти (лицензирующим органом) юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю на осуществление им определенного вида деятельности. Дело в том, что в соответствии с Гражданским кодексом для осуществления отдельных видов деятельности требуется лицензия. Основным законом, регулирующим вопрос лицензирования, является Федеральный закон от 4 мая 2011 г.№ 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» (Закон о лицензировании). В соответствии с данным законом под лицензирование подпадает 50 видов деятельности. Остальные 9 организаций, выполняющих свой спектр мероприятий, могут не фигурировать в документах. Второй способ обойти вступление в СРО заключается в представлении фактически ведущегося капитального строительства в качестве текущего ремонта, не нуждающегося в специальном разрешении. Продвинутые компании страхуют ответственность, позволяющую отстаивать свою правоту в суде. Руководители подобных фирм считают, что судебные издержки гораздо меньше взноса, уплачиваемого при вступлении в СРО. Несмотря на очевидные плюсы членства в СРО, далеко не все подрядчики и строительные компании готовы тратить значительные суммы денег на вступление и комиссионные взносы, тем более если это не является обязательным. На самом деле, точно установить, обязательно ли получать допуск или нет можно только после детального изучения законодательных актов, а точнее перечня, где указаны все категории работ, которые в обязательном порядке должны быть членами саморегулируемой организации. Соответственно, если выполняемые строительные или ремонтные мероприятия не относятся к тем, что влияют на безопасность капитальных объектов, значит, наличие допуска вам не требуется. Ярким примером можно назвать сантехнические работы, которые в подавляющем большинстве случаев могут осуществляться без свидетельства СРО. Нужна ли фирме лицензия на выполнение сантехнических работ Вместе с тем, наличие допуска является очень желательным, особенно если вы только начинаете заниматься бизнесом, например, установкой сантехники в домах и квартирах. — в системах внутреннего горячего и холодного водоснабжения – от наружной стены здания до последнего водоразборного устройства; — в системах внутренней канализации – от первого колодца на выпуске до последнего санприбора; — в системах внутреннего отопления – от наружной стены здания до последнего нагревательного прибора. Вопрос: нужна ли для этого какая то лицензия? Нужно ли СРО? Или еще что то? Какие документы нужны и где их получить? Ответы юристов Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам Спросить быстрее, чем читать. Задайте вопрос юристам! Долинина Ольга Александровна(01.03.2015 в 09:36:22) Здраствуйте! Рекомендую Вам вступить в СРО. Нужен ли СРО на сантехнические работы: когда требуется и в каких случаях не нужен допуск Вам это пригодится в будущем, если возникнут заказы на капитальный ремонт. Источник: http://zakoncoop.ru/litsenziruetsya-li-deyatelnost-santehnika Источник: https://www.juridicheskij-supermarket.ua/page_licenzii.html Как управлять своим домом? sh: 1: –format=html: not found Публикуем полезную информацию от наших коллег из АНО “Аналитический центр в сфере ЖКХ” Согласно Жилищному кодексу РФ, жители многоквартирных домов могут выбрать один из трех способов управления многоквартирным домом: или самостоятельно, или через товарищество (кооператив), или же наняв управляющую организацию. 27 июня 2019 года прошел вебинар в рамках проекта «Онлайн-консультации по вопросам ЖКХ», который реализуется Автономной некоммерческой организацией «Аналитический центр в сфере ЖКХ». На нем эксперт проекта Тимур Ахметвалеев ответил на вопросы, которые часто возникают у собственников жилья, особенно жителей новостроек: как выбрать способ управления домом, какие у них есть плюсы и минусы, что такое договор управления, как лицензируется деятельность управляющих организаций, и другие. Способы управления многоквартирным домом Способ управления собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме необходимо выбрать для того чтобы эффективно содержать имущество, которое принадлежит всем собственникам на праве общей долевой собственности. Законодательство обязывает выбрать один из трех способов управления многоквартирным домом. К их числу относятся: 1. непосредственное управление самими собственниками; 2. управление товариществом собственников жилья (ТСЖ), жилищным кооперативом (ЖК) или иным специализированным потребительским кооперативом (СПК); 3. управление управляющей организацией. Кратко Первый способ возможен только для домов, где количество квартир не более 30-ти. Третий способ – наиболее часто встречается на практике. ТСЖ подходит для наиболее активных и профессионально «подкованных» собственников в домах, где не много должников за услуги и ресурсы, платежная дисциплина под контролем. Эксперт подчеркнул, что от способа управления многоквартирным домом зависит, как будет выстраиваться вся система содержания, ремонта дома и предоставления коммунальных услуг. Прежде чем выносить на ание тот или иной способ, нужно ознакомиться с его плюсами и минусами. Непосредственное управление Самая большая выгода в том, что при этом способе не возникает расходов на оплату услуг по управлению общим имуществом. К тому же жители оплачивают коммунальные услуги напрямую поставщикам. Собственники на общем собрании принимают решение, с кем заключить договоры на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества. Не обязательно это будет лицо, которое работает на рынке управления многоквартирными домами или оказывающее услуги по содержанию общего имущества. Наряду с ними собственники могут поручить выполнение всех необходимых текущих работ и услуг одному из своих соседей. Из достоинств способа управления вытекают и недостатки. Так, в доме, где квартир мало, может быть сложно найти человека, который согласился бы взять на себя ответственность по заключению договоров от лица всех собственников, смог бы управлять общим имуществом профессионально. Если же уполномоченное лицо не выбрано, контроль за качеством работ со стороны всех или нескольких собственников может приводить к конфликтам между ними. И тогда такой плюс как самостоятельность в принятии решений может обернуться минусом для конкретного дома. Управление через товарищество или кооператив Управление товариществом собственников жилья (ТСЖ) встречается намного чаще, чем управление жилищным кооперативом (ЖК) или иным специализированным потребительским кооперативом (СПК), и принципиальных отличий у них практически нет. Содержать общее имущество ТСЖ может двумя способами: – самостоятельно, имея в штате всех необходимых специалистов (инженера, слесаря-сантехника, электрика, плотника, дворника, уборщицу, инженера, бухгалтера, паспортиста и т.п.), причем специалисты могут быть из числа жильцов в данном доме, лишь бы они могли обеспечить своевременные действия по содержанию жилья и пресечение аварийных ситуаций; – наняв подрядчика для выполнения необходимых работ. К плюсам ТСЖ можно отнести то, что денежные средства собственников копятся на расчетном счете ТСЖ и расходуются только на нужды дома, к тому же можно открыть специальный счет для проведения капитального ремонта. Товарищество имеет возможность самостоятельно нанимать организации или работников для содержания, ремонта и обслуживания общего имущества. Для выполнения некоторых работ товарищество может привлекать на договорной основе граждан, проживающих в этом доме. Таким образом, частично может быть решена проблема занятости некоторых жильцов. Если качество работы правления неудовлетворительно, если всегда можно переизбрать. ТСЖ само определяет, что ремонтировать в доме, когда и в каком порядке проводить ремонтные работы, собственники сами выбирают материалы для ремонта, устанавливают порядок сбора денежных средств на эти нужды; Однако ТСЖ – это юридическое лицо со всеми вытекающими отсюда последствиями. Об этом председатели ТСЖ и члены правления зачастую забывают, искренне считая, что за их ошибки им «ничего не будет». Между тем, в реальности за этим следует серьезная ответственность. Размер штрафов за нарушения в жилищно-коммунальной сфере доходит до 250 тысяч рублей. Главный недостаток ТСЖ или кооператива – это «неидеальность» жильцов: далеко не все жители вовремя платят за коммунальные услуги, а председателем ТСЖ может стать недобросовестный человек. Из-за этого нарушается финансовая устойчивость ТСЖ. ТСЖ может быть выгодно в условиях крупного многоквартирного дома. Если квартир мало, содержание дома для собственников оказывается слишком дорогим удовольствием. Управляющая организация Это самый распространенный способ управления домами – все работы по содержанию и ремонту большинства многоэтажек в нашей стране проводятся специалистами из УК. Управлять многоквартирными домами может не любая организация, а только та у которой есть лицензия на право вести данную деятельность. Жилищный кодекс требует, чтобы управляющая компания выполняла абсолютно все работы, которые предусмотрены минимальным перечнем и заказаны ей собственниками по договору. При этом УК может нанимать другие подрядные организации, но всю ответственность за качество услуг несет именно она. Для того, чтобы начать работать с управляющей организацией, необходимо сначала заключить с ней договор. Для этого нужно, чтобы на общем собрании собственники сами решили, какой организации они готовы доверить управление и утвердили условия договора. В реальности же часто бывает, что жителям дома так и не удается собраться вместе и обсудить эту важную проблему. Чтобы дом все-таки не остался «бесхозным», роль инициатора общего собрания берут на себя органы местного самоуправления. Если собственники самостоятельно не выбирают управляющую организацию, то последняя определяется по результатам конкурса. По сравнению с другими способами, собственникам нужно меньше тратить времени и сил на содержание и ремонт своего дома – достаточно участвовать в общих собраниях не реже 1 раза в год. Влиять на качество услуг они могут, обращаясь в жилищную инспекцию. Можно быть уверенным, что домом управляют профессионалы. Если же это не так, то есть возможность сменить УК досрочно. Расценки на управление бывают невысокими даже для небольших домов. Вместе с тем, собственникам не хватает самостоятельности, чтобы проследить, на что именно тратятся их деньги, а тем временем УК может разориться или обанкротиться, и все накопленные деньги жителей уйдут «в никуда». К тому же собственникам трудно согласовать условия договора, которые в большей степени защищали бы их права. Выступление эксперта на вебинаре можно посмотреть по ссылке: https://youtu.be/poIUs0m7Gq4 В рамках проекта «Онлайн-консультации по вопросам ЖКХ» работает информационно-консультационный портал «ЖКХ для всех» https://gkhrf.ru Источник: https://zen.yandex.ua/media/id/5c9c7b7dbb024c00b3659576/kak-upravliat-svoim-domom-5d1ca1fb7cb0a100ae25d27a?feed_exp=ordinary_feed&from=channel&rid=2629181415.456.1570324239475.32002&integration=publishers_platform_yandex
  3. Как управлять своим домом?
  4. Как управлять своим домом?
  5. Как управлять своим домом?
  6. Как управлять своим домом?
  7. Лицензируется ли деятельность сантехника
  8. Лицензируется ли деятельность сантехника
  9. Лицензируется ли деятельность сантехника
  10. Источник: https://www.juridicheskij-supermarket.ua/page_licenzii.html Как управлять своим домом? Как управлять своим домом? sh: 1: –format=html: not found Публикуем полезную информацию от наших коллег из АНО “Аналитический центр в сфере ЖКХ” Согласно Жилищному кодексу РФ, жители многоквартирных домов могут выбрать один из трех способов управления многоквартирным домом: или самостоятельно, или через товарищество (кооператив), или же наняв управляющую организацию. 27 июня 2019 года прошел вебинар в рамках проекта «Онлайн-консультации по вопросам ЖКХ», который реализуется Автономной некоммерческой организацией «Аналитический центр в сфере ЖКХ». На нем эксперт проекта Тимур Ахметвалеев ответил на вопросы, которые часто возникают у собственников жилья, особенно жителей новостроек: как выбрать способ управления домом, какие у них есть плюсы и минусы, что такое договор управления, как лицензируется деятельность управляющих организаций, и другие. Способы управления многоквартирным домом Способ управления собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме необходимо выбрать для того чтобы эффективно содержать имущество, которое принадлежит всем собственникам на праве общей долевой собственности. Законодательство обязывает выбрать один из трех способов управления многоквартирным домом. К их числу относятся: 1. непосредственное управление самими собственниками; 2. управление товариществом собственников жилья (ТСЖ), жилищным кооперативом (ЖК) или иным специализированным потребительским кооперативом (СПК); 3. управление управляющей организацией. Кратко< Лицензируется ли деятельность сантехника Поэтому после того как ТЫ определился со сферой деятельности своего бизнеса, обязательно обрати внимание на статью 12 Закона о лицензировании, чтобы проверить подлежит ли твоя деятельность обязательному лицензированию или нет. Кроме того, Законом о лицензировании (пункт 2 статьи 1) определены еще 11 сфер деятельности, на которые его действие не распространяется. Лицензирование в отношении них осуществляется в особом порядке. К таким сферам деятельности относятся банковская деятельность, страховая, клиринговая и ряд других. Иными словами к лицензируемым видам деятельности относятся виды деятельности, осуществление которых требует предварительного одобрения лицензирующим органом. В случае если ТЫ будешь осуществлять свою деятельность, на осуществление которой необходима лицензия без наличия таковой, то к тебе будут применены меры административной или даже уголовной ответственности. Основные преимущества членства: доверие со стороны поставщиков и клиентов; оптимизация взаимоотношений с государственными органами; создание фирмы, работающей в полном соответствии с современными стандартами; минимизация риска получения претензий со стороны проверяющих структур. Если речь идет не об уникальных и опасных объектах, список которых указан в соответствующем перечне, то без разрешения от саморегулируемой организации можно обойтись. Среди тех, кому не нужно заниматься оформлением членства и проходить проверки, стоит отметить компании со следующими направлениями деятельности: замена элементов трубопровода в жилых квартирах многоэтажных домов; обустройство раковин, ванн и унитазов; восстановление функциональности сантехнического оборудования; монтаж сантехнических перегородок. В свою очередь, при проведении работ, связанных с устройством скважин и установкой наружной канализации, допуск необходим. Перечне. Кому не нужно вступать Согласно приказу Менрегиона №624 тратить время и средства на оформление разрешений не нужно организациям занимающимся: ремонтом и отделкой квартир и офисов; заменой деталей трубопровода в жилых помещениях; установкой и подключением сантехники: раковины, ванны, унитазы, смесители и прочее; ремонт сантехнического оборудования; монтаж и демонтаж внутренних сантехнических перегородок (совмещение или разделение санузла). Вывод: СРО на сантехнические работы не нужно, если мероприятие не проводится на особо опасных объектах и не влияет на безопасность капитальных конструкций. Но если компания занимается строительством зданий и сооружений под ключ, включающим установку сантехники, то перед началом работ ей необходимо получить разрешения саморегулируемой организации. Можно ли обойти вступление По статистике более 50% строительных, инженерных и проектных фирм не вступает в СРО, работая по чужому допуску. Как это может быть? Дело в том, что допуск может быть только у одного из 10 подрядчиков, работающих на одного генподрядчика. Если вы сомневаетесь в том, нужно ли вам вступать в СРО, обратитесь к нашим специалистам, которые детально изучат закон и определят степень необходимости оформления допусков. Получить разрешения, лицензии Прежде всего ТЕБЕ нужно разобраться, что такое разрешение (лицензия) и для чего и когда их получают. Лицензия – это разрешение, которое выдается уполномоченным органом государственной власти (лицензирующим органом) юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю на осуществление им определенного вида деятельности. Дело в том, что в соответствии с Гражданским кодексом для осуществления отдельных видов деятельности требуется лицензия. Основным законом, регулирующим вопрос лицензирования, является Федеральный закон от 4 мая 2011 г.№ 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» (Закон о лицензировании). В соответствии с данным законом под лицензирование подпадает 50 видов деятельности. Остальные 9 организаций, выполняющих свой спектр мероприятий, могут не фигурировать в документах. Второй способ обойти вступление в СРО заключается в представлении фактически ведущегося капитального строительства в качестве текущего ремонта, не нуждающегося в специальном разрешении. Продвинутые компании страхуют ответственность, позволяющую отстаивать свою правоту в суде. Руководители подобных фирм считают, что судебные издержки гораздо меньше взноса, уплачиваемого при вступлении в СРО. Несмотря на очевидные плюсы членства в СРО, далеко не все подрядчики и строительные компании готовы тратить значительные суммы денег на вступление и комиссионные взносы, тем более если это не является обязательным. На самом деле, точно установить, обязательно ли получать допуск или нет можно только после детального изучения законодательных актов, а точнее перечня, где указаны все категории работ, которые в обязательном порядке должны быть членами саморегулируемой организации. Соответственно, если выполняемые строительные или ремонтные мероприятия не относятся к тем, что влияют на безопасность капитальных объектов, значит, наличие допуска вам не требуется. Ярким примером можно назвать сантехнические работы, которые в подавляющем большинстве случаев могут осуществляться без свидетельства СРО. Нужна ли фирме лицензия на выполнение сантехнических работ Вместе с тем, наличие допуска является очень желательным, особенно если вы только начинаете заниматься бизнесом, например, установкой сантехники в домах и квартирах. — в системах внутреннего горячего и холодного водоснабжения – от наружной стены здания до последнего водоразборного устройства; — в системах внутренней канализации – от первого колодца на выпуске до последнего санприбора; — в системах внутреннего отопления – от наружной стены здания до последнего нагревательного прибора. Вопрос: нужна ли для этого какая то лицензия? Нужно ли СРО? Или еще что то? Какие документы нужны и где их получить? Ответы юристов Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам Спросить быстрее, чем читать. Задайте вопрос юристам! Долинина Ольга Александровна(01.03.2015 в 09:36:22) Здраствуйте! Рекомендую Вам вступить в СРО. Нужен ли СРО на сантехнические работы: когда требуется и в каких случаях не нужен допуск Вам это пригодится в будущем, если возникнут заказы на капитальный ремонт. Источник: http://zakoncoop.ru/litsenziruetsya-li-deyatelnost-santehnika Источник: https://www.juridicheskij-supermarket.ua/page_licenzii.html Лицензируется ли деятельность сантехника Поэтому после того как ТЫ определился со сферой деятельности своего бизнеса, обязательно обрати внимание на статью 12 Закона о лицензировании, чтобы проверить подлежит ли твоя деятельность обязательному лицензированию или нет. Кроме того, Законом о лицензировании (пункт 2 статьи 1) определены еще 11 сфер деятельности, на которые его действие не распространяется. Лицензирование в отношении них осуществляется в особом порядке. К таким сферам деятельности относятся банковская деятельность, страховая, клиринговая и ряд других. Иными словами к лицензируемым видам деятельности относятся виды деятельности, осуществление которых требует предварительного одобрения лицензирующим органом. В случае если ТЫ будешь осуществлять свою деятельность, на осуществление которой необходима лицензия без наличия таковой, то к тебе будут применены меры административной или даже уголовной ответственности. Основные преимущества членства: доверие со стороны поставщиков и клиентов; оптимизация взаимоотношений с государственными органами; создание фирмы, работающей в полном соответствии с современными стандартами; минимизация риска получения претензий со стороны проверяющих структур. Если речь идет не об уникальных и опасных объектах, список которых указан в соответствующем перечне, то без разрешения от саморегулируемой организации можно обойтись. Среди тех, кому не нужно заниматься оформлением членства и проходить проверки, стоит отметить компании со следующими направлениями деятельности: замена элементов трубопровода в жилых квартирах многоэтажных домов; обустройство раковин, ванн и унитазов; восстановление функциональности сантехнического оборудования; монтаж сантехнических перегородок. В свою очередь, при проведении работ, связанных с устройством скважин и установкой наружной канализации, допуск необходим. Перечне. Кому не нужно вступать Согласно приказу Менрегиона №624 тратить время и средства на оформление разрешений не нужно организациям занимающимся: ремонтом и отделкой квартир и офисов; заменой деталей трубопровода в жилых помещениях; установкой и подключением сантехники: раковины, ванны, унитазы, смесители и прочее; ремонт сантехнического оборудования; монтаж и демонтаж внутренних сантехнических перегородок (совмещение или разделение санузла). Вывод: СРО на сантехнические работы не нужно, если мероприятие не проводится на особо опасных объектах и не влияет на безопасность капитальных конструкций. Но если компания занимается строительством зданий и сооружений под ключ, включающим установку сантехники, то перед началом работ ей необходимо получить разрешения саморегулируемой организации. Можно ли обойти вступление По статистике более 50% строительных, инженерных и проектных фирм не вступает в СРО, работая по чужому допуску. Как это может быть? Дело в том, что допуск может быть только у одного из 10 подрядчиков, работающих на одного генподрядчика. Если вы сомневаетесь в том, нужно ли вам вступать в СРО, обратитесь к нашим специалистам, которые детально изучат закон и определят степень необходимости оформления допусков. Получить разрешения, лицензии Прежде всего ТЕБЕ нужно разобраться, что такое разрешение (лицензия) и для чего и когда их получают. Лицензия – это разрешение, которое выдается уполномоченным органом государственной власти (лицензирующим органом) юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю на осуществление им определенного вида деятельности. Дело в том, что в соответствии с Гражданским кодексом для осуществления отдельных видов деятельности требуется лицензия. Основным законом, регулирующим вопрос лицензирования, является Федеральный закон от 4 мая 2011 г.№ 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» (Закон о лицензировании). В соответствии с данным законом под лицензирование подпадает 50 видов деятельности. Остальные 9 организаций, выполняющих свой спектр мероприятий, могут не фигурировать в документах. Второй способ обойти вступление в СРО заключается в представлении фактически ведущегося капитального строительства в качестве текущего ремонта, не нуждающегося в специальном разрешении. Продвинутые компании страхуют ответственность, позволяющую отстаивать свою правоту в суде. Руководители подобных фирм считают, что судебные издержки гораздо меньше взноса, уплачиваемого при вступлении в СРО. Несмотря на очевидные плюсы членства в СРО, далеко не все подрядчики и строительные компании готовы тратить значительные суммы денег на вступление и комиссионные взносы, тем более если это не является обязательным. На самом деле, точно установить, обязательно ли получать допуск или нет можно только после детального изучения законодательных актов, а точнее перечня, где указаны все категории работ, которые в обязательном порядке должны быть членами саморегулируемой организации. Соответственно, если выполняемые строительные или ремонтные мероприятия не относятся к тем, что влияют на безопасность капитальных объектов, значит, наличие допуска вам не требуется. Ярким примером можно назвать сантехнические работы, которые в подавляющем большинстве случаев могут осуществляться без свидетельства СРО. Нужна ли фирме лицензия на выполнение сантехнических работ Вместе с тем, наличие допуска является очень желательным, особенно если вы только начинаете заниматься бизнесом, например, установкой сантехники в домах и квартирах. — в системах внутреннего горячего и холодного водоснабжения – от наружной стены здания до последнего водоразборного устройства; — в системах внутренней канализации – от первого колодца на выпуске до последнего санприбора; — в системах внутреннего отопления – от наружной стены здания до последнего нагревательного прибора. Вопрос: нужна ли для этого какая то лицензия? Нужно ли СРО? Или еще что то? Какие документы нужны и где их получить? Ответы юристов Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам Спросить быстрее, чем читать. Задайте вопрос юристам! Долинина Ольга Александровна(01.03.2015 в 09:36:22) Здраствуйте! Рекомендую Вам вступить в СРО. Нужен ли СРО на сантехнические работы: когда требуется и в каких случаях не нужен допуск Вам это пригодится в будущем, если возникнут заказы на капитальный ремонт. Источник: http://zakoncoop.ru/litsenziruetsya-li-deyatelnost-santehnika Источник: https://www.juridicheskij-supermarket.ua/page_licenzii.html Как управлять своим домом? Как управлять своим домом? sh: 1: –format=html: not found Публикуем полезную информацию от наших коллег из АНО “Аналитический центр в сфере ЖКХ” Согласно Жилищному кодексу РФ, жители многоквартирных домов могут выбрать один из трех способов управления многоквартирным домом: или самостоятельно, или через товарищество (кооператив), или же наняв управляющую организацию. 27 июня 2019 года прошел вебинар в рамках проекта «Онлайн-консультации по вопросам ЖКХ», который реализуется Автономной некоммерческой организацией «Аналитический центр в сфере ЖКХ». На нем эксперт проекта Тимур Ахметвалеев ответил на вопросы, которые часто возникают у собственников жилья, особенно жителей новостроек: как выбрать способ управления домом, какие у них есть плюсы и минусы, что такое договор управления, как лицензируется деятельность управляющих организаций, и другие. Способы управления многоквартирным домом Способ управления собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме необходимо выбрать для того чтобы эффективно содержать имущество, которое принадлежит всем собственникам на праве общей долевой собственности. Законодательство обязывает выбрать один из трех способов управления многоквартирным домом. К их числу относятся: 1. непосредственное управление самими собственниками; 2. управление товариществом собственников жилья (ТСЖ), жилищным кооперативом (ЖК) или иным специализированным потребительским кооперативом (СПК); 3. управление управляющей организацией. Кратко< Лицензируется ли деятельность сантехника Поэтому после того как ТЫ определился со сферой деятельности своего бизнеса, обязательно обрати внимание на статью 12 Закона о лицензировании, чтобы проверить подлежит ли твоя деятельность обязательному лицензированию или нет. Кроме того, Законом о лицензировании (пункт 2 статьи 1) определены еще 11 сфер деятельности, на которые его действие не распространяется. Лицензирование в отношении них осуществляется в особом порядке. К таким сферам деятельности относятся банковская деятельность, страховая, клиринговая и ряд других. Иными словами к лицензируемым видам деятельности относятся виды деятельности, осуществление которых требует предварительного одобрения лицензирующим органом. В случае если ТЫ будешь осуществлять свою деятельность, на осуществление которой необходима лицензия без наличия таковой, то к тебе будут применены меры административной или даже уголовной ответственности. Основные преимущества членства: доверие со стороны поставщиков и клиентов; оптимизация взаимоотношений с государственными органами; создание фирмы, работающей в полном соответствии с современными стандартами; минимизация риска получения претензий со стороны проверяющих структур. Если речь идет не об уникальных и опасных объектах, список которых указан в соответствующем перечне, то без разрешения от саморегулируемой организации можно обойтись. Среди тех, кому не нужно заниматься оформлением членства и проходить проверки, стоит отметить компании со следующими направлениями деятельности: замена элементов трубопровода в жилых квартирах многоэтажных домов; обустройство раковин, ванн и унитазов; восстановление функциональности сантехнического оборудования; монтаж сантехнических перегородок. В свою очередь, при проведении работ, связанных с устройством скважин и установкой наружной канализации, допуск необходим. Перечне. Кому не нужно вступать Согласно приказу Менрегиона №624 тратить время и средства на оформление разрешений не нужно организациям занимающимся: ремонтом и отделкой квартир и офисов; заменой деталей трубопровода в жилых помещениях; установкой и подключением сантехники: раковины, ванны, унитазы, смесители и прочее; ремонт сантехнического оборудования; монтаж и демонтаж внутренних сантехнических перегородок (совмещение или разделение санузла). Вывод: СРО на сантехнические работы не нужно, если мероприятие не проводится на особо опасных объектах и не влияет на безопасность капитальных конструкций. Но если компания занимается строительством зданий и сооружений под ключ, включающим установку сантехники, то перед началом работ ей необходимо получить разрешения саморегулируемой организации. Можно ли обойти вступление По статистике более 50% строительных, инженерных и проектных фирм не вступает в СРО, работая по чужому допуску. Как это может быть? Дело в том, что допуск может быть только у одного из 10 подрядчиков, работающих на одного генподрядчика. Если вы сомневаетесь в том, нужно ли вам вступать в СРО, обратитесь к нашим специалистам, которые детально изучат закон и определят степень необходимости оформления допусков. Получить разрешения, лицензии Прежде всего ТЕБЕ нужно разобраться, что такое разрешение (лицензия) и для чего и когда их получают. Лицензия – это разрешение, которое выдается уполномоченным органом государственной власти (лицензирующим органом) юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю на осуществление им определенного вида деятельности. Дело в том, что в соответствии с Гражданским кодексом для осуществления отдельных видов деятельности требуется лицензия. Основным законом, регулирующим вопрос лицензирования, является Федеральный закон от 4 мая 2011 г.№ 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» (Закон о лицензировании). В соответствии с данным законом под лицензирование подпадает 50 видов деятельности. Остальные 9 организаций, выполняющих свой спектр мероприятий, могут не фигурировать в документах. Второй способ обойти вступление в СРО заключается в представлении фактически ведущегося капитального строительства в качестве текущего ремонта, не нуждающегося в специальном разрешении. Продвинутые компании страхуют ответственность, позволяющую отстаивать свою правоту в суде. Руководители подобных фирм считают, что судебные издержки гораздо меньше взноса, уплачиваемого при вступлении в СРО. Несмотря на очевидные плюсы членства в СРО, далеко не все подрядчики и строительные компании готовы тратить значительные суммы денег на вступление и комиссионные взносы, тем более если это не является обязательным. На самом деле, точно установить, обязательно ли получать допуск или нет можно только после детального изучения законодательных актов, а точнее перечня, где указаны все категории работ, которые в обязательном порядке должны быть членами саморегулируемой организации. Соответственно, если выполняемые строительные или ремонтные мероприятия не относятся к тем, что влияют на безопасность капитальных объектов, значит, наличие допуска вам не требуется. Ярким примером можно назвать сантехнические работы, которые в подавляющем большинстве случаев могут осуществляться без свидетельства СРО. Нужна ли фирме лицензия на выполнение сантехнических работ Вместе с тем, наличие допуска является очень желательным, особенно если вы только начинаете заниматься бизнесом, например, установкой сантехники в домах и квартирах. — в системах внутреннего горячего и холодного водоснабжения – от наружной стены здания до последнего водоразборного устройства; — в системах внутренней канализации – от первого колодца на выпуске до последнего санприбора; — в системах внутреннего отопления – от наружной стены здания до последнего нагревательного прибора. Вопрос: нужна ли для этого какая то лицензия? Нужно ли СРО? Или еще что то? Какие документы нужны и где их получить? Ответы юристов Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам Спросить быстрее, чем читать. Задайте вопрос юристам! Долинина Ольга Александровна(01.03.2015 в 09:36:22) Здраствуйте! Рекомендую Вам вступить в СРО. Нужен ли СРО на сантехнические работы: когда требуется и в каких случаях не нужен допуск Вам это пригодится в будущем, если возникнут заказы на капитальный ремонт. Источник: http://zakoncoop.ru/litsenziruetsya-li-deyatelnost-santehnika Источник: https://www.juridicheskij-supermarket.ua/page_licenzii.html Как управлять своим домом? sh: 1: –format=html: not found Публикуем полезную информацию от наших коллег из АНО “Аналитический центр в сфере ЖКХ” Согласно Жилищному кодексу РФ, жители многоквартирных домов могут выбрать один из трех способов управления многоквартирным домом: или самостоятельно, или через товарищество (кооператив), или же наняв управляющую организацию. 27 июня 2019 года прошел вебинар в рамках проекта «Онлайн-консультации по вопросам ЖКХ», который реализуется Автономной некоммерческой организацией «Аналитический центр в сфере ЖКХ». На нем эксперт проекта Тимур Ахметвалеев ответил на вопросы, которые часто возникают у собственников жилья, особенно жителей новостроек: как выбрать способ управления домом, какие у них есть плюсы и минусы, что такое договор управления, как лицензируется деятельность управляющих организаций, и другие. Способы управления многоквартирным домом Способ управления собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме необходимо выбрать для того чтобы эффективно содержать имущество, которое принадлежит всем собственникам на праве общей долевой собственности. Законодательство обязывает выбрать один из трех способов управления многоквартирным домом. К их числу относятся: 1. непосредственное управление самими собственниками; 2. управление товариществом собственников жилья (ТСЖ), жилищным кооперативом (ЖК) или иным специализированным потребительским кооперативом (СПК); 3. управление управляющей организацией. Кратко Первый способ возможен только для домов, где количество квартир не более 30-ти. Третий способ – наиболее часто встречается на практике. ТСЖ подходит для наиболее активных и профессионально «подкованных» собственников в домах, где не много должников за услуги и ресурсы, платежная дисциплина под контролем. Эксперт подчеркнул, что от способа управления многоквартирным домом зависит, как будет выстраиваться вся система содержания, ремонта дома и предоставления коммунальных услуг. Прежде чем выносить на ание тот или иной способ, нужно ознакомиться с его плюсами и минусами. Непосредственное управление Самая большая выгода в том, что при этом способе не возникает расходов на оплату услуг по управлению общим имуществом. К тому же жители оплачивают коммунальные услуги напрямую поставщикам. Собственники на общем собрании принимают решение, с кем заключить договоры на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества. Не обязательно это будет лицо, которое работает на рынке управления многоквартирными домами или оказывающее услуги по содержанию общего имущества. Наряду с ними собственники могут поручить выполнение всех необходимых текущих работ и услуг одному из своих соседей. Из достоинств способа управления вытекают и недостатки. Так, в доме, где квартир мало, может быть сложно найти человека, который согласился бы взять на себя ответственность по заключению договоров от лица всех собственников, смог бы управлять общим имуществом профессионально. Если же уполномоченное лицо не выбрано, контроль за качеством работ со стороны всех или нескольких собственников может приводить к конфликтам между ними. И тогда такой плюс как самостоятельность в принятии решений может обернуться минусом для конкретного дома. Управление через товарищество или кооператив Управление товариществом собственников жилья (ТСЖ) встречается намного чаще, чем управление жилищным кооперативом (ЖК) или иным специализированным потребительским кооперативом (СПК), и принципиальных отличий у них практически нет. Содержать общее имущество ТСЖ может двумя способами: – самостоятельно, имея в штате всех необходимых специалистов (инженера, слесаря-сантехника, электрика, плотника, дворника, уборщицу, инженера, бухгалтера, паспортиста и т.п.), причем специалисты могут быть из числа жильцов в данном доме, лишь бы они могли обеспечить своевременные действия по содержанию жилья и пресечение аварийных ситуаций; – наняв подрядчика для выполнения необходимых работ. К плюсам ТСЖ можно отнести то, что денежные средства собственников копятся на расчетном счете ТСЖ и расходуются только на нужды дома, к тому же можно открыть специальный счет для проведения капитального ремонта. Товарищество имеет возможность самостоятельно нанимать организации или работников для содержания, ремонта и обслуживания общего имущества. Для выполнения некоторых работ товарищество может привлекать на договорной основе граждан, проживающих в этом доме. Таким образом, частично может быть решена проблема занятости некоторых жильцов. Если качество работы правления неудовлетворительно, если всегда можно переизбрать. ТСЖ само определяет, что ремонтировать в доме, когда и в каком порядке проводить ремонтные работы, собственники сами выбирают материалы для ремонта, устанавливают порядок сбора денежных средств на эти нужды; Однако ТСЖ – это юридическое лицо со всеми вытекающими отсюда последствиями. Об этом председатели ТСЖ и члены правления зачастую забывают, искренне считая, что за их ошибки им «ничего не будет». Между тем, в реальности за этим следует серьезная ответственность. Размер штрафов за нарушения в жилищно-коммунальной сфере доходит до 250 тысяч рублей. Главный недостаток ТСЖ или кооператива – это «неидеальность» жильцов: далеко не все жители вовремя платят за коммунальные услуги, а председателем ТСЖ может стать недобросовестный человек. Из-за этого нарушается финансовая устойчивость ТСЖ. ТСЖ может быть выгодно в условиях крупного многоквартирного дома. Если квартир мало, содержание дома для собственников оказывается слишком дорогим удовольствием. Управляющая организация Это самый распространенный способ управления домами – все работы по содержанию и ремонту большинства многоэтажек в нашей стране проводятся специалистами из УК. Управлять многоквартирными домами может не любая организация, а только та у которой есть лицензия на право вести данную деятельность. Жилищный кодекс требует, чтобы управляющая компания выполняла абсолютно все работы, которые предусмотрены минимальным перечнем и заказаны ей собственниками по договору. При этом УК может нанимать другие подрядные организации, но всю ответственность за качество услуг несет именно она. Для того, чтобы начать работать с управляющей организацией, необходимо сначала заключить с ней договор. Для этого нужно, чтобы на общем собрании собственники сами решили, какой организации они готовы доверить управление и утвердили условия договора. В реальности же часто бывает, что жителям дома так и не удается собраться вместе и обсудить эту важную проблему. Чтобы дом все-таки не остался «бесхозным», роль инициатора общего собрания берут на себя органы местного самоуправления. Если собственники самостоятельно не выбирают управляющую организацию, то последняя определяется по результатам конкурса. По сравнению с другими способами, собственникам нужно меньше тратить времени и сил на содержание и ремонт своего дома – достаточно участвовать в общих собраниях не реже 1 раза в год. Влиять на качество услуг они могут, обращаясь в жилищную инспекцию. Можно быть уверенным, что домом управляют профессионалы. Если же это не так, то есть возможность сменить УК досрочно. Расценки на управление бывают невысокими даже для небольших домов. Вместе с тем, собственникам не хватает самостоятельности, чтобы проследить, на что именно тратятся их деньги, а тем временем УК может разориться или обанкротиться, и все накопленные деньги жителей уйдут «в никуда». К тому же собственникам трудно согласовать условия договора, которые в большей степени защищали бы их права. Выступление эксперта на вебинаре можно посмотреть по ссылке: https://youtu.be/poIUs0m7Gq4 В рамках проекта «Онлайн-консультации по вопросам ЖКХ» работает информационно-консультационный портал «ЖКХ для всех» https://gkhrf.ru Источник: https://zen.yandex.ua/media/id/5c9c7b7dbb024c00b3659576/kak-upravliat-svoim-domom-5d1ca1fb7cb0a100ae25d27a?feed_exp=ordinary_feed&from=channel&rid=2629181415.456.1570324239475.32002&integration=publishers_platform_yandex
  11. Как управлять своим домом?
  12. Как управлять своим домом?
  13. Лицензируется ли деятельность сантехника
  14. Источник: https://www.juridicheskij-supermarket.ua/page_licenzii.html Лицензируется ли деятельность сантехника Поэтому после того как ТЫ определился со сферой деятельности своего бизнеса, обязательно обрати внимание на статью 12 Закона о лицензировании, чтобы проверить подлежит ли твоя деятельность обязательному лицензированию или нет. Кроме того, Законом о лицензировании (пункт 2 статьи 1) определены еще 11 сфер деятельности, на которые его действие не распространяется. Лицензирование в отношении них осуществляется в особом порядке. К таким сферам деятельности относятся банковская деятельность, страховая, клиринговая и ряд других. Иными словами к лицензируемым видам деятельности относятся виды деятельности, осуществление которых требует предварительного одобрения лицензирующим органом. В случае если ТЫ будешь осуществлять свою деятельность, на осуществление которой необходима лицензия без наличия таковой, то к тебе будут применены меры административной или даже уголовной ответственности. Основные преимущества членства: доверие со стороны поставщиков и клиентов; оптимизация взаимоотношений с государственными органами; создание фирмы, работающей в полном соответствии с современными стандартами; минимизация риска получения претензий со стороны проверяющих структур. Если речь идет не об уникальных и опасных объектах, список которых указан в соответствующем перечне, то без разрешения от саморегулируемой организации можно обойтись. Среди тех, кому не нужно заниматься оформлением членства и проходить проверки, стоит отметить компании со следующими направлениями деятельности: замена элементов трубопровода в жилых квартирах многоэтажных домов; обустройство раковин, ванн и унитазов; восстановление функциональности сантехнического оборудования; монтаж сантехнических перегородок. В свою очередь, при проведении работ, связанных с устройством скважин и установкой наружной канализации, допуск необходим. Перечне. Кому не нужно вступать Согласно приказу Менрегиона №624 тратить время и средства на оформление разрешений не нужно организациям занимающимся: ремонтом и отделкой квартир и офисов; заменой деталей трубопровода в жилых помещениях; установкой и подключением сантехники: раковины, ванны, унитазы, смесители и прочее; ремонт сантехнического оборудования; монтаж и демонтаж внутренних сантехнических перегородок (совмещение или разделение санузла). Вывод: СРО на сантехнические работы не нужно, если мероприятие не проводится на особо опасных объектах и не влияет на безопасность капитальных конструкций. Но если компания занимается строительством зданий и сооружений под ключ, включающим установку сантехники, то перед началом работ ей необходимо получить разрешения саморегулируемой организации. Можно ли обойти вступление По статистике более 50% строительных, инженерных и проектных фирм не вступает в СРО, работая по чужому допуску. Как это может быть? Дело в том, что допуск может быть только у одного из 10 подрядчиков, работающих на одного генподрядчика. Если вы сомневаетесь в том, нужно ли вам вступать в СРО, обратитесь к нашим специалистам, которые детально изучат закон и определят степень необходимости оформления допусков. Получить разрешения, лицензии Прежде всего ТЕБЕ нужно разобраться, что такое разрешение (лицензия) и для чего и когда их получают. Лицензия – это разрешение, которое выдается уполномоченным органом государственной власти (лицензирующим органом) юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю на осуществление им определенного вида деятельности. Дело в том, что в соответствии с Гражданским кодексом для осуществления отдельных видов деятельности требуется лицензия. Основным законом, регулирующим вопрос лицензирования, является Федеральный закон от 4 мая 2011 г.№ 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» (Закон о лицензировании). В соответствии с данным законом под лицензирование подпадает 50 видов деятельности. Остальные 9 организаций, выполняющих свой спектр мероприятий, могут не фигурировать в документах. Второй способ обойти вступление в СРО заключается в представлении фактически ведущегося капитального строительства в качестве текущего ремонта, не нуждающегося в специальном разрешении. Продвинутые компании страхуют ответственность, позволяющую отстаивать свою правоту в суде. Руководители подобных фирм считают, что судебные издержки гораздо меньше взноса, уплачиваемого при вступлении в СРО. Несмотря на очевидные плюсы членства в СРО, далеко не все подрядчики и строительные компании готовы тратить значительные суммы денег на вступление и комиссионные взносы, тем более если это не является обязательным. На самом деле, точно установить, обязательно ли получать допуск или нет можно только после детального изучения законодательных актов, а точнее перечня, где указаны все категории работ, которые в обязательном порядке должны быть членами саморегулируемой организации. Соответственно, если выполняемые строительные или ремонтные мероприятия не относятся к тем, что влияют на безопасность капитальных объектов, значит, наличие допуска вам не требуется. Ярким примером можно назвать сантехнические работы, которые в подавляющем большинстве случаев могут осуществляться без свидетельства СРО. Нужна ли фирме лицензия на выполнение сантехнических работ Вместе с тем, наличие допуска является очень желательным, особенно если вы только начинаете заниматься бизнесом, например, установкой сантехники в домах и квартирах. — в системах внутреннего горячего и холодного водоснабжения – от наружной стены здания до последнего водоразборного устройства; — в системах внутренней канализации – от первого колодца на выпуске до последнего санприбора; — в системах внутреннего отопления – от наружной стены здания до последнего нагревательного прибора. Вопрос: нужна ли для этого какая то лицензия? Нужно ли СРО? Или еще что то? Какие документы нужны и где их получить? Ответы юристов Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам Спросить быстрее, чем читать. Задайте вопрос юристам! Долинина Ольга Александровна(01.03.2015 в 09:36:22) Здраствуйте! Рекомендую Вам вступить в СРО. Нужен ли СРО на сантехнические работы: когда требуется и в каких случаях не нужен допуск Вам это пригодится в будущем, если возникнут заказы на капитальный ремонт. Источник: http://zakoncoop.ru/litsenziruetsya-li-deyatelnost-santehnika Источник: https://www.juridicheskij-supermarket.ua/page_licenzii.html Как управлять своим домом? Как управлять своим домом? sh: 1: –format=html: not found Публикуем полезную информацию от наших коллег из АНО “Аналитический центр в сфере ЖКХ” Согласно Жилищному кодексу РФ, жители многоквартирных домов могут выбрать один из трех способов управления многоквартирным домом: или самостоятельно, или через товарищество (кооператив), или же наняв управляющую организацию. 27 июня 2019 года прошел вебинар в рамках проекта «Онлайн-консультации по вопросам ЖКХ», который реализуется Автономной некоммерческой организацией «Аналитический центр в сфере ЖКХ». На нем эксперт проекта Тимур Ахметвалеев ответил на вопросы, которые часто возникают у собственников жилья, особенно жителей новостроек: как выбрать способ управления домом, какие у них есть плюсы и минусы, что такое договор управления, как лицензируется деятельность управляющих организаций, и другие. Способы управления многоквартирным домом Способ управления собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме необходимо выбрать для того чтобы эффективно содержать имущество, которое принадлежит всем собственникам на праве общей долевой собственности. Законодательство обязывает выбрать один из трех способов управления многоквартирным домом. К их числу относятся: 1. непосредственное управление самими собственниками; 2. управление товариществом собственников жилья (ТСЖ), жилищным кооперативом (ЖК) или иным специализированным потребительским кооперативом (СПК); 3. управление управляющей организацией. Кратко< Лицензируется ли деятельность сантехника Поэтому после того как ТЫ определился со сферой деятельности своего бизнеса, обязательно обрати внимание на статью 12 Закона о лицензировании, чтобы проверить подлежит ли твоя деятельность обязательному лицензированию или нет. Кроме того, Законом о лицензировании (пункт 2 статьи 1) определены еще 11 сфер деятельности, на которые его действие не распространяется. Лицензирование в отношении них осуществляется в особом порядке. К таким сферам деятельности относятся банковская деятельность, страховая, клиринговая и ряд других. Иными словами к лицензируемым видам деятельности относятся виды деятельности, осуществление которых требует предварительного одобрения лицензирующим органом. В случае если ТЫ будешь осуществлять свою деятельность, на осуществление которой необходима лицензия без наличия таковой, то к тебе будут применены меры административной или даже уголовной ответственности. Основные преимущества членства: доверие со стороны поставщиков и клиентов; оптимизация взаимоотношений с государственными органами; создание фирмы, работающей в полном соответствии с современными стандартами; минимизация риска получения претензий со стороны проверяющих структур. Если речь идет не об уникальных и опасных объектах, список которых указан в соответствующем перечне, то без разрешения от саморегулируемой организации можно обойтись. Среди тех, кому не нужно заниматься оформлением членства и проходить проверки, стоит отметить компании со следующими направлениями деятельности: замена элементов трубопровода в жилых квартирах многоэтажных домов; обустройство раковин, ванн и унитазов; восстановление функциональности сантехнического оборудования; монтаж сантехнических перегородок. В свою очередь, при проведении работ, связанных с устройством скважин и установкой наружной канализации, допуск необходим. Перечне. Кому не нужно вступать Согласно приказу Менрегиона №624 тратить время и средства на оформление разрешений не нужно организациям занимающимся: ремонтом и отделкой квартир и офисов; заменой деталей трубопровода в жилых помещениях; установкой и подключением сантехники: раковины, ванны, унитазы, смесители и прочее; ремонт сантехнического оборудования; монтаж и демонтаж внутренних сантехнических перегородок (совмещение или разделение санузла). Вывод: СРО на сантехнические работы не нужно, если мероприятие не проводится на особо опасных объектах и не влияет на безопасность капитальных конструкций. Но если компания занимается строительством зданий и сооружений под ключ, включающим установку сантехники, то перед началом работ ей необходимо получить разрешения саморегулируемой организации. Можно ли обойти вступление По статистике более 50% строительных, инженерных и проектных фирм не вступает в СРО, работая по чужому допуску. Как это может быть? Дело в том, что допуск может быть только у одного из 10 подрядчиков, работающих на одного генподрядчика. Если вы сомневаетесь в том, нужно ли вам вступать в СРО, обратитесь к нашим специалистам, которые детально изучат закон и определят степень необходимости оформления допусков. Получить разрешения, лицензии Прежде всего ТЕБЕ нужно разобраться, что такое разрешение (лицензия) и для чего и когда их получают. Лицензия – это разрешение, которое выдается уполномоченным органом государственной власти (лицензирующим органом) юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю на осуществление им определенного вида деятельности. Дело в том, что в соответствии с Гражданским кодексом для осуществления отдельных видов деятельности требуется лицензия. Основным законом, регулирующим вопрос лицензирования, является Федеральный закон от 4 мая 2011 г.№ 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» (Закон о лицензировании). В соответствии с данным законом под лицензирование подпадает 50 видов деятельности. Остальные 9 организаций, выполняющих свой спектр мероприятий, могут не фигурировать в документах. Второй способ обойти вступление в СРО заключается в представлении фактически ведущегося капитального строительства в качестве текущего ремонта, не нуждающегося в специальном разрешении. Продвинутые компании страхуют ответственность, позволяющую отстаивать свою правоту в суде. Руководители подобных фирм считают, что судебные издержки гораздо меньше взноса, уплачиваемого при вступлении в СРО. Несмотря на очевидные плюсы членства в СРО, далеко не все подрядчики и строительные компании готовы тратить значительные суммы денег на вступление и комиссионные взносы, тем более если это не является обязательным. На самом деле, точно установить, обязательно ли получать допуск или нет можно только после детального изучения законодательных актов, а точнее перечня, где указаны все категории работ, которые в обязательном порядке должны быть членами саморегулируемой организации. Соответственно, если выполняемые строительные или ремонтные мероприятия не относятся к тем, что влияют на безопасность капитальных объектов, значит, наличие допуска вам не требуется. Ярким примером можно назвать сантехнические работы, которые в подавляющем большинстве случаев могут осуществляться без свидетельства СРО. Нужна ли фирме лицензия на выполнение сантехнических работ Вместе с тем, наличие допуска является очень желательным, особенно если вы только начинаете заниматься бизнесом, например, установкой сантехники в домах и квартирах. — в системах внутреннего горячего и холодного водоснабжения – от наружной стены здания до последнего водоразборного устройства; — в системах внутренней канализации – от первого колодца на выпуске до последнего санприбора; — в системах внутреннего отопления – от наружной стены здания до последнего нагревательного прибора. Вопрос: нужна ли для этого какая то лицензия? Нужно ли СРО? Или еще что то? Какие документы нужны и где их получить? Ответы юристов Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам Спросить быстрее, чем читать. Задайте вопрос юристам! Долинина Ольга Александровна(01.03.2015 в 09:36:22) Здраствуйте! Рекомендую Вам вступить в СРО. Нужен ли СРО на сантехнические работы: когда требуется и в каких случаях не нужен допуск Вам это пригодится в будущем, если возникнут заказы на капитальный ремонт. Источник: http://zakoncoop.ru/litsenziruetsya-li-deyatelnost-santehnika Источник: https://www.juridicheskij-supermarket.ua/page_licenzii.html Как управлять своим домом? sh: 1: –format=html: not found Публикуем полезную информацию от наших коллег из АНО “Аналитический центр в сфере ЖКХ” Согласно Жилищному кодексу РФ, жители многоквартирных домов могут выбрать один из трех способов управления многоквартирным домом: или самостоятельно, или через товарищество (кооператив), или же наняв управляющую организацию. 27 июня 2019 года прошел вебинар в рамках проекта «Онлайн-консультации по вопросам ЖКХ», который реализуется Автономной некоммерческой организацией «Аналитический центр в сфере ЖКХ». На нем эксперт проекта Тимур Ахметвалеев ответил на вопросы, которые часто возникают у собственников жилья, особенно жителей новостроек: как выбрать способ управления домом, какие у них есть плюсы и минусы, что такое договор управления, как лицензируется деятельность управляющих организаций, и другие. Способы управления многоквартирным домом Способ управления собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме необходимо выбрать для того чтобы эффективно содержать имущество, которое принадлежит всем собственникам на праве общей долевой собственности. Законодательство обязывает выбрать один из трех способов управления многоквартирным домом. К их числу относятся: 1. непосредственное управление самими собственниками; 2. управление товариществом собственников жилья (ТСЖ), жилищным кооперативом (ЖК) или иным специализированным потребительским кооперативом (СПК); 3. управление управляющей организацией. Кратко Первый способ возможен только для домов, где количество квартир не более 30-ти. Третий способ – наиболее часто встречается на практике. ТСЖ подходит для наиболее активных и профессионально «подкованных» собственников в домах, где не много должников за услуги и ресурсы, платежная дисциплина под контролем. Эксперт подчеркнул, что от способа управления многоквартирным домом зависит, как будет выстраиваться вся система содержания, ремонта дома и предоставления коммунальных услуг. Прежде чем выносить на ание тот или иной способ, нужно ознакомиться с его плюсами и минусами. Непосредственное управление Самая большая выгода в том, что при этом способе не возникает расходов на оплату услуг по управлению общим имуществом. К тому же жители оплачивают коммунальные услуги напрямую поставщикам. Собственники на общем собрании принимают решение, с кем заключить договоры на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества. Не обязательно это будет лицо, которое работает на рынке управления многоквартирными домами или оказывающее услуги по содержанию общего имущества. Наряду с ними собственники могут поручить выполнение всех необходимых текущих работ и услуг одному из своих соседей. Из достоинств способа управления вытекают и недостатки. Так, в доме, где квартир мало, может быть сложно найти человека, который согласился бы взять на себя ответственность по заключению договоров от лица всех собственников, смог бы управлять общим имуществом профессионально. Если же уполномоченное лицо не выбрано, контроль за качеством работ со стороны всех или нескольких собственников может приводить к конфликтам между ними. И тогда такой плюс как самостоятельность в принятии решений может обернуться минусом для конкретного дома. Управление через товарищество или кооператив Управление товариществом собственников жилья (ТСЖ) встречается намного чаще, чем управление жилищным кооперативом (ЖК) или иным специализированным потребительским кооперативом (СПК), и принципиальных отличий у них практически нет. Содержать общее имущество ТСЖ может двумя способами: – самостоятельно, имея в штате всех необходимых специалистов (инженера, слесаря-сантехника, электрика, плотника, дворника, уборщицу, инженера, бухгалтера, паспортиста и т.п.), причем специалисты могут быть из числа жильцов в данном доме, лишь бы они могли обеспечить своевременные действия по содержанию жилья и пресечение аварийных ситуаций; – наняв подрядчика для выполнения необходимых работ. К плюсам ТСЖ можно отнести то, что денежные средства собственников копятся на расчетном счете ТСЖ и расходуются только на нужды дома, к тому же можно открыть специальный счет для проведения капитального ремонта. Товарищество имеет возможность самостоятельно нанимать организации или работников для содержания, ремонта и обслуживания общего имущества. Для выполнения некоторых работ товарищество может привлекать на договорной основе граждан, проживающих в этом доме. Таким образом, частично может быть решена проблема занятости некоторых жильцов. Если качество работы правления неудовлетворительно, если всегда можно переизбрать. ТСЖ само определяет, что ремонтировать в доме, когда и в каком порядке проводить ремонтные работы, собственники сами выбирают материалы для ремонта, устанавливают порядок сбора денежных средств на эти нужды; Однако ТСЖ – это юридическое лицо со всеми вытекающими отсюда последствиями. Об этом председатели ТСЖ и члены правления зачастую забывают, искренне считая, что за их ошибки им «ничего не будет». Между тем, в реальности за этим следует серьезная ответственность. Размер штрафов за нарушения в жилищно-коммунальной сфере доходит до 250 тысяч рублей. Главный недостаток ТСЖ или кооператива – это «неидеальность» жильцов: далеко не все жители вовремя платят за коммунальные услуги, а председателем ТСЖ может стать недобросовестный человек. Из-за этого нарушается финансовая устойчивость ТСЖ. ТСЖ может быть выгодно в условиях крупного многоквартирного дома. Если квартир мало, содержание дома для собственников оказывается слишком дорогим удовольствием. Управляющая организация Это самый распространенный способ управления домами – все работы по содержанию и ремонту большинства многоэтажек в нашей стране проводятся специалистами из УК. Управлять многоквартирными домами может не любая организация, а только та у которой есть лицензия на право вести данную деятельность. Жилищный кодекс требует, чтобы управляющая компания выполняла абсолютно все работы, которые предусмотрены минимальным перечнем и заказаны ей собственниками по договору. При этом УК может нанимать другие подрядные организации, но всю ответственность за качество услуг несет именно она. Для того, чтобы начать работать с управляющей организацией, необходимо сначала заключить с ней договор. Для этого нужно, чтобы на общем собрании собственники сами решили, какой организации они готовы доверить управление и утвердили условия договора. В реальности же часто бывает, что жителям дома так и не удается собраться вместе и обсудить эту важную проблему. Чтобы дом все-таки не остался «бесхозным», роль инициатора общего собрания берут на себя органы местного самоуправления. Если собственники самостоятельно не выбирают управляющую организацию, то последняя определяется по результатам конкурса. По сравнению с другими способами, собственникам нужно меньше тратить времени и сил на содержание и ремонт своего дома – достаточно участвовать в общих собраниях не реже 1 раза в год. Влиять на качество услуг они могут, обращаясь в жилищную инспекцию. Можно быть уверенным, что домом управляют профессионалы. Если же это не так, то есть возможность сменить УК досрочно. Расценки на управление бывают невысокими даже для небольших домов. Вместе с тем, собственникам не хватает самостоятельности, чтобы проследить, на что именно тратятся их деньги, а тем временем УК может разориться или обанкротиться, и все накопленные деньги жителей уйдут «в никуда». К тому же собственникам трудно согласовать условия договора, которые в большей степени защищали бы их права. Выступление эксперта на вебинаре можно посмотреть по ссылке: https://youtu.be/poIUs0m7Gq4 В рамках проекта «Онлайн-консультации по вопросам ЖКХ» работает информационно-консультационный портал «ЖКХ для всех» https://gkhrf.ru Источник: https://zen.yandex.ua/media/id/5c9c7b7dbb024c00b3659576/kak-upravliat-svoim-domom-5d1ca1fb7cb0a100ae25d27a?feed_exp=ordinary_feed&from=channel&rid=2629181415.456.1570324239475.32002&integration=publishers_platform_yandex
  15. Лицензируется ли деятельность сантехника
  16. Источник: https://www.juridicheskij-supermarket.ua/page_licenzii.html Как управлять своим домом? Как управлять своим домом? sh: 1: –format=html: not found Публикуем полезную информацию от наших коллег из АНО “Аналитический центр в сфере ЖКХ” Согласно Жилищному кодексу РФ, жители многоквартирных домов могут выбрать один из трех способов управления многоквартирным домом: или самостоятельно, или через товарищество (кооператив), или же наняв управляющую организацию. 27 июня 2019 года прошел вебинар в рамках проекта «Онлайн-консультации по вопросам ЖКХ», который реализуется Автономной некоммерческой организацией «Аналитический центр в сфере ЖКХ». На нем эксперт проекта Тимур Ахметвалеев ответил на вопросы, которые часто возникают у собственников жилья, особенно жителей новостроек: как выбрать способ управления домом, какие у них есть плюсы и минусы, что такое договор управления, как лицензируется деятельность управляющих организаций, и другие. Способы управления многоквартирным домом Способ управления собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме необходимо выбрать для того чтобы эффективно содержать имущество, которое принадлежит всем собственникам на праве общей долевой собственности. Законодательство обязывает выбрать один из трех способов управления многоквартирным домом. К их числу относятся: 1. непосредственное управление самими собственниками; 2. управление товариществом собственников жилья (ТСЖ), жилищным кооперативом (ЖК) или иным специализированным потребительским кооперативом (СПК); 3. управление управляющей организацией. Кратко< Лицензируется ли деятельность сантехника Поэтому после того как ТЫ определился со сферой деятельности своего бизнеса, обязательно обрати внимание на статью 12 Закона о лицензировании, чтобы проверить подлежит ли твоя деятельность обязательному лицензированию или нет. Кроме того, Законом о лицензировании (пункт 2 статьи 1) определены еще 11 сфер деятельности, на которые его действие не распространяется. Лицензирование в отношении них осуществляется в особом порядке. К таким сферам деятельности относятся банковская деятельность, страховая, клиринговая и ряд других. Иными словами к лицензируемым видам деятельности относятся виды деятельности, осуществление которых требует предварительного одобрения лицензирующим органом. В случае если ТЫ будешь осуществлять свою деятельность, на осуществление которой необходима лицензия без наличия таковой, то к тебе будут применены меры административной или даже уголовной ответственности. Основные преимущества членства: доверие со стороны поставщиков и клиентов; оптимизация взаимоотношений с государственными органами; создание фирмы, работающей в полном соответствии с современными стандартами; минимизация риска получения претензий со стороны проверяющих структур. Если речь идет не об уникальных и опасных объектах, список которых указан в соответствующем перечне, то без разрешения от саморегулируемой организации можно обойтись. Среди тех, кому не нужно заниматься оформлением членства и проходить проверки, стоит отметить компании со следующими направлениями деятельности: замена элементов трубопровода в жилых квартирах многоэтажных домов; обустройство раковин, ванн и унитазов; восстановление функциональности сантехнического оборудования; монтаж сантехнических перегородок. В свою очередь, при проведении работ, связанных с устройством скважин и установкой наружной канализации, допуск необходим. Перечне. Кому не нужно вступать Согласно приказу Менрегиона №624 тратить время и средства на оформление разрешений не нужно организациям занимающимся: ремонтом и отделкой квартир и офисов; заменой деталей трубопровода в жилых помещениях; установкой и подключением сантехники: раковины, ванны, унитазы, смесители и прочее; ремонт сантехнического оборудования; монтаж и демонтаж внутренних сантехнических перегородок (совмещение или разделение санузла). Вывод: СРО на сантехнические работы не нужно, если мероприятие не проводится на особо опасных объектах и не влияет на безопасность капитальных конструкций. Но если компания занимается строительством зданий и сооружений под ключ, включающим установку сантехники, то перед началом работ ей необходимо получить разрешения саморегулируемой организации. Можно ли обойти вступление По статистике более 50% строительных, инженерных и проектных фирм не вступает в СРО, работая по чужому допуску. Как это может быть? Дело в том, что допуск может быть только у одного из 10 подрядчиков, работающих на одного генподрядчика. Если вы сомневаетесь в том, нужно ли вам вступать в СРО, обратитесь к нашим специалистам, которые детально изучат закон и определят степень необходимости оформления допусков. Получить разрешения, лицензии Прежде всего ТЕБЕ нужно разобраться, что такое разрешение (лицензия) и для чего и когда их получают. Лицензия – это разрешение, которое выдается уполномоченным органом государственной власти (лицензирующим органом) юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю на осуществление им определенного вида деятельности. Дело в том, что в соответствии с Гражданским кодексом для осуществления отдельных видов деятельности требуется лицензия. Основным законом, регулирующим вопрос лицензирования, является Федеральный закон от 4 мая 2011 г.№ 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» (Закон о лицензировании). В соответствии с данным законом под лицензирование подпадает 50 видов деятельности. Остальные 9 организаций, выполняющих свой спектр мероприятий, могут не фигурировать в документах. Второй способ обойти вступление в СРО заключается в представлении фактически ведущегося капитального строительства в качестве текущего ремонта, не нуждающегося в специальном разрешении. Продвинутые компании страхуют ответственность, позволяющую отстаивать свою правоту в суде. Руководители подобных фирм считают, что судебные издержки гораздо меньше взноса, уплачиваемого при вступлении в СРО. Несмотря на очевидные плюсы членства в СРО, далеко не все подрядчики и строительные компании готовы тратить значительные суммы денег на вступление и комиссионные взносы, тем более если это не является обязательным. На самом деле, точно установить, обязательно ли получать допуск или нет можно только после детального изучения законодательных актов, а точнее перечня, где указаны все категории работ, которые в обязательном порядке должны быть членами саморегулируемой организации. Соответственно, если выполняемые строительные или ремонтные мероприятия не относятся к тем, что влияют на безопасность капитальных объектов, значит, наличие допуска вам не требуется. Ярким примером можно назвать сантехнические работы, которые в подавляющем большинстве случаев могут осуществляться без свидетельства СРО. Нужна ли фирме лицензия на выполнение сантехнических работ Вместе с тем, наличие допуска является очень желательным, особенно если вы только начинаете заниматься бизнесом, например, установкой сантехники в домах и квартирах. — в системах внутреннего горячего и холодного водоснабжения – от наружной стены здания до последнего водоразборного устройства; — в системах внутренней канализации – от первого колодца на выпуске до последнего санприбора; — в системах внутреннего отопления – от наружной стены здания до последнего нагревательного прибора. Вопрос: нужна ли для этого какая то лицензия? Нужно ли СРО? Или еще что то? Какие документы нужны и где их получить? Ответы юристов Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам Спросить быстрее, чем читать. Задайте вопрос юристам! Долинина Ольга Александровна(01.03.2015 в 09:36:22) Здраствуйте! Рекомендую Вам вступить в СРО. Нужен ли СРО на сантехнические работы: когда требуется и в каких случаях не нужен допуск Вам это пригодится в будущем, если возникнут заказы на капитальный ремонт. Источник: http://zakoncoop.ru/litsenziruetsya-li-deyatelnost-santehnika Источник: https://www.juridicheskij-supermarket.ua/page_licenzii.html Как управлять своим домом? sh: 1: –format=html: not found Публикуем полезную информацию от наших коллег из АНО “Аналитический центр в сфере ЖКХ” Согласно Жилищному кодексу РФ, жители многоквартирных домов могут выбрать один из трех способов управления многоквартирным домом: или самостоятельно, или через товарищество (кооператив), или же наняв управляющую организацию. 27 июня 2019 года прошел вебинар в рамках проекта «Онлайн-консультации по вопросам ЖКХ», который реализуется Автономной некоммерческой организацией «Аналитический центр в сфере ЖКХ». На нем эксперт проекта Тимур Ахметвалеев ответил на вопросы, которые часто возникают у собственников жилья, особенно жителей новостроек: как выбрать способ управления домом, какие у них есть плюсы и минусы, что такое договор управления, как лицензируется деятельность управляющих организаций, и другие. Способы управления многоквартирным домом Способ управления собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме необходимо выбрать для того чтобы эффективно содержать имущество, которое принадлежит всем собственникам на праве общей долевой собственности. Законодательство обязывает выбрать один из трех способов управления многоквартирным домом. К их числу относятся: 1. непосредственное управление самими собственниками; 2. управление товариществом собственников жилья (ТСЖ), жилищным кооперативом (ЖК) или иным специализированным потребительским кооперативом (СПК); 3. управление управляющей организацией. Кратко Первый способ возможен только для домов, где количество квартир не более 30-ти. Третий способ – наиболее часто встречается на практике. ТСЖ подходит для наиболее активных и профессионально «подкованных» собственников в домах, где не много должников за услуги и ресурсы, платежная дисциплина под контролем. Эксперт подчеркнул, что от способа управления многоквартирным домом зависит, как будет выстраиваться вся система содержания, ремонта дома и предоставления коммунальных услуг. Прежде чем выносить на ание тот или иной способ, нужно ознакомиться с его плюсами и минусами. Непосредственное управление Самая большая выгода в том, что при этом способе не возникает расходов на оплату услуг по управлению общим имуществом. К тому же жители оплачивают коммунальные услуги напрямую поставщикам. Собственники на общем собрании принимают решение, с кем заключить договоры на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества. Не обязательно это будет лицо, которое работает на рынке управления многоквартирными домами или оказывающее услуги по содержанию общего имущества. Наряду с ними собственники могут поручить выполнение всех необходимых текущих работ и услуг одному из своих соседей. Из достоинств способа управления вытекают и недостатки. Так, в доме, где квартир мало, может быть сложно найти человека, который согласился бы взять на себя ответственность по заключению договоров от лица всех собственников, смог бы управлять общим имуществом профессионально. Если же уполномоченное лицо не выбрано, контроль за качеством работ со стороны всех или нескольких собственников может приводить к конфликтам между ними. И тогда такой плюс как самостоятельность в принятии решений может обернуться минусом для конкретного дома. Управление через товарищество или кооператив Управление товариществом собственников жилья (ТСЖ) встречается намного чаще, чем управление жилищным кооперативом (ЖК) или иным специализированным потребительским кооперативом (СПК), и принципиальных отличий у них практически нет. Содержать общее имущество ТСЖ может двумя способами: – самостоятельно, имея в штате всех необходимых специалистов (инженера, слесаря-сантехника, электрика, плотника, дворника, уборщицу, инженера, бухгалтера, паспортиста и т.п.), причем специалисты могут быть из числа жильцов в данном доме, лишь бы они могли обеспечить своевременные действия по содержанию жилья и пресечение аварийных ситуаций; – наняв подрядчика для выполнения необходимых работ. К плюсам ТСЖ можно отнести то, что денежные средства собственников копятся на расчетном счете ТСЖ и расходуются только на нужды дома, к тому же можно открыть специальный счет для проведения капитального ремонта. Товарищество имеет возможность самостоятельно нанимать организации или работников для содержания, ремонта и обслуживания общего имущества. Для выполнения некоторых работ товарищество может привлекать на договорной основе граждан, проживающих в этом доме. Таким образом, частично может быть решена проблема занятости некоторых жильцов. Если качество работы правления неудовлетворительно, если всегда можно переизбрать. ТСЖ само определяет, что ремонтировать в доме, когда и в каком порядке проводить ремонтные работы, собственники сами выбирают материалы для ремонта, устанавливают порядок сбора денежных средств на эти нужды; Однако ТСЖ – это юридическое лицо со всеми вытекающими отсюда последствиями. Об этом председатели ТСЖ и члены правления зачастую забывают, искренне считая, что за их ошибки им «ничего не будет». Между тем, в реальности за этим следует серьезная ответственность. Размер штрафов за нарушения в жилищно-коммунальной сфере доходит до 250 тысяч рублей. Главный недостаток ТСЖ или кооператива – это «неидеальность» жильцов: далеко не все жители вовремя платят за коммунальные услуги, а председателем ТСЖ может стать недобросовестный человек. Из-за этого нарушается финансовая устойчивость ТСЖ. ТСЖ может быть выгодно в условиях крупного многоквартирного дома. Если квартир мало, содержание дома для собственников оказывается слишком дорогим удовольствием. Управляющая организация Это самый распространенный способ управления домами – все работы по содержанию и ремонту большинства многоэтажек в нашей стране проводятся специалистами из УК. Управлять многоквартирными домами может не любая организация, а только та у которой есть лицензия на право вести данную деятельность. Жилищный кодекс требует, чтобы управляющая компания выполняла абсолютно все работы, которые предусмотрены минимальным перечнем и заказаны ей собственниками по договору. При этом УК может нанимать другие подрядные организации, но всю ответственность за качество услуг несет именно она. Для того, чтобы начать работать с управляющей организацией, необходимо сначала заключить с ней договор. Для этого нужно, чтобы на общем собрании собственники сами решили, какой организации они готовы доверить управление и утвердили условия договора. В реальности же часто бывает, что жителям дома так и не удается собраться вместе и обсудить эту важную проблему. Чтобы дом все-таки не остался «бесхозным», роль инициатора общего собрания берут на себя органы местного самоуправления. Если собственники самостоятельно не выбирают управляющую организацию, то последняя определяется по результатам конкурса. По сравнению с другими способами, собственникам нужно меньше тратить времени и сил на содержание и ремонт своего дома – достаточно участвовать в общих собраниях не реже 1 раза в год. Влиять на качество услуг они могут, обращаясь в жилищную инспекцию. Можно быть уверенным, что домом управляют профессионалы. Если же это не так, то есть возможность сменить УК досрочно. Расценки на управление бывают невысокими даже для небольших домов. Вместе с тем, собственникам не хватает самостоятельности, чтобы проследить, на что именно тратятся их деньги, а тем временем УК может разориться или обанкротиться, и все накопленные деньги жителей уйдут «в никуда». К тому же собственникам трудно согласовать условия договора, которые в большей степени защищали бы их права. Выступление эксперта на вебинаре можно посмотреть по ссылке: https://youtu.be/poIUs0m7Gq4 В рамках проекта «Онлайн-консультации по вопросам ЖКХ» работает информационно-консультационный портал «ЖКХ для всех» https://gkhrf.ru Источник: https://zen.yandex.ua/media/id/5c9c7b7dbb024c00b3659576/kak-upravliat-svoim-domom-5d1ca1fb7cb0a100ae25d27a?feed_exp=ordinary_feed&from=channel&rid=2629181415.456.1570324239475.32002&integration=publishers_platform_yandex
  17. Как управлять своим домом?
  18. Как управлять своим домом?
  19. Лицензируется ли деятельность сантехника
  20. Источник: https://www.juridicheskij-supermarket.ua/page_licenzii.html Как управлять своим домом? sh: 1: –format=html: not found Публикуем полезную информацию от наших коллег из АНО “Аналитический центр в сфере ЖКХ” Согласно Жилищному кодексу РФ, жители многоквартирных домов могут выбрать один из трех способов управления многоквартирным домом: или самостоятельно, или через товарищество (кооператив), или же наняв управляющую организацию. 27 июня 2019 года прошел вебинар в рамках проекта «Онлайн-консультации по вопросам ЖКХ», который реализуется Автономной некоммерческой организацией «Аналитический центр в сфере ЖКХ». На нем эксперт проекта Тимур Ахметвалеев ответил на вопросы, которые часто возникают у собственников жилья, особенно жителей новостроек: как выбрать способ управления домом, какие у них есть плюсы и минусы, что такое договор управления, как лицензируется деятельность управляющих организаций, и другие. Способы управления многоквартирным домом Способ управления собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме необходимо выбрать для того чтобы эффективно содержать имущество, которое принадлежит всем собственникам на праве общей долевой собственности. Законодательство обязывает выбрать один из трех способов управления многоквартирным домом. К их числу относятся: 1. непосредственное управление самими собственниками; 2. управление товариществом собственников жилья (ТСЖ), жилищным кооперативом (ЖК) или иным специализированным потребительским кооперативом (СПК); 3. управление управляющей организацией. Кратко Первый способ возможен только для домов, где количество квартир не более 30-ти. Третий способ – наиболее часто встречается на практике. ТСЖ подходит для наиболее активных и профессионально «подкованных» собственников в домах, где не много должников за услуги и ресурсы, платежная дисциплина под контролем. Эксперт подчеркнул, что от способа управления многоквартирным домом зависит, как будет выстраиваться вся система содержания, ремонта дома и предоставления коммунальных услуг. Прежде чем выносить на ание тот или иной способ, нужно ознакомиться с его плюсами и минусами. Непосредственное управление Самая большая выгода в том, что при этом способе не возникает расходов на оплату услуг по управлению общим имуществом. К тому же жители оплачивают коммунальные услуги напрямую поставщикам. Собственники на общем собрании принимают решение, с кем заключить договоры на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества. Не обязательно это будет лицо, которое работает на рынке управления многоквартирными домами или оказывающее услуги по содержанию общего имущества. Наряду с ними собственники могут поручить выполнение всех необходимых текущих работ и услуг одному из своих соседей. Из достоинств способа управления вытекают и недостатки. Так, в доме, где квартир мало, может быть сложно найти человека, который согласился бы взять на себя ответственность по заключению договоров от лица всех собственников, смог бы управлять общим имуществом профессионально. Если же уполномоченное лицо не выбрано, контроль за качеством работ со стороны всех или нескольких собственников может приводить к конфликтам между ними. И тогда такой плюс как самостоятельность в принятии решений может обернуться минусом для конкретного дома. Управление через товарищество или кооператив Управление товариществом собственников жилья (ТСЖ) встречается намного чаще, чем управление жилищным кооперативом (ЖК) или иным специализированным потребительским кооперативом (СПК), и принципиальных отличий у них практически нет. Содержать общее имущество ТСЖ может двумя способами: – самостоятельно, имея в штате всех необходимых специалистов (инженера, слесаря-сантехника, электрика, плотника, дворника, уборщицу, инженера, бухгалтера, паспортиста и т.п.), причем специалисты могут быть из числа жильцов в данном доме, лишь бы они могли обеспечить своевременные действия по содержанию жилья и пресечение аварийных ситуаций; – наняв подрядчика для выполнения необходимых работ. К плюсам ТСЖ можно отнести то, что денежные средства собственников копятся на расчетном счете ТСЖ и расходуются только на нужды дома, к тому же можно открыть специальный счет для проведения капитального ремонта. Товарищество имеет возможность самостоятельно нанимать организации или работников для содержания, ремонта и обслуживания общего имущества. Для выполнения некоторых работ товарищество может привлекать на договорной основе граждан, проживающих в этом доме. Таким образом, частично может быть решена проблема занятости некоторых жильцов. Если качество работы правления неудовлетворительно, если всегда можно переизбрать. ТСЖ само определяет, что ремонтировать в доме, когда и в каком порядке проводить ремонтные работы, собственники сами выбирают материалы для ремонта, устанавливают порядок сбора денежных средств на эти нужды; Однако ТСЖ – это юридическое лицо со всеми вытекающими отсюда последствиями. Об этом председатели ТСЖ и члены правления зачастую забывают, искренне считая, что за их ошибки им «ничего не будет». Между тем, в реальности за этим следует серьезная ответственность. Размер штрафов за нарушения в жилищно-коммунальной сфере доходит до 250 тысяч рублей. Главный недостаток ТСЖ или кооператива – это «неидеальность» жильцов: далеко не все жители вовремя платят за коммунальные услуги, а председателем ТСЖ может стать недобросовестный человек. Из-за этого нарушается финансовая устойчивость ТСЖ. ТСЖ может быть выгодно в условиях крупного многоквартирного дома. Если квартир мало, содержание дома для собственников оказывается слишком дорогим удовольствием. Управляющая организация Это самый распространенный способ управления домами – все работы по содержанию и ремонту большинства многоэтажек в нашей стране проводятся специалистами из УК. Управлять многоквартирными домами может не любая организация, а только та у которой есть лицензия на право вести данную деятельность. Жилищный кодекс требует, чтобы управляющая компания выполняла абсолютно все работы, которые предусмотрены минимальным перечнем и заказаны ей собственниками по договору. При этом УК может нанимать другие подрядные организации, но всю ответственность за качество услуг несет именно она. Для того, чтобы начать работать с управляющей организацией, необходимо сначала заключить с ней договор. Для этого нужно, чтобы на общем собрании собственники сами решили, какой организации они готовы доверить управление и утвердили условия договора. В реальности же часто бывает, что жителям дома так и не удается собраться вместе и обсудить эту важную проблему. Чтобы дом все-таки не остался «бесхозным», роль инициатора общего собрания берут на себя органы местного самоуправления. Если собственники самостоятельно не выбирают управляющую организацию, то последняя определяется по результатам конкурса. По сравнению с другими способами, собственникам нужно меньше тратить времени и сил на содержание и ремонт своего дома – достаточно участвовать в общих собраниях не реже 1 раза в год. Влиять на качество услуг они могут, обращаясь в жилищную инспекцию. Можно быть уверенным, что домом управляют профессионалы. Если же это не так, то есть возможность сменить УК досрочно. Расценки на управление бывают невысокими даже для небольших домов. Вместе с тем, собственникам не хватает самостоятельности, чтобы проследить, на что именно тратятся их деньги, а тем временем УК может разориться или обанкротиться, и все накопленные деньги жителей уйдут «в никуда». К тому же собственникам трудно согласовать условия договора, которые в большей степени защищали бы их права. Выступление эксперта на вебинаре можно посмотреть по ссылке: https://youtu.be/poIUs0m7Gq4 В рамках проекта «Онлайн-консультации по вопросам ЖКХ» работает информационно-консультационный портал «ЖКХ для всех» https://gkhrf.ru Источник: https://zen.yandex.ua/media/id/5c9c7b7dbb024c00b3659576/kak-upravliat-svoim-domom-5d1ca1fb7cb0a100ae25d27a?feed_exp=ordinary_feed&from=channel&rid=2629181415.456.1570324239475.32002&integration=publishers_platform_yandex
  21. Как управлять своим домом?

Лицензируется ли деятельность сантехника

Лицензируется ли деятельность сантехника
Лицензируется ли деятельность сантехника

Поэтому после того как ТЫ определился со сферой деятельности своего бизнеса, обязательно обрати внимание на статью 12 Закона о лицензировании, чтобы проверить подлежит ли твоя деятельность обязательному лицензированию или нет.

Кроме того, Законом о лицензировании (пункт 2 статьи 1) определены еще 11 сфер деятельности, на которые его действие не распространяется. Лицензирование в отношении них осуществляется в особом порядке. К таким сферам деятельности относятся банковская деятельность, страховая, клиринговая и ряд других.

Иными словами к лицензируемым видам деятельности относятся виды деятельности, осуществление которых требует предварительного одобрения лицензирующим органом.

В случае если ТЫ будешь осуществлять свою деятельность, на осуществление которой необходима лицензия без наличия таковой, то к тебе будут применены меры административной или даже уголовной ответственности.

Основные преимущества членства:

  • доверие со стороны поставщиков и клиентов;
  • оптимизация взаимоотношений с государственными органами;
  • создание фирмы, работающей в полном соответствии с современными стандартами;
  • минимизация риска получения претензий со стороны проверяющих структур.

Если речь идет не об уникальных и опасных объектах, список которых указан в соответствующем перечне, то без разрешения от саморегулируемой организации можно обойтись. Среди тех, кому не нужно заниматься оформлением членства и проходить проверки, стоит отметить компании со следующими направлениями деятельности:

  • замена элементов трубопровода в жилых квартирах многоэтажных домов;
  • обустройство раковин, ванн и унитазов;
  • восстановление функциональности сантехнического оборудования;
  • монтаж сантехнических перегородок.

В свою очередь, при проведении работ, связанных с устройством скважин и установкой наружной канализации, допуск необходим.

Перечне.

Кому не нужно вступать

Согласно приказу Менрегиона №624 тратить время и средства на оформление разрешений не нужно организациям занимающимся:

  • ремонтом и отделкой квартир и офисов;
  • заменой деталей трубопровода в жилых помещениях;
  • установкой и подключением сантехники: раковины, ванны, унитазы, смесители и прочее;
  • ремонт сантехнического оборудования;
  • монтаж и демонтаж внутренних сантехнических перегородок (совмещение или разделение санузла).

Вывод: СРО на сантехнические работы не нужно, если мероприятие не проводится на особо опасных объектах и не влияет на безопасность капитальных конструкций.

Но если компания занимается строительством зданий и сооружений под ключ, включающим установку сантехники, то перед началом работ ей необходимо получить разрешения саморегулируемой организации.

Можно ли обойти вступление

По статистике более 50% строительных, инженерных и проектных фирм не вступает в СРО, работая по чужому допуску.

Как это может быть? Дело в том, что допуск может быть только у одного из 10 подрядчиков, работающих на одного генподрядчика.

Если вы сомневаетесь в том, нужно ли вам вступать в СРО, обратитесь к нашим специалистам, которые детально изучат закон и определят степень необходимости оформления допусков.

Получить разрешения, лицензии

Прежде всего ТЕБЕ нужно разобраться, что такое разрешение (лицензия) и для чего и когда их получают.

Лицензия – это разрешение, которое выдается уполномоченным органом государственной власти (лицензирующим органом) юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю на осуществление им определенного вида деятельности.

Дело в том, что в соответствии с Гражданским кодексом для осуществления отдельных видов деятельности требуется лицензия. Основным законом, регулирующим вопрос лицензирования, является Федеральный закон от 4 мая 2011 г.№ 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» (Закон о лицензировании).

В соответствии с данным законом под лицензирование подпадает 50 видов деятельности.

Остальные 9 организаций, выполняющих свой спектр мероприятий, могут не фигурировать в документах.

Второй способ обойти вступление в СРО заключается в представлении фактически ведущегося капитального строительства в качестве текущего ремонта, не нуждающегося в специальном разрешении. Продвинутые компании страхуют ответственность, позволяющую отстаивать свою правоту в суде.

Руководители подобных фирм считают, что судебные издержки гораздо меньше взноса, уплачиваемого при вступлении в СРО.

Несмотря на очевидные плюсы членства в СРО, далеко не все подрядчики и строительные компании готовы тратить значительные суммы денег на вступление и комиссионные взносы, тем более если это не является обязательным.

На самом деле, точно установить, обязательно ли получать допуск или нет можно только после детального изучения законодательных актов, а точнее перечня, где указаны все категории работ, которые в обязательном порядке должны быть членами саморегулируемой организации. Соответственно, если выполняемые строительные или ремонтные мероприятия не относятся к тем, что влияют на безопасность капитальных объектов, значит, наличие допуска вам не требуется.

Ярким примером можно назвать сантехнические работы, которые в подавляющем большинстве случаев могут осуществляться без свидетельства СРО.

Нужна ли фирме лицензия на выполнение сантехнических работ

Вместе с тем, наличие допуска является очень желательным, особенно если вы только начинаете заниматься бизнесом, например, установкой сантехники в домах и квартирах.

— в системах внутреннего горячего и холодного водоснабжения – от наружной стены здания до последнего водоразборного устройства;

— в системах внутренней канализации – от первого колодца на выпуске до последнего санприбора;

— в системах внутреннего отопления – от наружной стены здания до последнего нагревательного прибора.

Вопрос: нужна ли для этого какая то лицензия? Нужно ли СРО? Или еще что то? Какие документы нужны и где их получить?

Ответы юристов

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам

Спросить быстрее, чем читать. Задайте вопрос юристам!

Долинина Ольга Александровна(01.03.2015 в 09:36:22)

Здраствуйте!

Рекомендую Вам вступить в СРО.

Нужен ли СРО на сантехнические работы: когда требуется и в каких случаях не нужен допуск

Вам это пригодится в будущем, если возникнут заказы на капитальный ремонт.

Источник: http://zakoncoop.ru/litsenziruetsya-li-deyatelnost-santehnika

Источник: https://www.juridicheskij-supermarket.ua/page_licenzii.html

Как управлять своим домом?

Лицензируется ли деятельность сантехника
Лицензируется ли деятельность сантехника

Как управлять своим домом?

Лицензируется ли деятельность сантехника

Как управлять своим домом?

Лицензируется ли деятельность сантехника

Как управлять своим домом?

Лицензируется ли деятельность сантехника
sh: 1: –format=html: not found

Публикуем полезную информацию от наших коллег из АНО “Аналитический центр в сфере ЖКХ”

Согласно Жилищному кодексу РФ, жители многоквартирных домов могут выбрать один из трех способов управления многоквартирным домом: или самостоятельно, или через товарищество (кооператив), или же наняв управляющую организацию.

27 июня 2019 года прошел вебинар в рамках проекта «Онлайн-консультации по вопросам ЖКХ», который реализуется Автономной некоммерческой организацией «Аналитический центр в сфере ЖКХ».

На нем эксперт проекта Тимур Ахметвалеев ответил на вопросы, которые часто возникают у собственников жилья, особенно жителей новостроек: как выбрать способ управления домом, какие у них есть плюсы и минусы, что такое договор управления, как лицензируется деятельность управляющих организаций, и другие.

Способы управления многоквартирным домом

Способ управления собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме необходимо выбрать для того чтобы эффективно содержать имущество, которое принадлежит всем собственникам на праве общей долевой собственности.

Законодательство обязывает выбрать один из трех способов управления многоквартирным домом. К их числу относятся:

1. непосредственное управление самими собственниками;

2. управление товариществом собственников жилья (ТСЖ), жилищным кооперативом (ЖК) или иным специализированным потребительским кооперативом (СПК);

3. управление управляющей организацией.

Кратко <

Лицензируется ли деятельность сантехника

Лицензируется ли деятельность сантехника
Лицензируется ли деятельность сантехника

Лицензируется ли деятельность сантехника

Лицензируется ли деятельность сантехника
Лицензируется ли деятельность сантехника

Поэтому после того как ТЫ определился со сферой деятельности своего бизнеса, обязательно обрати внимание на статью 12 Закона о лицензировании, чтобы проверить подлежит ли твоя деятельность обязательному лицензированию или нет.

Кроме того, Законом о лицензировании (пункт 2 статьи 1) определены еще 11 сфер деятельности, на которые его действие не распространяется. Лицензирование в отношении них осуществляется в особом порядке. К таким сферам деятельности относятся банковская деятельность, страховая, клиринговая и ряд других.

Иными словами к лицензируемым видам деятельности относятся виды деятельности, осуществление которых требует предварительного одобрения лицензирующим органом.

В случае если ТЫ будешь осуществлять свою деятельность, на осуществление которой необходима лицензия без наличия таковой, то к тебе будут применены меры административной или даже уголовной ответственности.

Основные преимущества членства:

  • доверие со стороны поставщиков и клиентов;
  • оптимизация взаимоотношений с государственными органами;
  • создание фирмы, работающей в полном соответствии с современными стандартами;
  • минимизация риска получения претензий со стороны проверяющих структур.

Если речь идет не об уникальных и опасных объектах, список которых указан в соответствующем перечне, то без разрешения от саморегулируемой организации можно обойтись. Среди тех, кому не нужно заниматься оформлением членства и проходить проверки, стоит отметить компании со следующими направлениями деятельности:

  • замена элементов трубопровода в жилых квартирах многоэтажных домов;
  • обустройство раковин, ванн и унитазов;
  • восстановление функциональности сантехнического оборудования;
  • монтаж сантехнических перегородок.

В свою очередь, при проведении работ, связанных с устройством скважин и установкой наружной канализации, допуск необходим.

Перечне.

Кому не нужно вступать

Лицензируется ли деятельность сантехника

Лицензируется ли деятельность сантехника
Лицензируется ли деятельность сантехника

Поэтому после того как ТЫ определился со сферой деятельности своего бизнеса, обязательно обрати внимание на статью 12 Закона о лицензировании, чтобы проверить подлежит ли твоя деятельность обязательному лицензированию или нет.

Кроме того, Законом о лицензировании (пункт 2 статьи 1) определены еще 11 сфер деятельности, на которые его действие не распространяется. Лицензирование в отношении них осуществляется в особом порядке. К таким сферам деятельности относятся банковская деятельность, страховая, клиринговая и ряд других.

Иными словами к лицензируемым видам деятельности относятся виды деятельности, осуществление которых требует предварительного одобрения лицензирующим органом.

В случае если ТЫ будешь осуществлять свою деятельность, на осуществление которой необходима лицензия без наличия таковой, то к тебе будут применены меры административной или даже уголовной ответственности.

Основные преимущества членства:

  • доверие со стороны поставщиков и клиентов;
  • оптимизация взаимоотношений с государственными органами;
  • создание фирмы, работающей в полном соответствии с современными стандартами;
  • минимизация риска получения претензий со стороны проверяющих структур.

Если речь идет не об уникальных и опасных объектах, список которых указан в соответствующем перечне, то без разрешения от саморегулируемой организации можно обойтись. Среди тех, кому не нужно заниматься оформлением членства и проходить проверки, стоит отметить компании со следующими направлениями деятельности:

  • замена элементов трубопровода в жилых квартирах многоэтажных домов;
  • обустройство раковин, ванн и унитазов;
  • восстановление функциональности сантехнического оборудования;
  • монтаж сантехнических перегородок.

В свою очередь, при проведении работ, связанных с устройством скважин и установкой наружной канализации, допуск необходим.

Перечне.

Кому не нужно вступать

Согласно приказу Менрегиона №624 тратить время и средства на оформление разрешений не нужно организациям занимающимся:

  • ремонтом и отделкой квартир и офисов;
  • заменой деталей трубопровода в жилых помещениях;
  • установкой и подключением сантехники: раковины, ванны, унитазы, смесители и прочее;
  • ремонт сантехнического оборудования;
  • монтаж и демонтаж внутренних сантехнических перегородок (совмещение или разделение санузла).

Вывод: СРО на сантехнические работы не нужно, если мероприятие не проводится на особо опасных объектах и не влияет на безопасность капитальных конструкций.

Но если компания занимается строительством зданий и сооружений под ключ, включающим установку сантехники, то перед началом работ ей необходимо получить разрешения саморегулируемой организации.

Можно ли обойти вступление

По статистике более 50% строительных, инженерных и проектных фирм не вступает в СРО, работая по чужому допуску.

Как это может быть? Дело в том, что допуск может быть только у одного из 10 подрядчиков, работающих на одного генподрядчика.

Если вы сомневаетесь в том, нужно ли вам вступать в СРО, обратитесь к нашим специалистам, которые детально изучат закон и определят степень необходимости оформления допусков.

Получить разрешения, лицензии

Прежде всего ТЕБЕ нужно разобраться, что такое разрешение (лицензия) и для чего и когда их получают.

Лицензия – это разрешение, которое выдается уполномоченным органом государственной власти (лицензирующим органом) юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю на осуществление им определенного вида деятельности.

Дело в том, что в соответствии с Гражданским кодексом для осуществления отдельных видов деятельности требуется лицензия. Основным законом, регулирующим вопрос лицензирования, является Федеральный закон от 4 мая 2011 г.№ 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» (Закон о лицензировании).

В соответствии с данным законом под лицензирование подпадает 50 видов деятельности.

Остальные 9 организаций, выполняющих свой спектр мероприятий, могут не фигурировать в документах.

Второй способ обойти вступление в СРО заключается в представлении фактически ведущегося капитального строительства в качестве текущего ремонта, не нуждающегося в специальном разрешении. Продвинутые компании страхуют ответственность, позволяющую отстаивать свою правоту в суде.

Руководители подобных фирм считают, что судебные издержки гораздо меньше взноса, уплачиваемого при вступлении в СРО.

Несмотря на очевидные плюсы членства в СРО, далеко не все подрядчики и строительные компании готовы тратить значительные суммы денег на вступление и комиссионные взносы, тем более если это не является обязательным.

На самом деле, точно установить, обязательно ли получать допуск или нет можно только после детального изучения законодательных актов, а точнее перечня, где указаны все категории работ, которые в обязательном порядке должны быть членами саморегулируемой организации. Соответственно, если выполняемые строительные или ремонтные мероприятия не относятся к тем, что влияют на безопасность капитальных объектов, значит, наличие допуска вам не требуется.

Ярким примером можно назвать сантехнические работы, которые в подавляющем большинстве случаев могут осуществляться без свидетельства СРО.

Нужна ли фирме лицензия на выполнение сантехнических работ

Вместе с тем, наличие допуска является очень желательным, особенно если вы только начинаете заниматься бизнесом, например, установкой сантехники в домах и квартирах.

— в системах внутреннего горячего и холодного водоснабжения – от наружной стены здания до последнего водоразборного устройства;

— в системах внутренней канализации – от первого колодца на выпуске до последнего санприбора;

— в системах внутреннего отопления – от наружной стены здания до последнего нагревательного прибора.

Вопрос: нужна ли для этого какая то лицензия? Нужно ли СРО? Или еще что то? Какие документы нужны и где их получить?

Ответы юристов

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам

Спросить быстрее, чем читать. Задайте вопрос юристам!

Долинина Ольга Александровна(01.03.2015 в 09:36:22)

Здраствуйте!

Рекомендую Вам вступить в СРО.

Нужен ли СРО на сантехнические работы: когда требуется и в каких случаях не нужен допуск

Вам это пригодится в будущем, если возникнут заказы на капитальный ремонт.

Источник: http://zakoncoop.ru/litsenziruetsya-li-deyatelnost-santehnika

Источник: https://www.juridicheskij-supermarket.ua/page_licenzii.html

Как управлять своим домом?

Лицензируется ли деятельность сантехника
Лицензируется ли деятельность сантехника

Как управлять своим домом?

Лицензируется ли деятельность сантехника
sh: 1: –format=html: not found

Публикуем полезную информацию от наших коллег из АНО “Аналитический центр в сфере ЖКХ”

Согласно Жилищному кодексу РФ, жители многоквартирных домов могут выбрать один из трех способов управления многоквартирным домом: или самостоятельно, или через товарищество (кооператив), или же наняв управляющую организацию.

27 июня 2019 года прошел вебинар в рамках проекта «Онлайн-консультации по вопросам ЖКХ», который реализуется Автономной некоммерческой организацией «Аналитический центр в сфере ЖКХ».

На нем эксперт проекта Тимур Ахметвалеев ответил на вопросы, которые часто возникают у собственников жилья, особенно жителей новостроек: как выбрать способ управления домом, какие у них есть плюсы и минусы, что такое договор управления, как лицензируется деятельность управляющих организаций, и другие.

Способы управления многоквартирным домом

Способ управления собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме необходимо выбрать для того чтобы эффективно содержать имущество, которое принадлежит всем собственникам на праве общей долевой собственности.

Законодательство обязывает выбрать один из трех способов управления многоквартирным домом. К их числу относятся:

1. непосредственное управление самими собственниками;

2. управление товариществом собственников жилья (ТСЖ), жилищным кооперативом (ЖК) или иным специализированным потребительским кооперативом (СПК);

3. управление управляющей организацией.

Кратко <

Лицензируется ли деятельность сантехника

Лицензируется ли деятельность сантехника
Лицензируется ли деятельность сантехника

Поэтому после того как ТЫ определился со сферой деятельности своего бизнеса, обязательно обрати внимание на статью 12 Закона о лицензировании, чтобы проверить подлежит ли твоя деятельность обязательному лицензированию или нет.

Кроме того, Законом о лицензировании (пункт 2 статьи 1) определены еще 11 сфер деятельности, на которые его действие не распространяется. Лицензирование в отношении них осуществляется в особом порядке. К таким сферам деятельности относятся банковская деятельность, страховая, клиринговая и ряд других.

Иными словами к лицензируемым видам деятельности относятся виды деятельности, осуществление которых требует предварительного одобрения лицензирующим органом.

В случае если ТЫ будешь осуществлять свою деятельность, на осуществление которой необходима лицензия без наличия таковой, то к тебе будут применены меры административной или даже уголовной ответственности.

Основные преимущества членства:

  • доверие со стороны поставщиков и клиентов;
  • оптимизация взаимоотношений с государственными органами;
  • создание фирмы, работающей в полном соответствии с современными стандартами;
  • минимизация риска получения претензий со стороны проверяющих структур.

Если речь идет не об уникальных и опасных объектах, список которых указан в соответствующем перечне, то без разрешения от саморегулируемой организации можно обойтись. Среди тех, кому не нужно заниматься оформлением членства и проходить проверки, стоит отметить компании со следующими направлениями деятельности:

  • замена элементов трубопровода в жилых квартирах многоэтажных домов;
  • обустройство раковин, ванн и унитазов;
  • восстановление функциональности сантехнического оборудования;
  • монтаж сантехнических перегородок.

В свою очередь, при проведении работ, связанных с устройством скважин и установкой наружной канализации, допуск необходим.

Перечне.

Кому не нужно вступать

Согласно приказу Менрегиона №624 тратить время и средства на оформление разрешений не нужно организациям занимающимся:

  • ремонтом и отделкой квартир и офисов;
  • заменой деталей трубопровода в жилых помещениях;
  • установкой и подключением сантехники: раковины, ванны, унитазы, смесители и прочее;
  • ремонт сантехнического оборудования;
  • монтаж и демонтаж внутренних сантехнических перегородок (совмещение или разделение санузла).

Вывод: СРО на сантехнические работы не нужно, если мероприятие не проводится на особо опасных объектах и не влияет на безопасность капитальных конструкций.

Но если компания занимается строительством зданий и сооружений под ключ, включающим установку сантехники, то перед началом работ ей необходимо получить разрешения саморегулируемой организации.

Можно ли обойти вступление

По статистике более 50% строительных, инженерных и проектных фирм не вступает в СРО, работая по чужому допуску.

Как это может быть? Дело в том, что допуск может быть только у одного из 10 подрядчиков, работающих на одного генподрядчика.

Если вы сомневаетесь в том, нужно ли вам вступать в СРО, обратитесь к нашим специалистам, которые детально изучат закон и определят степень необходимости оформления допусков.

Получить разрешения, лицензии

Прежде всего ТЕБЕ нужно разобраться, что такое разрешение (лицензия) и для чего и когда их получают.

Лицензия – это разрешение, которое выдается уполномоченным органом государственной власти (лицензирующим органом) юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю на осуществление им определенного вида деятельности.

Дело в том, что в соответствии с Гражданским кодексом для осуществления отдельных видов деятельности требуется лицензия. Основным законом, регулирующим вопрос лицензирования, является Федеральный закон от 4 мая 2011 г.№ 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» (Закон о лицензировании).

В соответствии с данным законом под лицензирование подпадает 50 видов деятельности.

Остальные 9 организаций, выполняющих свой спектр мероприятий, могут не фигурировать в документах.

Второй способ обойти вступление в СРО заключается в представлении фактически ведущегося капитального строительства в качестве текущего ремонта, не нуждающегося в специальном разрешении. Продвинутые компании страхуют ответственность, позволяющую отстаивать свою правоту в суде.

Руководители подобных фирм считают, что судебные издержки гораздо меньше взноса, уплачиваемого при вступлении в СРО.

Несмотря на очевидные плюсы членства в СРО, далеко не все подрядчики и строительные компании готовы тратить значительные суммы денег на вступление и комиссионные взносы, тем более если это не является обязательным.

На самом деле, точно установить, обязательно ли получать допуск или нет можно только после детального изучения законодательных актов, а точнее перечня, где указаны все категории работ, которые в обязательном порядке должны быть членами саморегулируемой организации. Соответственно, если выполняемые строительные или ремонтные мероприятия не относятся к тем, что влияют на безопасность капитальных объектов, значит, наличие допуска вам не требуется.

Ярким примером можно назвать сантехнические работы, которые в подавляющем большинстве случаев могут осуществляться без свидетельства СРО.

Нужна ли фирме лицензия на выполнение сантехнических работ

Вместе с тем, наличие допуска является очень желательным, особенно если вы только начинаете заниматься бизнесом, например, установкой сантехники в домах и квартирах.

— в системах внутреннего горячего и холодного водоснабжения – от наружной стены здания до последнего водоразборного устройства;

— в системах внутренней канализации – от первого колодца на выпуске до последнего санприбора;

— в системах внутреннего отопления – от наружной стены здания до последнего нагревательного прибора.

Вопрос: нужна ли для этого какая то лицензия? Нужно ли СРО? Или еще что то? Какие документы нужны и где их получить?

Ответы юристов

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам

Спросить быстрее, чем читать. Задайте вопрос юристам!

Долинина Ольга Александровна(01.03.2015 в 09:36:22)

Здраствуйте!

Рекомендую Вам вступить в СРО.

Нужен ли СРО на сантехнические работы: когда требуется и в каких случаях не нужен допуск

Вам это пригодится в будущем, если возникнут заказы на капитальный ремонт.

Источник: http://zakoncoop.ru/litsenziruetsya-li-deyatelnost-santehnika

Источник: https://www.juridicheskij-supermarket.ua/page_licenzii.html

Лицензируется ли деятельность сантехника

Лицензируется ли деятельность сантехника
Лицензируется ли деятельность сантехника
Лицензируется ли деятельность сантехника

Поэтому после того как ТЫ определился со сферой деятельности своего бизнеса, обязательно обрати внимание на статью 12 Закона о лицензировании, чтобы проверить подлежит ли твоя деятельность обязательному лицензированию или нет.

Кроме того, Законом о лицензировании (пункт 2 статьи 1) определены еще 11 сфер деятельности, на которые его действие не распространяется. Лицензирование в отношении них осуществляется в особом порядке. К таким сферам деятельности относятся банковская деятельность, страховая, клиринговая и ряд других.

Иными словами к лицензируемым видам деятельности относятся виды деятельности, осуществление которых требует предварительного одобрения лицензирующим органом.

В случае если ТЫ будешь осуществлять свою деятельность, на осуществление которой необходима лицензия без наличия таковой, то к тебе будут применены меры административной или даже уголовной ответственности.

Основные преимущества членства:

  • доверие со стороны поставщиков и клиентов;
  • оптимизация взаимоотношений с государственными органами;
  • создание фирмы, работающей в полном соответствии с современными стандартами;
  • минимизация риска получения претензий со стороны проверяющих структур.

Если речь идет не об уникальных и опасных объектах, список которых указан в соответствующем перечне, то без разрешения от саморегулируемой организации можно обойтись. Среди тех, кому не нужно заниматься оформлением членства и проходить проверки, стоит отметить компании со следующими направлениями деятельности:

  • замена элементов трубопровода в жилых квартирах многоэтажных домов;
  • обустройство раковин, ванн и унитазов;
  • восстановление функциональности сантехнического оборудования;
  • монтаж сантехнических перегородок.

В свою очередь, при проведении работ, связанных с устройством скважин и установкой наружной канализации, допуск необходим.

Перечне.

Кому не нужно вступать

Согласно приказу Менрегиона №624 тратить время и средства на оформление разрешений не нужно организациям занимающимся:

  • ремонтом и отделкой квартир и офисов;
  • заменой деталей трубопровода в жилых помещениях;
  • установкой и подключением сантехники: раковины, ванны, унитазы, смесители и прочее;
  • ремонт сантехнического оборудования;
  • монтаж и демонтаж внутренних сантехнических перегородок (совмещение или разделение санузла).

Вывод: СРО на сантехнические работы не нужно, если мероприятие не проводится на особо опасных объектах и не влияет на безопасность капитальных конструкций.

Но если компания занимается строительством зданий и сооружений под ключ, включающим установку сантехники, то перед началом работ ей необходимо получить разрешения саморегулируемой организации.

Можно ли обойти вступление

По статистике более 50% строительных, инженерных и проектных фирм не вступает в СРО, работая по чужому допуску.

Как это может быть? Дело в том, что допуск может быть только у одного из 10 подрядчиков, работающих на одного генподрядчика.

Если вы сомневаетесь в том, нужно ли вам вступать в СРО, обратитесь к нашим специалистам, которые детально изучат закон и определят степень необходимости оформления допусков.

Получить разрешения, лицензии

Прежде всего ТЕБЕ нужно разобраться, что такое разрешение (лицензия) и для чего и когда их получают.

Лицензия – это разрешение, которое выдается уполномоченным органом государственной власти (лицензирующим органом) юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю на осуществление им определенного вида деятельности.

Дело в том, что в соответствии с Гражданским кодексом для осуществления отдельных видов деятельности требуется лицензия. Основным законом, регулирующим вопрос лицензирования, является Федеральный закон от 4 мая 2011 г.№ 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» (Закон о лицензировании).

В соответствии с данным законом под лицензирование подпадает 50 видов деятельности.

Остальные 9 организаций, выполняющих свой спектр мероприятий, могут не фигурировать в документах.

Второй способ обойти вступление в СРО заключается в представлении фактически ведущегося капитального строительства в качестве текущего ремонта, не нуждающегося в специальном разрешении. Продвинутые компании страхуют ответственность, позволяющую отстаивать свою правоту в суде.

Руководители подобных фирм считают, что судебные издержки гораздо меньше взноса, уплачиваемого при вступлении в СРО.

Несмотря на очевидные плюсы членства в СРО, далеко не все подрядчики и строительные компании готовы тратить значительные суммы денег на вступление и комиссионные взносы, тем более если это не является обязательным.

На самом деле, точно установить, обязательно ли получать допуск или нет можно только после детального изучения законодательных актов, а точнее перечня, где указаны все категории работ, которые в обязательном порядке должны быть членами саморегулируемой организации. Соответственно, если выполняемые строительные или ремонтные мероприятия не относятся к тем, что влияют на безопасность капитальных объектов, значит, наличие допуска вам не требуется.

Ярким примером можно назвать сантехнические работы, которые в подавляющем большинстве случаев могут осуществляться без свидетельства СРО.

Нужна ли фирме лицензия на выполнение сантехнических работ

Вместе с тем, наличие допуска является очень желательным, особенно если вы только начинаете заниматься бизнесом, например, установкой сантехники в домах и квартирах.

— в системах внутреннего горячего и холодного водоснабжения – от наружной стены здания до последнего водоразборного устройства;

— в системах внутренней канализации – от первого колодца на выпуске до последнего санприбора;

— в системах внутреннего отопления – от наружной стены здания до последнего нагревательного прибора.

Вопрос: нужна ли для этого какая то лицензия? Нужно ли СРО? Или еще что то? Какие документы нужны и где их получить?

Ответы юристов

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам

Спросить быстрее, чем читать. Задайте вопрос юристам!

Долинина Ольга Александровна(01.03.2015 в 09:36:22)

Здраствуйте!

Рекомендую Вам вступить в СРО.

Нужен ли СРО на сантехнические работы: когда требуется и в каких случаях не нужен допуск

Вам это пригодится в будущем, если возникнут заказы на капитальный ремонт.

Источник: http://zakoncoop.ru/litsenziruetsya-li-deyatelnost-santehnika

Источник: https://www.juridicheskij-supermarket.ua/page_licenzii.html

Как управлять своим домом?

Лицензируется ли деятельность сантехника
Лицензируется ли деятельность сантехника

Как управлять своим домом?

Лицензируется ли деятельность сантехника
sh: 1: –format=html: not found

Публикуем полезную информацию от наших коллег из АНО “Аналитический центр в сфере ЖКХ”

Согласно Жилищному кодексу РФ, жители многоквартирных домов могут выбрать один из трех способов управления многоквартирным домом: или самостоятельно, или через товарищество (кооператив), или же наняв управляющую организацию.

27 июня 2019 года прошел вебинар в рамках проекта «Онлайн-консультации по вопросам ЖКХ», который реализуется Автономной некоммерческой организацией «Аналитический центр в сфере ЖКХ».

На нем эксперт проекта Тимур Ахметвалеев ответил на вопросы, которые часто возникают у собственников жилья, особенно жителей новостроек: как выбрать способ управления домом, какие у них есть плюсы и минусы, что такое договор управления, как лицензируется деятельность управляющих организаций, и другие.

Способы управления многоквартирным домом

Способ управления собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме необходимо выбрать для того чтобы эффективно содержать имущество, которое принадлежит всем собственникам на праве общей долевой собственности.

Законодательство обязывает выбрать один из трех способов управления многоквартирным домом. К их числу относятся:

1. непосредственное управление самими собственниками;

2. управление товариществом собственников жилья (ТСЖ), жилищным кооперативом (ЖК) или иным специализированным потребительским кооперативом (СПК);

3. управление управляющей организацией.

Кратко <

Лицензируется ли деятельность сантехника

Лицензируется ли деятельность сантехника
Лицензируется ли деятельность сантехника

Поэтому после того как ТЫ определился со сферой деятельности своего бизнеса, обязательно обрати внимание на статью 12 Закона о лицензировании, чтобы проверить подлежит ли твоя деятельность обязательному лицензированию или нет.

Кроме того, Законом о лицензировании (пункт 2 статьи 1) определены еще 11 сфер деятельности, на которые его действие не распространяется. Лицензирование в отношении них осуществляется в особом порядке. К таким сферам деятельности относятся банковская деятельность, страховая, клиринговая и ряд других.

Иными словами к лицензируемым видам деятельности относятся виды деятельности, осуществление которых требует предварительного одобрения лицензирующим органом.

В случае если ТЫ будешь осуществлять свою деятельность, на осуществление которой необходима лицензия без наличия таковой, то к тебе будут применены меры административной или даже уголовной ответственности.

Основные преимущества членства:

  • доверие со стороны поставщиков и клиентов;
  • оптимизация взаимоотношений с государственными органами;
  • создание фирмы, работающей в полном соответствии с современными стандартами;
  • минимизация риска получения претензий со стороны проверяющих структур.

Если речь идет не об уникальных и опасных объектах, список которых указан в соответствующем перечне, то без разрешения от саморегулируемой организации можно обойтись. Среди тех, кому не нужно заниматься оформлением членства и проходить проверки, стоит отметить компании со следующими направлениями деятельности:

  • замена элементов трубопровода в жилых квартирах многоэтажных домов;
  • обустройство раковин, ванн и унитазов;
  • восстановление функциональности сантехнического оборудования;
  • монтаж сантехнических перегородок.

В свою очередь, при проведении работ, связанных с устройством скважин и установкой наружной канализации, допуск необходим.

Перечне.

Кому не нужно вступать

Согласно приказу Менрегиона №624 тратить время и средства на оформление разрешений не нужно организациям занимающимся:

  • ремонтом и отделкой квартир и офисов;
  • заменой деталей трубопровода в жилых помещениях;
  • установкой и подключением сантехники: раковины, ванны, унитазы, смесители и прочее;
  • ремонт сантехнического оборудования;
  • монтаж и демонтаж внутренних сантехнических перегородок (совмещение или разделение санузла).

Вывод: СРО на сантехнические работы не нужно, если мероприятие не проводится на особо опасных объектах и не влияет на безопасность капитальных конструкций.

Но если компания занимается строительством зданий и сооружений под ключ, включающим установку сантехники, то перед началом работ ей необходимо получить разрешения саморегулируемой организации.

Можно ли обойти вступление

По статистике более 50% строительных, инженерных и проектных фирм не вступает в СРО, работая по чужому допуску.

Как это может быть? Дело в том, что допуск может быть только у одного из 10 подрядчиков, работающих на одного генподрядчика.

Если вы сомневаетесь в том, нужно ли вам вступать в СРО, обратитесь к нашим специалистам, которые детально изучат закон и определят степень необходимости оформления допусков.

Получить разрешения, лицензии

Прежде всего ТЕБЕ нужно разобраться, что такое разрешение (лицензия) и для чего и когда их получают.

Лицензия – это разрешение, которое выдается уполномоченным органом государственной власти (лицензирующим органом) юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю на осуществление им определенного вида деятельности.

Дело в том, что в соответствии с Гражданским кодексом для осуществления отдельных видов деятельности требуется лицензия. Основным законом, регулирующим вопрос лицензирования, является Федеральный закон от 4 мая 2011 г.№ 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» (Закон о лицензировании).

В соответствии с данным законом под лицензирование подпадает 50 видов деятельности.

Остальные 9 организаций, выполняющих свой спектр мероприятий, могут не фигурировать в документах.

Второй способ обойти вступление в СРО заключается в представлении фактически ведущегося капитального строительства в качестве текущего ремонта, не нуждающегося в специальном разрешении. Продвинутые компании страхуют ответственность, позволяющую отстаивать свою правоту в суде.

Руководители подобных фирм считают, что судебные издержки гораздо меньше взноса, уплачиваемого при вступлении в СРО.

Несмотря на очевидные плюсы членства в СРО, далеко не все подрядчики и строительные компании готовы тратить значительные суммы денег на вступление и комиссионные взносы, тем более если это не является обязательным.

На самом деле, точно установить, обязательно ли получать допуск или нет можно только после детального изучения законодательных актов, а точнее перечня, где указаны все категории работ, которые в обязательном порядке должны быть членами саморегулируемой организации. Соответственно, если выполняемые строительные или ремонтные мероприятия не относятся к тем, что влияют на безопасность капитальных объектов, значит, наличие допуска вам не требуется.

Ярким примером можно назвать сантехнические работы, которые в подавляющем большинстве случаев могут осуществляться без свидетельства СРО.

Нужна ли фирме лицензия на выполнение сантехнических работ

Вместе с тем, наличие допуска является очень желательным, особенно если вы только начинаете заниматься бизнесом, например, установкой сантехники в домах и квартирах.

— в системах внутреннего горячего и холодного водоснабжения – от наружной стены здания до последнего водоразборного устройства;

— в системах внутренней канализации – от первого колодца на выпуске до последнего санприбора;

— в системах внутреннего отопления – от наружной стены здания до последнего нагревательного прибора.

Вопрос: нужна ли для этого какая то лицензия? Нужно ли СРО? Или еще что то? Какие документы нужны и где их получить?

Ответы юристов

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам

Спросить быстрее, чем читать. Задайте вопрос юристам!

Долинина Ольга Александровна(01.03.2015 в 09:36:22)

Здраствуйте!

Рекомендую Вам вступить в СРО.

Нужен ли СРО на сантехнические работы: когда требуется и в каких случаях не нужен допуск

Вам это пригодится в будущем, если возникнут заказы на капитальный ремонт.

Источник: http://zakoncoop.ru/litsenziruetsya-li-deyatelnost-santehnika

Источник: https://www.juridicheskij-supermarket.ua/page_licenzii.html

Как управлять своим домом?

Лицензируется ли деятельность сантехника
Лицензируется ли деятельность сантехника
sh: 1: –format=html: not found

Публикуем полезную информацию от наших коллег из АНО “Аналитический центр в сфере ЖКХ”

Согласно Жилищному кодексу РФ, жители многоквартирных домов могут выбрать один из трех способов управления многоквартирным домом: или самостоятельно, или через товарищество (кооператив), или же наняв управляющую организацию.

27 июня 2019 года прошел вебинар в рамках проекта «Онлайн-консультации по вопросам ЖКХ», который реализуется Автономной некоммерческой организацией «Аналитический центр в сфере ЖКХ».

На нем эксперт проекта Тимур Ахметвалеев ответил на вопросы, которые часто возникают у собственников жилья, особенно жителей новостроек: как выбрать способ управления домом, какие у них есть плюсы и минусы, что такое договор управления, как лицензируется деятельность управляющих организаций, и другие.

Способы управления многоквартирным домом

Способ управления собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме необходимо выбрать для того чтобы эффективно содержать имущество, которое принадлежит всем собственникам на праве общей долевой собственности.

Законодательство обязывает выбрать один из трех способов управления многоквартирным домом. К их числу относятся:

1. непосредственное управление самими собственниками;

2. управление товариществом собственников жилья (ТСЖ), жилищным кооперативом (ЖК) или иным специализированным потребительским кооперативом (СПК);

3. управление управляющей организацией.

Кратко

Первый способ возможен только для домов, где количество квартир не более 30-ти. Третий способ – наиболее часто встречается на практике. ТСЖ подходит для наиболее активных и профессионально «подкованных» собственников в домах, где не много должников за услуги и ресурсы, платежная дисциплина под контролем.

Эксперт подчеркнул, что от способа управления многоквартирным домом зависит, как будет выстраиваться вся система содержания, ремонта дома и предоставления коммунальных услуг. Прежде чем выносить на ание тот или иной способ, нужно ознакомиться с его плюсами и минусами.

Непосредственное управление

Самая большая выгода в том, что при этом способе не возникает расходов на оплату услуг по управлению общим имуществом. К тому же жители оплачивают коммунальные услуги напрямую поставщикам.

Собственники на общем собрании принимают решение, с кем заключить договоры на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества. Не обязательно это будет лицо, которое работает на рынке управления многоквартирными домами или оказывающее услуги по содержанию общего имущества.

Наряду с ними собственники могут поручить выполнение всех необходимых текущих работ и услуг одному из своих соседей.

Из достоинств способа управления вытекают и недостатки.

Так, в доме, где квартир мало, может быть сложно найти человека, который согласился бы взять на себя ответственность по заключению договоров от лица всех собственников, смог бы управлять общим имуществом профессионально.

Если же уполномоченное лицо не выбрано, контроль за качеством работ со стороны всех или нескольких собственников может приводить к конфликтам между ними. И тогда такой плюс как самостоятельность в принятии решений может обернуться минусом для конкретного дома.

Управление через товарищество или кооператив

Управление товариществом собственников жилья (ТСЖ) встречается намного чаще, чем управление жилищным кооперативом (ЖК) или иным специализированным потребительским кооперативом (СПК), и принципиальных отличий у них практически нет. Содержать общее имущество ТСЖ может двумя способами:

– самостоятельно, имея в штате всех необходимых специалистов (инженера, слесаря-сантехника, электрика, плотника, дворника, уборщицу, инженера, бухгалтера, паспортиста и т.п.), причем специалисты могут быть из числа жильцов в данном доме, лишь бы они могли обеспечить своевременные действия по содержанию жилья и пресечение аварийных ситуаций;

– наняв подрядчика для выполнения необходимых работ.

К плюсам ТСЖ можно отнести то, что денежные средства собственников копятся на расчетном счете ТСЖ и расходуются только на нужды дома, к тому же можно открыть специальный счет для проведения капитального ремонта.

Товарищество имеет возможность самостоятельно нанимать организации или работников для содержания, ремонта и обслуживания общего имущества. Для выполнения некоторых работ товарищество может привлекать на договорной основе граждан, проживающих в этом доме.

Таким образом, частично может быть решена проблема занятости некоторых жильцов. Если качество работы правления неудовлетворительно, если всегда можно переизбрать.

ТСЖ само определяет, что ремонтировать в доме, когда и в каком порядке проводить ремонтные работы, собственники сами выбирают материалы для ремонта, устанавливают порядок сбора денежных средств на эти нужды;

Однако

ТСЖ – это юридическое лицо со всеми вытекающими отсюда последствиями. Об этом председатели ТСЖ и члены правления зачастую забывают, искренне считая, что за их ошибки им «ничего не будет». Между тем, в реальности за этим следует серьезная ответственность. Размер штрафов за нарушения в жилищно-коммунальной сфере доходит до 250 тысяч рублей.

Главный недостаток ТСЖ или кооператива – это «неидеальность» жильцов: далеко не все жители вовремя платят за коммунальные услуги, а председателем ТСЖ может стать недобросовестный человек.

Из-за этого нарушается финансовая устойчивость ТСЖ. ТСЖ может быть выгодно в условиях крупного многоквартирного дома.

Если квартир мало, содержание дома для собственников оказывается слишком дорогим удовольствием.

Управляющая организация

Это самый распространенный способ управления домами – все работы по содержанию и ремонту большинства многоэтажек в нашей стране проводятся специалистами из УК. Управлять многоквартирными домами может не любая организация, а только та у которой есть лицензия на право вести данную деятельность.

Жилищный кодекс требует, чтобы управляющая компания выполняла абсолютно все работы, которые предусмотрены минимальным перечнем и заказаны ей собственниками по договору. При этом УК может нанимать другие подрядные организации, но всю ответственность за качество услуг несет именно она.

Для того, чтобы начать работать с управляющей организацией, необходимо сначала заключить с ней договор. Для этого нужно, чтобы на общем собрании собственники сами решили, какой организации они готовы доверить управление и утвердили условия договора.

В реальности же часто бывает, что жителям дома так и не удается собраться вместе и обсудить эту важную проблему. Чтобы дом все-таки не остался «бесхозным», роль инициатора общего собрания берут на себя органы местного самоуправления.

Если собственники самостоятельно не выбирают управляющую организацию, то последняя определяется по результатам конкурса.

По сравнению с другими способами, собственникам нужно меньше тратить времени и сил на содержание и ремонт своего дома – достаточно участвовать в общих собраниях не реже 1 раза в год.

Влиять на качество услуг они могут, обращаясь в жилищную инспекцию. Можно быть уверенным, что домом управляют профессионалы. Если же это не так, то есть возможность сменить УК досрочно.

Расценки на управление бывают невысокими даже для небольших домов.

Вместе с тем, собственникам не хватает самостоятельности, чтобы проследить, на что именно тратятся их деньги, а тем временем УК может разориться или обанкротиться, и все накопленные деньги жителей уйдут «в никуда». К тому же собственникам трудно согласовать условия договора, которые в большей степени защищали бы их права.

Выступление эксперта на вебинаре можно посмотреть по ссылке: https://youtu.be/poIUs0m7Gq4

В рамках проекта «Онлайн-консультации по вопросам ЖКХ» работает информационно-консультационный портал «ЖКХ для всех» https://gkhrf.ru

Источник: https://zen.yandex.ua/media/id/5c9c7b7dbb024c00b3659576/kak-upravliat-svoim-domom-5d1ca1fb7cb0a100ae25d27a?feed_exp=ordinary_feed&from=channel&rid=2629181415.456.1570324239475.32002&integration=publishers_platform_yandex

Юрист Андреев
Добавить комментарий