Переоформить договор электроснабжения на нового собственника

Как переоформить договор на электроэнергию при смене собственника

Переоформить договор электроснабжения на нового собственника

Вы здесь: Электроснабжение любого объекта недвижимости осуществляется на основании договора, который заключается между владельцем объекта и электроснабжающей организацией.

Это означает, что переоформить договор, на основании которого на объект подается электроэнергия, необходимо в том случае, когда происходит переоформление правоустанавливающих документов на собственность.

При смене собственника недвижимости возникает необходимость переоформить документы на нового владельца, то есть, покупатель квартиры или частного дома обязан заключить все от своего имени. В этой статье мы рассмотрим, как осуществляется переоформление договора электроснабжения при смене собственника дома или квартиры.

Что важно знать

В этой ситуации может возникнуть проблема, связанная с задолженностью бывшего владельца за потребленную электроэнергию. Долг старого владельца должен быть погашен до того, как произойдет переоформление. Для того, чтобы успешно миновать подводные камни, связанные с долгами бывших владельцев и благополучно переоформить договор, можно пойти двумя путями:

  1. Бывший владелец (продавец) извещает организацию, осуществляющую электроснабжение о расторжении договора. Это следует сделать за 10 дней до предполагаемого прекращения прав собственности, влекущего за собой переоформление. В заявлении указывается на необходимость произвести окончательный расчет, и прилагаются показания счетчика.
  2. Покупатель недвижимости, осуществляя переоформление, обращается в электросетевую компанию, которой отпускается электроэнергия на данный объект, с требованием выдать справку об отсутствии задолженности. Затем необходимо сверить фактические показания счетчика с показаниями, оплаченными согласно выданной справке.

Какие документы нужны

Перечень документов, требующихся для того, чтобы переоформить договор на электроснабжение, может отличаться в разных организациях энергосбыта.

Поэтому, за справками следует обращаться в конкретную организацию, которой отпускается электрическая энергия на объекты данного района, где предстоит переоформить договор.

Там же можно получить информацию, в какие сроки может быть выполнена эта процедура.

Примерный пакет требуемых документов на переоформление при покупке квартиры обычно выглядит следующим образом:

  • заявление в соответствии с представленным образцом;
  • паспорт лица, на чье имя нужно переоформить договор, либо его копия по требованию;
  • копии правоустанавливающих документов на собственность, а также свидетельство об их регистрации в установленном порядке;
  • справка о составе собственности, площади и количестве комнат частного дома или квартиры;
  • документ, подтверждающий количество проживающих в данном помещении людей;
  • договор на приобретение собственности новым хозяином;
  • акт приема-передачи объекта недвижимости;
  • справка, подтверждающая отсутствие задолженности продавца недвижимости за электроснабжение.

Переоформить договор на электроснабжение объекта, владельцем которого является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель (ИП) сложнее.

В этом случае новый владелец должен получить технические условия на подключение к электросети, если меняется электрическая мощность объекта. В заявке указывается установленная мощность электрооборудования.

Выданные технические условия содержат полный перечень технических мероприятий, которые необходимо выполнить.

Если мощность объекта не меняется, то энергоснабжающая организаций переоформляет акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности с потребителем.

Переоформление в этой ситуации требует предоставления следующего пакета документов:

  1. Заявка на переоформление по установленной форме.
  2. Учредительные документы (копии), свидетельство о прохождении государственной регистрации, устав предприятия, на которое следует переоформить договор.
  3. Копии документов, подтверждающих право на землю и строение. Может быть предоставлен договор аренды. В этом случае договор на электроснабжение может быть оформлен на арендатора.
  4. Перечень электрооборудования с указанием мощности. План его расположения с привязкой к линии электропередачи, от которой будет подаваться электроэнергия.
  5. Доверенность на получение документов. Оформляется на имя работника, осуществляющего переоформление.

В отдельных случаях у владельца предприятия или частного предпринимателя могут потребовать проект энергоснабжения. Он должен быть выполнен специализированной организацией, имеющей лицензию на проектирование. Монтаж элементов системы электроснабжения также выполняется специализированной фирмой.

Перед тем, как на объект будет подана электроэнергия, все оборудование должно быть подвергнуто проверке на предмет готовности к эксплуатации. Акт допуска выдается Ростехнадзором.

Кроме этого, эксплуатация электрооборудования должна осуществляться персоналом, имеющим необходимую квалификацию.

Собственник объекта для этих целей может заключить контракт на обслуживание и ремонт оборудования с подрядной организацией.

Напоследок рекомендуем просмотреть видео, на котором рассказываются еще некоторые нюансы, касаемо данной темы:

Вот и все, что хотелось рассказать вам о том, как выполняется переоформление договора электроснабжения при смене собственника квартиры либо дома. Надеемся, предоставленная информация была для вас полезной и интересной!

Наверняка вы не знаете:

  • Что такое фидер в электрике?
  • Охранные зоны линий электропередач
  • Какие бывают показатели качества электроэнергии

  • Источник: https://samelectrik.ru/kak-pereoformit-dogovor-na-elektroenergiyu.html

    Перезаключение договора энергоснабжения при смене собственника – Юридический ликбез

    Переоформить договор электроснабжения на нового собственника

    Breaking News

    Home / Финансовое право / Переоформление договора электроснабжения смена лица в договоре с мосэнергосбытом

    В этом случае новый владелец должен получить технические условия на подключение к электросети. В заявке указывается установленная мощность электрооборудования. Выданные технические условия содержат полный перечень технических мероприятий, которые необходимо выполнить. Переоформление в этой ситуации требует предоставления следующего пакета документов:

    • Заявка на переоформление по установленной форме.
    • Учредительные документы (копии), свидетельство о прохождении государственной регистрации, устав предприятия, на которое следует переоформить договор.
    • Копии документов, подтверждающих право на землю и строение. Может быть предоставлен договор аренды. В этом случае договор на электроснабжение может быть оформлен на арендатора.
    • Перечень электрооборудования с указанием мощности.

    В заявлении указывается на необходимость произвести окончательный расчет, и прилагаются показания счетчика.

    • Покупатель недвижимости, осуществляя переоформление, обращается в электросетевую компанию, которой отпускается электроэнергия на данный объект, с требованием выдать справку об отсутствии задолженности.ВниманиеЗатем необходимо сверить фактические показания счетчика с показаниями, оплаченными согласно выданной справке.
    • Какие документы нужны Перечень документов, требующихся для того, чтобы переоформить договор на электроснабжение, может отличаться в разных организациях энергосбыта.

    Поэтому, за справками следует обращаться в конкретную организацию, которой отпускается электрическая энергия на объекты данного района, где предстоит переоформить договор.
    Там же можно получить информацию, в какие сроки может быть выполнена эта процедура.

    Долг старого владельца должен быть погашен до того, как произойдет переоформление.

    Для того, чтобы успешно миновать подводные камни, связанные с долгами бывших владельцев и благополучно переоформить договор, можно пойти двумя путями:

    1. Бывший владелец (продавец) извещает организацию, осуществляющую электроснабжение о расторжении договора.
      Это следует сделать за 10 дней до предполагаемого прекращения прав собственности, влекущего за собой переоформление.
      В заявлении указывается на необходимость произвести окончательный расчет, и прилагаются показания счетчика.
    2. Покупатель недвижимости, осуществляя переоформление, обращается в электросетевую компанию, которой отпускается электроэнергия на данный объект, с требованием выдать справку об отсутствии задолженности.

    Сменился собственник. как переоформить договор на электроэнергию?

    • заявление в соответствии с представленным образцом;
    • паспорт лица, на чье имя нужно переоформить договор, либо его копия по требованию;
    • копии правоустанавливающих документов на собственность, а также свидетельство об их регистрации в установленном порядке;
    • справка о составе собственности, площади и количестве комнат частного дома или квартиры;
    • документ, подтверждающий количество проживающих в данном помещении людей;
    • договор на приобретение собственности новым хозяином;
    • акт приема-передачи объекта недвижимости;
    • справка, подтверждающая отсутствие задолженности продавца недвижимости за электроснабжение.

    Переоформление договора электроснабжения на нового собственника

    План его расположения с привязкой к линии электропередачи, от которой будет подаваться электроэнергия.

    • Доверенность на получение документов. Оформляется на имя работника, осуществляющего переоформление.
    • В отдельных случаях у владельца предприятия или частного предпринимателя могут потребовать проект энергоснабжения, ориентированный на электричество, как энергоноситель. Он должен быть выполнен специализированной организацией, имеющей лицензию на проектирование.Монтаж элементов системы электроснабжения также выполняется специализированной фирмой. Перед тем, как на объект будет подана электроэнергия, все оборудование должно быть подвергнуто проверке на предмет готовности к эксплуатации. Акт допуска выдается Ростехнадзором. Кроме этого, эксплуатация электрооборудования должна осуществляться персоналом, имеющим необходимую квалификацию.

    ЭнергоВОПРОС.ру — свет, газ, тепло, вода — простыми словами и на личном опыте! Новое в разделах Новое в разделах

    • Вопрос — Ответ
    • Свет
    • Счетчики и учет электроэнергии
    • Сменился собственник. ВажноКак переоформить договор на электроэнергию?

    24.05.2016 Свет / Счетчики и учет электроэнергии Елена Здравствуйте.

    Необходимо переоформить договор на нового собственника. Куда подъехать, какие документы нужны и сколько стоит услуга? Адрес квартиры — ул. Новгородская, д. 13.

    Глава 8практические ситуации в вопросах потребителей электрической энергии

    После получения всех необходимых разрешений от Мосэнергосбыт, оформляется соглашение с ГП. Компания перенаправит все необходимые документы на заключение договора с физическим лицом посреднику.

    Одновременно с процедурой официального оформления можно решать текущие вопросы по получению энергии.

    Обязательные документы для физических лиц:

    • Заявление о заключении договора, образец заполнения предоставит МЭС;
    • Ксерокопия паспорта;
    • Бумаги, подтверждающие право на собственность или аренду объекта;
    • Паспорт электросчетчика;
    • ИНН;
    • Справка о состоянии и планировке объекта;
    • Акты о подсоединении к сети, состоянии оборудования, приборов учета.

    Юридическим лицам Для подключения к промышленному, торговому или иному зданию, необходимо определиться с технологическими характеристиками объекта.

    Энергоуслуги — подключение электричества, газа, тепла, воды

    • 1 Плюсы и минусы прямого договора
    • 2 Заключение договора на подключение для частных лиц
    • 3 Юридическим лицам
    • 4 Участникам СНТ
    • 5 Переоформление договора

    Большинство клиентов оплачивают счета по договору энергоснабжения с текущим поставщиком электричества.
    Однако любой потребитель вправе оформить соглашение напрямую, делая отношения с сетевой организацией более прозрачными.

    Заключение договора с Мосэнергосбытом поможет взаимодействовать с поставщиком по вопросам ресурсоснабжения, присоединения коммуникаций, качества услуг.

    Плюсы и минусы прямого договора У любого решения есть свои преимущества и недостатки.

    Форум по технологическому присоединению

    ФЗ-35 «Об электроэнергетике», прямо указывающей, что технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и носит однократный характер.В соответствии с ч.

    4 названной статьи, в случае, если происходит смена собственника или иного законного владельца энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики, которые ранее в надлежащем порядке были технологически присоединены, повторное технологическое присоединение не требуется и ранее определенные границы балансовой принадлежности устройств или объектов и ответственности за нарушение правил эксплуатации объектов электросетевого хозяйства не изменяются.Однако, …

    ГП) своих обязательств.

    • Гарантия, что не придется оплачивать счета дважды в случае банкротства или смены ГП после заключения прямого договора электроснабжения Мосэнергосбыт.
    • Для крупных предприятий возможность выбора ГП или выход на оптовые закупки электричества.
    • Взаимодействие в технических вопросах качества, учета энергоснабжения непосредственно с сетевой компанией.
    • Прозрачность расчетов, тарифов.

    Минусы:

    • Квитанций за электричество станет 2, Мосэнергосбыта и ГП, что рядовому потребителю неудобно.
    • Сбор необходимых документов, бумажная волокита.
    • Необходимость вести учет мощности, лишние траты за превышение величин, указанных в договоре.

    Заключение договора на подключение для частных лиц Оформляется соглашение на подключение к электросети в офисе местного отделения компании Мосэнергосбыт.

    Источник: http://helpcredits.ru/pereoformlenie-dogovora-elektrosnabzheniya-smena-litsa-v-dogovore-s-mosenergosbytom/

    перезаключение договора электроснабжения при смене собственника

    В этой ситуации может возникнуть проблема, связанная с задолженностью бывшего владельца за потребленную электроэнергию. Долг старого владельца должен быть погашен до того, как произойдет переоформление. Для того, чтобы успешно миновать подводные камни, связанные с долгами бывших владельцев и благополучно переоформить договор, можно пойти двумя путями:

    1. Бывший владелец (продавец) извещает организацию, осуществляющую электроснабжение о расторжении договора. Это следует сделать за 10 дней до предполагаемого прекращения прав собственности, влекущего за собой переоформление. В заявлении указывается на необходимость произвести окончательный расчет, и прилагаются показания счетчика.
    2. Покупатель недвижимости, осуществляя переоформление, обращается в электросетевую компанию, которой отпускается электроэнергия на данный объект, с требованием выдать справку об отсутствии задолженности. Затем необходимо сверить фактические показания счетчика с показаниями, оплаченными согласно выданной справке.

    Перечень документов, требующихся для того, чтобы переоформить договор на электроснабжение, может отличаться в разных организациях энергосбыта.

    Поэтому, за справками следует обращаться в конкретную организацию, которой отпускается электрическая энергия на объекты данного района, где предстоит переоформить договор.

    Там же можно получить информацию, в какие сроки может быть выполнена эта процедура.

    Источник: https://pravolikbez.com/perezaklyuchenie-dogovora-energosnabzheniya-pri-smene-sobstvennika/

    Перезаключение договора на электроснабжение при смене собственника

    Переоформить договор электроснабжения на нового собственника

    Подача электроэнергии на любые объекты недвижимости, вне зависимости от их категории и формы собственности, осуществляется на основании договора энергоснабжения, заключенного между потребителем и поставщиком услуг.

    Соответственно, когда меняется владелец, проводится процедура переоформления договора. Несмотря на кажущуюся простоту процесса, с ним могут возникнуть различные сложности.

    Чтобы преодолеть их, ознакомитесь с рекомендациями наших специалистов, как переоформить договор на электроэнергию при смене собственника.

    С чего начать?

    В первую очередь рекомендуем убедиться, что разрешенное присоединение мощности удовлетворяет потребности.

    Если ее объем устраивает, можно приступать к процедуре оформления договора между новым владельцем и энергетической компанией (перечень необходимых документов будет приведен ниже).

    В противном случае этот процесс можно совместить с подачей заявки на выделение дополнительной мощности.

    Узнать текущее значение выделенной электрической мощности можно из договора электроснабжения, или сделав соответствующий запрос в энергокомпанию. Особенности процедуры переоформления мощности были рассмотрены в нашей статье, посвященной этому вопросу.

    Определившись с вопросом о необходимости расширения разрешенной мощности, можно переходить к основной задаче.

    Порядок переоформления и перечень необходимых документов

    У физлиц, ставших собственниками жилых помещений, проблем с переоформлением договора на электроэнергию, как правило, не возникает. Определенные трудности могут возникнуть при наличии задолженности за оказание услуг энергоснабжения. Для юридических лиц процесс переоформления документов после смены собственника объекта недвижимости несколько сложнее.

    Переоформление для физлиц

    Чтобы избежать неприятностей, следует придерживаться следующего алгоритма:

    1. Владелец объекта недвижимости пред передачей прав собственности должен известить об этом поставщика электроэнергии, после чего расторгнуть с ним договор, предварительно произведя оплату услуг в полном размере.
    2. Расчет за потребление энергии производится по показаниям счетчика на момент заключения договора купли-продажи. Для этого рекомендуется составить акт передачи помещения, с фиксированием показаний прибора учета. В качестве альтернативы можно потребовать от прежних владельцев недвижимости представить справки об оплате коммунальных услуг, включая потребленную электрическую энергию.
    3. Новому владельцу недвижимости рекомендуем проверить исправность счетчика и сравнить его показания с указанными в акте приемки помещения потребителем (или в справке оплаты электроэнергии).

    Если отсутствуют претензии в перечисленных выше пунктах, можно приступать процедуре переоформления лицевого счета по поставке электроэнергии и договора.

    Обращаться за этим следует в организацию, заключившую договор на поставку электроэнергии с прежними собственниками жилых помещений. Перечень документов, необходимых для данной процедуры, может несколько различаться по регионам.

    Как правило, поставщики электроэнергии запрашиваю следующий типовой набор:

    1. Заявление на переоформление. Единой формы нет, поэтому может быть представлен как образец для написания, так и отпечатанный бланк.Фрагмент бланка на оформление-переоформление договора энергоснабжения
    2. Копии документов, подтверждающих личность лица, подающего заявление. Для принятия документов к рассмотрению, как правило, необходимо предъявить оригинал паспорта.
    3. Ксерокопии документов, подтверждающих право собственности на объект недвижимости и ее регистрацию в соответствующих инстанциях.
    4. Справка-выписка с техпаспорта на объект недвижимости, в которой предоставляется информация об общей площади квартиры/частного дома.
    5. Справку о зарегистрированных (прописанных) жильцах (предоставляется управляющей компанией, ЖКХ или региональным представительством Федеральной миграционной службы).Пример справки о прописанных жильцах
    6. Ксерокопии договора найма (пользования жилым помещением) или купли-продажи.
    7. Копия или оригинал акта, составленного при приеме-передаче (с указанием показателей счетчика).
    8. Справка, свидетельствующая, что за предыдущим собственником не числится задолженность по коммунальным услугам, в том числе и за пользование электрической энергией. Образец такого документа приведен ниже.Пример справки об отсутствии задолженности

    Для юрлиц

    Как мы уже упоминали выше, процедура перезаключения договора с энергокомпанией, происходящая после смены собственника, для юридических лиц значительно сложнее. Поскольку данная публикация на них не ориентирована, мы не будем углубляться в этот вопрос, а сразу перейдем к типовому перечню необходимых документов. Он включает в себя:

    1. Заявку на переоформление лицевых счетов и договора в связи со сменой собственника объекта.
    2. Копии учредительных документов (нового собственника – юридического лица), включая Устав организации и свидетельство о госрегистрации. Копии должны быть заверены круглой печатью компании и подписью ее руководителя.
    3. Ксерокопии документации, в которой зафиксировано право собственности на объект, а также землю, на которой он находится. В качестве таких документов также могут выступать договоры аренды. При таком варианте оформление лицевых счетов потребления электрической энергии, а также договоров на ее поставку осуществляется на арендатора.
    4. Расчет потребляемой мощности, включая список подключаемого к электрической сети оборудования с планом его размещения относительно вводных линий электропитания.
    5. Оригинал доверенности, выписанной на имя сотрудника компании (переоформляющей договор), для получения документации после процесса оформления.
    6. Некоторые компании (поставщики электроэнергии) дополнительно требуют проект энергоснабжения объекта недвижимости. Если после приобретения объекта не проводилась его модернизация, то допускается предоставить проект, составленный для прежнего собственника. В противном случае производится заказ на разработку нового проекта (у организации, имеющей соответствующую лицензию).

    Помимо подготовки перечисленных документов перед новым собственником-юрлицом стоит задача получения технических условий на подключение.

    Для этого необходимо подать заявку на предоставление ТУ с указанием установленной мощности электрооборудования.

    Технологическому присоединению предшествует выполнение ряда требований, указанных в условиях подключения. Только после этого подается электроэнергия.

    Долги прежнего собственника

    Согласно действующему законодательству, долг за потребленную электроэнергию до даты заключения договора купли-продажи ложится на прежнего собственника объекта. Исключением может стать договоренность прежнего и нового собственника о другом порядке погашения долга.

    Проблема заключается в том, что основанием для энергоснабжения определенного объекта может быть только один договор. Два договора на энергоснабжение одного объекта недопустимы на законодательном уровне. Соответственно, новый договор не может быть заключен, пока действует старый. Поставщики электрической энергии не торопятся с расторжением договора до полного погашения.

    В результате объект может быть отключен от сети на длительное время, что вынуждает нового собственника производить оплату за свой счет. Возместить убытки можно подав в суд на прежнего потребителя электрической энергии, но длительность судебных тяжб и связанные с этим расходы часто делают такую операцию бесперспективной.

    Если Вы не желаете оплачивать электроэнергию за прежнего собственника, советуем придерживаться следующих рекомендаций:

    1. Всегда проверяйте счетчик на предмет наличия пломб и его физической целостности.
    2. Зафиксируйте в письменной форме показания прибора на момент заключения сделки. То есть, в типовой двухсторонний акт передачи жилой недвижимости добавьте пункт с показаниями счетчика, их также можно внести в договор купли-продажи.Типовой акт передачи квартиры
    3. Если продавец предъявляет последнюю квитанцию за пользование электроэнергией, в качестве доказательства отсутствия задолженности, не стоит слепо верить этому факту. Сверьте текущие показания прибора учета электроэнергии с данными в квитанции.

    Придерживаясь этих несложных правил можно беспроблемно переоформить лицевые счета и договор на электрическую энергию, обезопасив себя от оплаты чужим долгов.

    Наверняка вы не знаете:

    Источник: https://www.asutpp.ru/kak-pereoformit-dogovor-na-elektroenergiyu.html

    Переоформление договора на газ

    У физлиц, ставших собственниками жилых помещений, проблем с переоформлением договора на электроэнергию, как правило, не возникает. Определенные трудности могут возникнуть при наличии задолженности за оказание услуг энергоснабжения. Для юридических лиц процесс переоформления документов после смены собственника объекта недвижимости несколько сложнее.

    Подписание акта приёма-передачи

    После ввода новостройки в эксплуатацию начинается раздача квартир дольщикам. Основой это процесса является составление актов приема-передачи жилых помещений. Ключи от квартир передаются только после их подписания.

    Источник: http://vladasalon.ru/perezaklyuchenie-dogovora-na-elektrosnabzhenie-pri-smene-sobstvennika/

    Переоформление договора — договор электроэнергии был оформлен на него. ОНи живут в доме. как теперь быть

    Переоформить договор электроснабжения на нового собственника

    / Вопросы /  

    С переоформлением договора на обслуживание по коммунальным услугам сталкиваются новые владельцы квартир. Чтобы в счетах за электроэнергию были указаны корректные данные о владельце, необходимо переоформить договор с “Мосэнергосбытом” на свое имя.

    Успейте оформить!

    Получите карту «100 дней без %» Альфа-банка и берите до 500 тыс. рублей под 0% на любые расходы.

    Re: переоформление на нового особственника

    Сообщение Romaschka » Сб янв 23, 2016 12:03

    Уважаемая Администрация сайта! Заранее хочу Вас поблагодарить за создание такого замечательного сервиса, дающего возможность открыто вести диалог, снимающего бюрократические барьеры и безусловно повышающего качество услуг и уровень квалификации сотрудников! Также надеюсь на открытость сервиса для меня в дальнейшем, на Вашу справедливую реакцию и правовую оценку.

    Итак, ситуация следующая, персонажи вымышлены, совпадения реальны: В начале 2010-х приобретает «Ромашка» у «Василька» производственный объект, с имеющимся с далеких 90-х подключением к энергосетям, разрешенной мощностью, актом балансового разграничения и эксплуатационной ответственности, договором энергоснабжения и даже собственной трансформаторной подстанцией на территории. После оформления правоустанавливающих документов на объект, «Ромашка» озадачился переоформлением, договоров, актов, мощностей. В соответствии с п.3 Правил по ТП подает заявку на переоформление имеющейся мощности, в которой помимо прилагаемого переечня документов, указывает, что присоединение существует с 199.. г., не реконструировалось, мощность не увеличилась, категория надежности не менялась, точки присоединения остались прежними, вид производственной деятельности не изменился, схема внешнего электроснабжения не поменялась и т.д. На которую получает невразумительную отписку, за подписью сотрудника филиала, предлагающую представить ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ документы (св-во на право собств-ти на трансформаторную подстанцию (в 199.. е собственности еще почти не было), и СОГЛАСИЕ «Василька», на тот момент уже растворившегося в тумане, что он не возражает чтобы «Ромашка» пользовался мощностью проданного им (Васильком) объекта. К счастью, к тому времени на основе аналогичных п.3 Правил о ТП, между «Ромашкой» и Мосэнергосбытом уже был заключен договор энергоснабжения, принята «Ромашкой» на свой финансовый (компенсация энергопотерь, обслуживание) баланс трансформаторная подстанция и актуальность срочного переоформления акта балансового разграничения и эксплуатационной ответственности на нового собственника, т.е. на «Ромашку» отпала, хотя сторонние организации, периодически обслуживающие подстанцию (замена масла и т.д.) неоднократно предлагали помощь по переоформлению мощности за N-е количество резаной бумаги. Также в наследство от «Василька» сохранилось подключение к энергосетям объекта бытового абонента, физ. лица в количестве 1 единицы. Не возражает «Ромашка» против такого соседства, все в рамках Закона (ФЗ-35 «Об энергетике»), тем более трансформатор загружен «Ромашкой» всего на 60%. Спустя 3 года, задался «Ромашка» задачей вновь переоформить ранее разрешенную мощность…, а не торопился с этим ранее, т.к. был в курсе действия ч.1 ст 26 ФЗ-35 «Об электроэнергетике», прямо указывающей, что технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и носит однократный характер. В соответствии с ч.4 названной статьи, в случае, если происходит смена собственника или иного законного владельца энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики, которые ранее в надлежащем порядке были технологически присоединены, повторное технологическое присоединение не требуется и ранее определенные границы балансовой принадлежности устройств или объектов и ответственности за нарушение правил эксплуатации объектов электросетевого хозяйства не изменяются. Однако, … опять отписка, спустя почти 2,5 мес, (если верить почтовому штемпелю), даже буквы совпадают! Подписант — зам нач упра по ТП и РАЗВИТИЮ УСЛУГ одного из филиалов. Только теперь, помимо свидетельства на право собственности на подстанцию, и РАЗРЕШЕНИЯ «Василька», необходимо предоставить РАЗРЕШЕНИЕ от физ. лица — бытового абонента, подключенного к сетям «Ромашки» и не участвующего материально в эксплуатации энергооборудования и сетей. Впрочем такого участия «Ромашка» никогда не требовал.

    Занавес.

    Документы для “Мосэнергосбыта” при смене собственника

    Новый собственник должен представить пакет документов. Лучше сразу подготовить все необходимое, чтобы не пришлось идти повторно. Рассмотрим, какие документы нужны “Мосэнергосбыту” для переоформления:

    1. Паспорт гражданина РФ.
    2. Правоустанавливающие документы: договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о вступлении в наследство и т.д.
    3. Правоподтверждающие документы. В настоящее время это выписка из Единого Государственного реестра недвижимости. До 15 июля 2016 года таким документом являлось Свидетельство о государственной регистрации права.
    4. Фото счетчика с показаниями на дату визита.
    5. Последняя квитанция на электроэнергию.
    6. Если от нового собственника осталась справка об отсутствии долга, прикрепите к пакету документов и ее.
    7. Заявление на переоформление договора. Его можно как написать заранее, так и в офисе “Мосэнергосбыта”.

    Важно! Перед обращением в МЭС убедитесь, что нет задолженности по оплате за электроэнергию.

    Документы, необходимые для переоформления договора электроснабжения (лицевого счета)

    Список документов на переоформление лицевого счета может зависеть от требований энергоснабжающей организации.

    • Заявление по образцу;
    • Ксерокопия паспорта;
    • Ксерокопии документов, на право пользования домом и свидетельство о государственной регистрации этого права;
    • Справка о количестве комнат в доме и количестве жильцов;
    • Договор купли/продажи дома;
    • Акт приемки/передачи дома;
    • Справку по оплатам использованной электроэнергии прежними владельцами дома.

    Какие проблемы могут возникнуть во время переоформления договора?

    Проблемы с переоформлением договора могут возникнуть в том случае, если нет возможности предоставить весь пакет документов. Например, если по электроэнергии имеется долг.

    После оплаты долга можно повторно обратиться в “Мосэнергосбыт”.

    Таким образом, в процедуре переоформления договора с МЭС нет ничего сложного. Главное — учесть все нюансы процедуры, предоставить необходимые документы в организацию. И договор на поставку электричества будет оформлен.

    https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

    Если Вы сталкивались с процедурой оформления договора, оставляйте комментарии и отзывы внизу статьи. Так Вы поможете другим пользователям стать клиентами “Мосэнергосбыта”, а организации — улучшиться.

    Поделитесь в соц.сетях:

    Источник: https://fondter-akopov.ru/voprosy/kak-pereoformit-dogovor-na-elektroenergiyu-pri-smene-sobstvennika.html

    Как переоформить договор на электроэнергию при смене собственника?

    Переоформить договор электроснабжения на нового собственника

    Подача электроэнергии на любые объекты недвижимости, вне зависимости от их категории и формы собственности, осуществляется на основании договора энергоснабжения, заключенного между потребителем и поставщиком услуг.

    Соответственно, когда меняется владелец, проводится процедура переоформления договора. Несмотря на кажущуюся простоту процесса, с ним могут возникнуть различные сложности.

    Чтобы преодолеть их, ознакомитесь с рекомендациями наших специалистов, как переоформить договор на электроэнергию при смене собственника.

    Юрист Андреев
    Добавить комментарий