Покупка авто у юридического лица физическим подводные камни

Договор купли продажи автомобиля между юридическими и физическими лицами

Покупка авто у юридического лица физическим подводные камни

Купля-продажа автомобиля между физическим и юридическим лицом – это самый сложный вид сделок.

Если допустить ошибки на этапе заключения договора и дело дойдет до суда, то разбираться придется не с каким-то человеком, а с организацией, пользующейся услугами профессиональных адвокатов.

Как правильно заполнить

Юридическое лицо вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом по собственному усмотрению. Может показаться, что покупка бывшего в использовании автомобиля у какой-то организации – это более надежно, чем у обычного гражданина.

Образец, приведенный ниже, показывает, как должен выглядеть договор купли-продажи между юридическим и физическим лицом и какие данные должны в нем содержаться.

Бланк договора купли-продажи автомобиля между юридическим и физическим лицами.

В ДКП должны быть прописаны такие данные:

  • полная информация об обеих сторонах договора;
  • данные автомобиля, в том числе модель, категория, год производства, номер двигателя, цвет и тип кабины, мощность и объем двигателя, максимально разрешенная масса, данные технического паспорта, дата выдачи, государственный номер и другая детальная информация;
  • отметка, что автомобиль годен к использованию и исправен;
  • информация, что вместе с машиной передаются все документы на нее.

После общей информации об автомобиле и порядке передачи транспортного средства указывается стоимость машины. В договоре должно быть отмечено, что продавец признает, что является собственником указанного в документе автомобиля и тот не является залоговым имуществом.

Если одна из сторон нарушает условия, описанные в документе, она понесет ответственность в согласии с законодательством.

Договор должен быть составлен в трех экземплярах:

  • один остается у продавца;
  • второй у покупателя;
  • третий предоставляется в органы ГИБДД для переоформления.

Чтобы договор считался заключенным, в нем должны быть указаны четкие данные, позволяющие идентифицировать предмет продажи. Если по информации, содержащейся в соглашении, это сделать невозможно, сделка считается незаключенной.

Список документов

Существует определенная форма договора купли-продажи. Все документы такого плана могут быть заверены нотариально, хотя это не обязательно.

Для заключения сделки потребуется такой пакет документов:

  • паспорт покупателя;
  • идентификационный номер покупателя;
  • свидетельство о регистрации легкового или грузового автомобиля;
  • полное название юридического лица;
  • для продавца юрлица ОГРН, устав и решение о назначении руководителя.

Можно заранее подготовить бланк договора купли-продажи. Юридическую силу имеет как распечатанный по форме документ, так и составленный от руки.

Порядок оформления договора купли-продажи авто между юридическим и физическим лицом в 2019 году

Подписание договора купли-продажи налагает на обе стороны определенные обязательства, неисполнение которых влечет последствия.

Ниже описывается общий порядок проведения сделки по покупке автомобиля у юридического лица:

  1. Проводится составление и подписание соглашения.
  2. Производится оплата через кассу предприятия по приходному ордеру с печатью.
  3. Оформляется детальный акт приема-передачи транспортного средства с подробным указанием технических характеристик.
  4. Проводится оформление автомобиля в собственность покупателя через службы ГИБДД, когда в технический паспорт вносятся данные нового хозяина.
  5. В техпаспорте ставятся подписи и дата обеих сторон.

Если у продавца на предприятии нет кассового аппарата, оплата за автомобиль производится через банковское учреждение.

После того, как все необходимые документы оформлены, у покупателя на руках должны остаться такие бумаги:

  • свидетельство регистрации;
  • страховой полис с данными нового владельца;
  • квитанции об уплате налогов;
  • талон техосмотра.

Когда продавцом выступает юридическое лицо, организация должна заранее подготовить необходимые документы на отчуждение автомобиля.

Должен быть издан соответствующий приказ, в нем должны значиться:

  • конкретный автомобиль;
  • будущий покупатель;
  • цена;
  • прочие условия сделки.

Для определения стоимости автомобиля продавец должен обратиться к независимым экспертам и получить необходимое заключение.

Особенности заключения сделки

Так как приобретение автомобиля у юридического лица имеет свои подводные камни, не стоит возлагать весь процесс подготовки и оформления документов только лишь на продавца:

  1. Чтобы обезопасить себя, было бы хорошо проверить наличие соответствующего приказа.
  2. Узнав, когда и в какой компании будет проводиться независимая экспертная оценка, лучше посетить это мероприятие.
  3. В случае несогласия с некоторыми моментами, о них можно будет сразу сообщить, тем самым, защитив себя от неоправданных расходов на автомобиль более низкого качества.

Начиная с 2019 года, процедура передачи автомобиля в собственность другому лицу стала проще:

  • до продажи автомобиля необязательно снимать его с учета в ГИБДД;
  • заверение договора у нотариуса стало необязательным;
  • постановка на учет теперь производится в любо отделении ГИБДД, независимо от проживания или регистрации.

Очень важно проверить юридическое лицо, совершающее продажу транспортного средства на чистоту. Это можно сделать онлайн через сайты Госреестра и ФНС.

Покупая бывшее в использовании транспортное средство у юридического лица, важно помнить о возможных подводных камнях:

  1. Нередко такие компании имеют неисполненные финансовые обязательства перед третьими лицами.
  2. Если сделка имела слабые места, другие кредиторы вправе оспаривать совершение сделки и требовать возмещения собственных убытков.

Особенности сделки между автосалоном и клиентом

Хотя рынок продажи бывших в использовании автомобилей достаточно широк, все же чаще проводятся сделки по продаже новых транспортных средств, где продавцом выступают юридические лица – автосалоны.

Автосалон в большинстве случаев обязуется взять на себя оформление всех юридических тонкостей. Хотя это может показаться очень удобным и практичным, не стоит всецело полагаться на такие услуги.

Договора в автосалонах составляют опытные юристы, которые ориентируют этот документ исключительно на интересы магазина. Это значит, что в условиях договора могут содержаться пункты, которые могут причинить неудобства покупателю.

Как себя защитить:

  1. Перед подписанием экземпляр документа следует очень внимательно изучить. Клиент имеет право даже взять его с собой, чтобы тщательно перечитать в более спокойной обстановке.
  2. За это время покупатель даже может обратиться к юристу, чтобы проконсультироваться в отношении условий договора и их оправданности.
  3. Если какие-то пункты или условия соглашения вызывают сомнения, клиент вправе требовать их изменить. Несомненно, владелец автосалона будет настаивать на том, что форма одинакова для всех и не подлежит изменению.

Однако законодательство проясняет данный вопрос:

  • договора, где условия определяет только одна сторона (как в случае с готовым документом в автосалоне) считаются договором присоединения (ГК 428 Договор присоединения);
  • по условиям договора присоединения второй участник вправе принять предложенные ему условия и подписать;
  • в согласии с п.2 статьи 428 Гражданского Кодекса вторая сторона вправе требовать изменить условия соглашения, если какие-то из положений ущемят ее интересы.

Помимо того, что человек является участником договора, приобретая тот или иной товар, он является потребителем. Это значит, что на него распространяется действие «Закона о защите прав потребителей».

Как защитить себя от мошенников

После того, как законодательство упростило процесс оформления купли-продажи имущества между частными лицами, участились случаи мошенничества. Существуют методы, воспользовавшись которыми, можно защитить себя от рисков.

Поверять имущество, продаваемое юридическим лицом, очень важно. Оно должно быть свободно от залогов, не быть украдено или угнано. Нередко именно такие «нелегальные» транспортные средства продается под видом совершенно обычных автомобилей.

С помощью официального сервиса ГИБДД (www.gibdd.ru/)приобретаемый автомобиль можно проверить по таким критериям:

  • количество дорожно-транспортных происшествий на этом автомобиле;
  • числится ли машина в розыске;
  • зарегистрирована ли она и кто на самом деле владелец.

Федеральная нотариальная палата имеет у себя данные по всему заложенному имуществу. Чтобы убедиться, что продаваемый автомобиль не находится в залоге, стоит обратиться в эту инстанцию.

Частые ошибки при оформлении

Чтобы избежать проблем, стоит прислушаться к следующим рекомендациям:

  1. Важно внимательно перечитывать документ перед тем, как его подписать.
  2. Следует перепроверить все данные. Нередко бывает, что в адресе или в данных паспорта транспортного средства пропущена какая-то цифра, что уже делает документ некорректным.
  3. Внимательным следует быть при проведении оплаты стоимости автомобиля.
  4. Не стоит соглашаться на наличный расчет.
  5. Деньги можно внести в кассу предприятия, либо же отправить банковским переводом.

Только юридически грамотный и точный договор позволит избежать неоправданных судебных тяжб и споров.

Стоимость услуг

Следующая таблица показывает, сколько средств необходимо, чтобы грамотно оформить договор купли-продажи, каковы расценки на нотариальное сопровождение и услуги ГИБДД.

Таблица. Средняя по России стоимость услуг при оформлении документации.

Услуга Стоимость
Выдача свидетельства о регистрации ТС 500 рублей
Внесение изменений в техпаспорт автомобиля 350 рублей
Выдача новых номерных знаков 2 000 рублей
Госпошлина на сделки, сумма которых меньше 1 000 000 рублей 2 000 рублей + 0,3% от суммы
Нотариальное заверение сделки на сумму менее 1 000 000 рублей 5 000 – 7 000 рублей

Получатель дохода, то есть продавец, обязан выплатить в государственный бюджет страны 13% от полученной прибыли. Это ставка для граждан России. Для нерезидентов процент налога возрастает до 30.

Если стоимость автомобиля превышает 250 000 рублей, можно обратиться в местный налоговый орган и подать форму форму 3 НДФЛ . Это следует сделать уже после полной оплаты налога. При соблюдении всех условий плательщик имеет право получить налоговую вычету.

Грамотное составление договора, тщательное вычитывание документа обеими сторонами соглашения перед подписанием и обсуждение всех спорных моментов изначально позволит защитить интересы обеих сторон и избежать судебных тяжб в дальнейшем.

: Порядок продажи автомобиля. Порядок действий процедуры продажи авто.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://avtopravozashita.ru/dogovor-kupli-prodazhi-avtomobilja/dogovor-kupli-prodazhi-avtomobilja-mezhdu-juridicheskim-i-fizicheskim-licom.html

Как юридическому лицу продать автомобиль физическому лицу?

Покупка авто у юридического лица физическим подводные камни

Зачастую, при просмотре объявлений о продаже транспортных средств можно увидеть очень заманчивые предложения. Однако, при общении с продавцом оказывается, что машина принадлежит юридическому лицу.

Как поступить в этой ситуации? Будет ли такая сделка выгодна покупателю и какие подводные камни могут быть? Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в нашей статье.

Заметим, что говорить будем не об автосалонах и организациях, чей род деятельности непосредственно связан с продажей машин.

Выгодно ли приобретать автомобиль у юридического лица?

Перед тем как ответить на этот вопрос необходимо понять, а по какой причине организация решила путем продажи избавиться от транспортного средства. Во-первых, у автомобиля может заканчиваться срок амортизации или уровень изношенности может превышать допустимый, в связи с чем необходимо снятие с баланса предприятия.

Во-вторых, организация могла изменить род своей деятельности и конкретный автомобиль не нашел своего применения или предприятие обновило автопарк и старые автомобили необходимо было списать с баланса.

Кроме того, продажа автомобиля возможна в случае реорганизации или ликвидации юридического лица, или в случае возникновения необходимости погашения задолженностей перед третьими лицами за счет продажи своего имущества.

Существует еще множество причин, в связи с которыми предприятия продают свои автомобили и в каждом конкретном случае, нужно индивидуально определять соответствует ли заявленная цена качеству.

Еще одним немаловажным фактором выгодности сделки будет являться «чистота» юридического лица, ведь в наихудшем случае придется судиться с организацией или кредиторами, которые могут претендовать на приобретенное имущество.

Особенности покупки автомобиля у организации

Для того, чтобы не жалеть о приобретении автомобиля у юридического лица, необходимо в первую очередь проверить его благонадежность. Это можно сделать самостоятельно при помощи интернета.

Стоит изучить выписку из ЕГРЮЛ, проверить наличие налоговой задолженности, наличие исполнительных производств в отношении организации, наличие незавершенных арбитражных судебных разбирательств. Также стоит узнать, не находится ли организация в стадии банкротства.

Если при такой проверке возникли какие-то сомнения в продавце, то от сделки лучше отказаться.

Сделка купли-продажи авто между юридическим и физическим лицом имеет свои особенности, хотя этот процесс практически не отличается от аналогичного между физическими лицами. Эти особенности касаются представителя организации, уполномоченного на совершение сделки, составления самого договора купли-продажи, а также передачи денежных средств за приобретенный транспорт.

Подписать договор и передать автомобиль физическому лицу может только человек, который обладает соответствующими полномочиями. Очень хорошо, если таким представителем будет лицо из высшего руководства организации, а не кто-то из числа обслуживающего персонала. Это еще один признак, который должен насторожить покупателя.

Если это будет генеральный директор, то это идеально, так как только он имеет право совершать сделки без доверенности. Если же интересы продавца представляет другой сотрудник, то он должен предоставить нотариально заверенную доверенность.

Это обязательное условие, так как обычную доверенность при определенных условиях можно отменить уже после совершения сделки и тогда длительных судебных разбирательств не избежать.

Специфика договора купли-продажи

Сам договор не сильно отличается от аналогичного между физическими лицами. Он составляется в свободной форме, однако стоит учитывать, что в графах, относящихся к продавцу должны быть указаны данные юридического лица и его представителя. В тексте договора стоит обратить внимание на:

  • Наименование юридического лица;
  • ИНН, ОГРН, расчетный и корреспондентский счет;
  • Адрес юридического лица;
  • Указание нормативного акта, на основании которого действует представитель (доверенность);
  • Паспортные данные уполномоченного на сделку лица;
  • Документ со стороны продавца скрепляется не только подписью его представителя, но и оттиском официальной печати юрлица.

Для того, чтобы заключить полностью законную сделку купли-продажи транспортного средства между юридическим и физическим лицом необходимо подготовить такие документы, как паспорт транспортного средства, свидетельство о регистрации, паспорта покупателя и представителя организации-продавца, локальный приказ предприятия о реализации автомобиля, нотариально заверенную доверенность на представителя, заключение специалиста о реальной стоимости приобретаемого транспорта, а также непосредственно договор купли-продажи с приложением в виде акта приема авто.

Зачастую возникают вопросы в такой сделке, как покупка автомобиля у организации генеральным директором или другим ее ответственным работником.

Ведь в этом случае обе стороны договора являются взаимовыгодными и при проверке соответствующими органами такая сделка может быть признана незаконной, что повлечет наложение штрафа на юридическое лицо.

Чтобы избежать подобных последствий нужно произвести несложную процедуру — определить реальную стоимость транспортного средства при помощи независимого специалиста.

Об этом составляется акт и один из экземпляров остается в бухгалтерии, чтобы при проведении проверки можно было доказать, что стоимость не занижена. Также немаловажным фактором законности будет и оплата приобретения. Лучше, если расчет происходит наличными в кассу с выдачей приходного ордера.

Как юридическое лицо платит налог за продажу?

Когда предприятие продает автомобиль, то естественно оно получает прибыль. Как же выплатить на нее налог? Это в первую очередь зависит от системы налогообложения конкретной организации. При общей системе налогообложения уплачивается 20% от всех доходов (за вычетом расходов) за отчетный период.

Но для продажи автомобиля наиболее выгодна упрощенная система, так как нет необходимости оплачивать НДС. В таком случае могут быть применены два вида налога: 6% от дохода, независимо от расходов или 15 % от разницы доходов и расходов.

Особенность вмененной системы налогообложения заключается в том, что выплачивается постоянная сумма, не зависящая от доходов. Важно только, чтобы деятельность, которую осуществляет организация, отвечала требованиям ЕНВД.

Так как доказать это достаточно сложно, то зачастую проще не использовать эту привилегию, а выплатить налог по двойной системе — общей или упрощенной. А вот налог на имущество будет выплачиваться в обычном порядке — за время, которое автомобиль находился в собственности.

Заключение

Приобретение автомобиля у юридического лица не сильно отличается от аналогичной процедуры между двумя физическими лицами. Необходимо только учитывать некоторые моменты, такие как доверенность представителя, акт приема-передачи, справка о реальной стоимости, и тогда покупка обязательно порадует и не доставит лишних юридических проблем.

Источник: https://insur-portal.ru/kuplya-prodazha/prodazha-avto-fizicheskomu-licu

Как купить автомобиль у юридического лица и не иметь проблем

Покупка авто у юридического лица физическим подводные камни

Редакция ABW.BY продолжает отвечать на ваши вопросы. Все они разные, и один из последних покажется многим простым, но под увеличительным стеклом норм законодательства становится понятно, что он с подвохом.  “Подскажите, пожалуйста, есть ли какие-либо особенности или опасность при покупке автомобиля у юридического лица.

И как в этом случае по максимуму перестраховаться от неприятностей?” Главное при оформлении договоров купли-продажи автомобиля – это соответствие такой сделки нормам законодательства. При этом не важно, приобретаете вы автомобиль у физического либо у юридического лица. Основным документом в данном случае является Указ №504.

Указ Президента Республики Беларусь №504 от 15 октября 2007 г. “О некоторых мерах по упорядочению сделок по отчуждению транспортных средств” 1.1.

на территории Республики Беларусь сделки по отчуждению механических транспортных средств, прицепов к ним или самоходных машин, подлежащих государственной регистрации и государственному учету в соответствии с законодательством, заключаемые между физическими лицами, а также сделки по отчуждению физическими лицами таких механических транспортных средств, прицепов к ним или самоходных машин юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям должны совершаться в простой письменной форме путем составления договоров с учетом требований настоящего Указа;  1.5. оформление счетов-справок субъектами торговли является услугой, связанной с продажей транспортных средств, и как отдельный вид предпринимательской деятельности осуществляться не может; В соответствии с Указом, договор купли-продажи вступает в силу со дня его регистрации в органах ГАИ. То есть до того момента, пока вы не предоставили договор в регистрационное подразделение и не зарегистрировали его там, сделку нельзя считать состоявшейся. Один экземпляр договора остается у лица, отчуждающего транспортное средство, второй – у приобретающего транспортное средство, третий – в ГАИ. Это как должно быть. А теперь о нюансах. Дело в том, что если вы все же стали счастливым обладателем автомобиля, приобретенного у фирмы и соблюли все требования Указа Президента №504, то это вовсе не гарантирует, что вы не столкнетесь с проблемами в будущем, вплоть до потери автомобиля. Вот конкретный пример: ключи от автомобиля у вас, все необходимые документы составлены, авто на учете. Но спустя какое-то время на ваше имя приходит иск из экономического суда, по которому некто хочет лишить вас приобретенного автомобиля. Как такое может быть, ведь все же сделали правильно?  Может. В случае, если в отношении организации, которая продала покупателю автомобиль, на дату продажи уже было открыто конкурсное производство, проще говоря, фирму объявили банкротом. После открытия процедуры банкротства все действия от имени организации совершает управляющий, а не директор, который в соответствии с законом должен сдать все дела и печати. Если директор нарушил обязательства, а назначенный судом антикризисный управляющий, проверив сделки фирмы, обнаружил факт продажи автомобиля, то дело заканчивается следующим образом. Выдержка из решения экономического суда: Автомобиль по решению суда необходимо вернуть обратно организации, его продавшей. Конечно, можно обратиться в суд и взыскать с такой фирмы стоимость авто, но фирма – банкрот, и это нужно учитывать.  Автомобиль тем временем уйдет с торгов, и за счет вырученных от продажи денег будут погашаться долги фирмы-банкрота. В первую очередь выплачиваются задолженности по налогам, платежам в бюджет, ФСЗН, зарплаты сотрудников и далее по списку. И вы в этом списке, с большой долей вероятности, будете первым, правда, с конца. И вряд ли сам факт выигранного в суде иска принесет должную радость. Или вот еще один негативный пример развития событий, который произошел относительно недавно. Мы неоднократно писали о деятельности в Беларуси компании “Таможсервисснаб”, которая направо и налево разбрасывалась счет-справками, нарушая Указ Президента №504 и все, что только можно, в сфере комиссионной торговли автомобилями.  Итак, гражданин Беларуси приобрел у организации автомобиль. Организация на тот момент осуществляет хозяйственную деятельность и далека от банкротства. Проходит 9 лет с момента сделки, и владелец автомобиля получает иск с требованием вернуть ТС. Что произошло?  Оказывается, через девять лет после продажи автомобиля организация решила прекратить свою деятельность ввиду тяжелого финансового положения, то есть обанкротиться. Дело это хлопотное, многочисленные судебные заседания и все такое. Управляющий, осуществляющий эту процедуру, находит сделку по продаже автомобиля девятилетней давности и решает удостовериться, что за ней стоит. И вдруг он выясняет, что ничего. Кроме счет-справки от “Таможсервисснаб” никаких документов нет: ни договора комиссии, ни актов осмотра авто, ничего того, что должно сопутствовать договору комиссии, согласно Указу №504. Дальше – иск в суд о признании сделки ничтожной. Результат предсказуем. Автомобиль вернуть продавцу, а покупатель пусть разбирается с “Таможсервисснаб”.  “…взыскать в пользу физлица стоимость автомобиля”. Это хорошо, но контора эта – с нулевыми счетами и располагается на территории некого агрохозяйства, где ее никто и никогда не видел. Как мы писали ранее, “Таможсервисснаб” – это “человек плюс печать”. И “фишка” в том, что такие иски можно заявлять в течение 10-ти лет. Гражданский Кодекс Республики Беларусь Статья 182. Сроки исковой давности по недействительным сделкам 1. Иск об установлении факта ничтожности сделки и о применении последствий ее недействительности может быть предъявлен в течение десяти лет со дня, когда началось ее исполнение. Законодательными актами могут быть установлены иные сроки предъявления исков об установлении факта ничтожности отдельных видов сделок и о применении последствий недействительности таких сделок. Подобная информация также есть на сайте Министерства экономики. И если ваша личная проверка дееспособности юридического лица показала, что фирма-продавец чиста, то сделку совершайте только по договору купли-продажи в соответствии с требованиями закона.  Согласившись же оформить счет-справку, убедитесь, что за ней стоит реальный комиссионный магазин, который от имени организации имеет право совершать такую сделку, а не сама организация-продавец, разрешения на комиссионную торговлю не имеющая. И к самой счет-справке должно быть много разных и нужных документов. Евгений ГРАЧЁВ
Заглавное фото носит иллюстративный характер

Столкнулись с беззаконием и несправедливостью? Не знаете, у кого спросить совета? Мы запустили правовой отдел ABW.BY.

Контакты для связи: 

  • мобильный телефон/Viber/Telegram/Whatsapp +375 29 703 99 63; 
  • электронная почта pravo@abw.by.

Источник: https://www.abw.by/novosti/law/207796

Подводные камни при покупке автомобиля у юридического лица. — DRIVE2

Покупка авто у юридического лица физическим подводные камни

Рассмотрим случай, когда автомобиль с пробегом принадлежащий юридическому лицу (имеется ввиду не автосалон официального дилера, а любая компания) продается физическому лицу. Чем отличается такая сделка от обычной между физическими лицами. Давайте разбираться…

Подобная покупка бу авто может быть довольно выгодна, но в тоже время эта сделка более рискованная в юридическом отношении. Чтобы понять какой присутствует риск, надо в первую очередь узнать причину продажи автомобиля компании.

Причины продажи автомобилей юрлицами

1. Списание с баланса предприятия, в связи с окончанием срока амортизации;

2. Высвободившиеся из производственного процесса;

3. Обновление автопарка;

4. Реорганизация или ликвидация юридического лица;

5. Уплата различных долгов или банкротство;

6. Обналичивание денег.

Юридические лица практически всегда ведут активную финансовую деятельность, но иногда не очень успешную. Из за этого накапливаются не выполненные финансовые обязательства. По которым нужно отвечать всеми своими активами, в том числе и транспортом предприятия.

Поэтому автомобиль компания может продавать из за больших долгов или в преддверии банкротства. Особенно опасно покупать авто у банкрота и уж точно не стоит участвовать в схеме обналички денег юрлицом.

Поэтому, чтобы не купить проблемную тачку, перед покупкой нужно тщательно проверить компанию, продающею автомобиль.

Как проверять машину от юрлица

1. Получение выписки из ЕГРЮЛ

Нам нужно получить информацию о юрлице: Официальное название юрлица, ФИО генерального директора или учредителей, Юридический адрес расположения главного офиса компании, Идентификационные коды: ИНН или ОГРН. Кстати, код ОГРН предприятия должен быть обязательно прописан в ПТС (паспорт транспортного средства) автомобиля.

Справка:
ЕГРЮЛ – Единый государственный реестр юридических лиц. Это реестр с информацией обо всех зарегистрированных ЮЛ в РФ.ИНН – Идентификационный номер налогоплательщика. Это код для учета налогоплательщиков РФ (ЮЛ и ФЛ).

ОГРН – Основной государственный регистрационный номер. Это номер, под которым ЮЛ прошло госрегистрацию.

Узнаем точное название или ИНН, а лучше ОГРН компании. Далее, на сайте ФСН (Федеральная налоговая служба) зайдите на страницу «Предоставление сведений из ЕГРЮЛ/ЕГРИП» и введите в поисковую форму полученный ОГРН или ИНН. Нажимаете кнопку «НАЙТИ», и получаете на следующей странице выписку из ЕГРЮЛ.

На что нужно обращать внимание в выписке ЕГРЮЛ?

Сведения об основной деятельности – она должна совпадать с заявленной;

Дата регистрации предприятия – все молодые компании находятся под подозрением на фирмы однодневки”;

Сведения о генеральном директоре – он имеет право авторизованной подписи вашего ДКП как официальное доверенное лицо компании;

Данные об имеющихся соучредителях – если продающийся автомобиль дорогой и сумма продажи составит 25% и более от стоимости всех основных средств Юрлица, то потребуется согласованное письменное одобрение сделки от этих лиц (протокол учредительного собрания).

Проверка Юрлица по публичным интернет-сервесам

После получения выписки из ЕГРЮЛ нужно проверить компанию по другим онлайн-сервисам, и получить дополнительную информацию о проблемах и текущем состоянии юрлица.

Проверка на сайте ФНС

Электронный сервис «Прозрачный бизнес»

Это сервис позволяет получать комплексную информацию о проверяемой компании.

Если всё в порядке, то по всем пунктам проверки появится запись: «По заданным критериям поиска сведений не найдено».

Проверка на налоговую задолженность

В базе содержатся данные о юрлицах не предоставляющих налоговую отчётность более года и неплательщиках налогов.

Вводим ИНН компании на странице сведений о задолженности по налогам .

Вот такой должен быть результат: «Юридическое лицо с ИНН 7715586594 по состоянию на 01.01.2019 не имеет превышающую 1000 рублей задолженность по уплате налогов, которая направлялась на взыскание судебному приставу-исполнителю, и представляет налоговую отчетность».

Проверка на наличие регистрационных изменений

Проверяем не подавались ли какие-либо документы, связанные с изменением регистрационных данных компании. Дело в том, что в реестре, из которого берется выписка ЕГРЮЛ, данные обновляются с задержкой до полумесяца.

А регистрация документов об изменении проходит намного быстрее. Поэтому, если по компании обнаружатся недавно зарегистрированные документы, то не стоит торопиться осуществлять сделку, до выяснения всех обстоятельств.

Для проверки на сайте налоговой нужно ввести ОГРН и полное название компании.
Если все в порядке, то получите ответ: сведений о предоставлении документов за последний год не имеется.

Проверка на предмет банкротства

Проводим проверку по наименованию и адресу компании ведином федеральном реестре банкротств (ЕФРСБ). Приобретать автомобили у банкрота очень рискованно, ведь после этой сделки можно остаться и без денег и без автомобиля.

Поиск по сайту можно вести также по ОГРН, ИНН или ОКПО.

Хорошо если в ответ получите: по заданным критериям ничего не найдено.

Проверка на предмет арбитражных исков

Ищем по ИНН или ОГРН юрлица на сайте Электронного правосудия незакрытые судебные иски по арбитражу. Если такие иски есть, то перед покупкой нужно внимательно изучить, что за претензии были предъявлены юрлицу.

Если же ответ гласит: по данному запросу дел не найдено, то всё в порядке.

Проверка на предмет судебных исполнительных производств

Обязательно проверяем компанию на сайте Федеральной службы судебных приставов на наличие исполнительных листов. Авто могут арестовать уже после его покупки вами. Для проверки вводим полное название юрлица и регион регистрации.

Если ответ: по предъявленному запросу ничего не найдено, то все в порядке.

Особенности сделки купли-продажи авто с юридическим лицом

Теперь рассмотрим непосредственно процедуру такой покупки. Есть специфические особенности, на которые стоит обратить внимание.

Представитель юридического лица

При продаже автомобиля от лица компании должен выступать официальный уполномоченный для проведения сделки. Это должен быть действительный сотрудник компании, высшего или среднего звена ИТР (инженерно-технический работник).

Например, это могут быть главный инженер, главный бухгалтер, заведующий автопарком, транспортным отделом и т. д. Но лучше если это будет – генеральный директор. Почему? Да потому, что он по закону имеет постоянные полномочия удостоверять финансовые документы без персональной доверенности.

На любого другого сотрудника должна быть выписана доверенность для проведения сделки. Причем эта доверенность не может быть обычной рукописной – она обязана иметь нотариальное заверение и желательно фирменный бланк. Обратите на это особенное внимание, т.к.

простую доверенность юрлицо может запросто отменить после сделки.

Особенности оформления документации

Пакет необходимой документации стандартный: документы на автомобиль (ПТС, СТС), документы для совершения сделки (ДКП и Акт приема передачи). ДКП допускается составлять в произвольной форме. Обязательно составлять акт приема-передачи на отдельном бланке. Форма этого бланка может быть свободной.

В полях вместо данных о физ лице-собственнике должны быть прописаны сведения о предприятии, удостоверенные фирменной печатью с данными и подписью представителя ЮЛ – уполномоченного сотрудника.

Мининальные данные, который обязательно прописываются в Договоре купли продажи с юрлицом:

Полное официальное наименование организации;Юридический адрес организации;Идентификационный код налогоплательщика (ИНН);

Данные гражданского паспорта доверенного лица организации.

Важно! В ДКП обязательно должна быть графа-ссылка на нотариально заверенную доверенность уполномоченного в продаже представителя ЮЛ.

Для сделки с юридическим лицом требуется и ряд дополнительных документов. Решение генерального руководства о продаже транспорта и экспертное заключение о рыночной стоимости авто.

Решение руководства о продаже транспорта

То есть должен быть приказ генерального руководства, или же протокол решения совета директоров о продаже транспорта. В этом документе, заверенном печатями и подписями, обязательно должны быть сведения о ТС, его покупателе и условиях проведения сделки.

Одну копию этого решения нужна получить покупателю, на случай вмешательства в дело фискальных органов, которые могут проверять юрлицо на предмет соблюдения пунктов 40-й ст. НК РФ.Эта статья предназначена для контроля налоговой сделок купли-продажи с лицами, которые подпадают под категорию взаимозависимых.

Это случаи приобретения транспортных средств у юрлица собственными работниками, что довольно широко практикуется, занижая стоимость приобретаемого служебного транспорта.


Экспертное заключение

Чтобы дешевле купить служебный автомобиль и не платить налог, используются мошеннические схемы, с привлечением подставных покупателей.
Поэтому необходим еще один документ – заключение независимого эксперта о реальной рыночной стоимости авто. Определить ее может только сторонний эксперт (согласно ст. 211 НКРФ), но не специалисты продавца, если даже таковые имеются на предприятии.

Главное, чтобы данная справка отражала рыночную цену ТС (не ниже 20% рыночной стоимости). Иначе сделка может быть опротестована налоговиками и другими органами контроля, как коррупционная, и вы станете соучастником финансового преступления, со всеми вытекающими.

Список необходимой документации на машину:

Договор купли-продажи;Акт приема-передачи;Приказ юрлица о продаже ТС;Заключение о рыночной стоимости ТС;

Доверенность на уполномоченное лицо.

Не соглашайтесь занижать стоимость сделки, т.к. потом это может привести к аннулированию договора. Вы должны знать, что для определения адекватности оценки ТС важна именно рыночная, удостоверенная экспертом цена, а не балансовая стоимость авто.

И если вам начнут предлагать вместо заключения независимого эксперта балансовую справку из бухгалтерии, то это может свидетельствовать о попытке обмана.
В процессе сделки не забудьте проверить гражданский паспорт доверенного лица предприятия.

Деньги лучше всего вносить в кассу юридического лица, которая оснащена кассовым аппаратом. В процессе перечисления средств покупатель должен получить от кассира заверенный печатью юрлица приходный кассовый ордер.

После процедуры оплаты подписывается акт приема-передачи ТС и покупателю вручается пакет автомобильной документации и комплект ключей.

В случае, если ЮЛ не располагает кассовым аппаратом, то оплата происходит в бухгалтерии предприятия в наличной или безналичной форме. Если выбрана безналичная форма расчета, то оплата вносится банковской транзакцией по квитанции формы ПД-4, где указывается номер ДКП, а также данные покупателя и продавца.

Источник: https://www.drive2.ru/b/526448642354053176/

Гайд | как правильно купить б/у автомобиль у юридического лица

Покупка авто у юридического лица физическим подводные камни

С точки зрения возможных негативных последствий покупка б/у автомобиля у юридического лица — самая рискованная из всех возможных сделок. 

Алгоритм сделки с юридическим лицом, приведенный ниже, носит рекомендательный характер и призван охватить максимальное число рисков, которые могут возникнуть в процессе сделки и после нее.

Проверяем автомобиль и документы на него.

Техническое состояние автомобиля и корректные документы — крайне важные составляющие сделки не только с физическим лицом, но и с юридическим. «Понятийные» отношения здесь неуместны, зато ответственность размыта между сотрудниками компании.

Для качественного осмотра ТС не брезгуем привлекать эксперта с хорошей репутацией, без осмотра документов ничего не подписываем и уж тем более не вносим в кассу.

Когда полностью убедитесь в том, что автомобиль Вам подходит и в документах нет сюрпризов — идем дальше.

Если Вы не знаете как отличить настоящий ПТС от поддельного или не в курсе особенностей заполнения документов — присылайте фото ПТС  администратору нашей группы  — посмотрим вместе.

Проверяем автомобиль по онлайн-базам данных.

Подробные алгоритмы проверки описаны в наших статьях:

Как проверить автомобиль на залог

Как проверить автомобиль на угон

Как проверить автомобиль на ограничения

Выполняем предварительную проверку юридического лица.

Из ПТС берём ОГРН продавца (или находим его через название-юр. адрес в открытых источниках, таких как Фокус.контур) и запрашиваем онлайн-выписку на сайте ЕГРЮЛ.

Анализируя выписку, обращаем особое внимание на следующие пункты:

  • дата создания ЮЛ: чем дольше существует компания, тем она надежнее (субъективно)
  • основной вид деятельности: у автосалонов там указано, как правило, «торговля автотранспортными средствами», другие юридические лица, само собой, также имеют право продавать автомобиль, но к их деятельности нужно присматриваться более пристально
  • генеральный директор: именно его подпись крайне желательна в договоре купли-продажи автомобиля, далее в статье подробно рассмотрим почему
  • сведения об учредителях: если их несколько, и сделка для ЮЛ является крупной (сумма сделки превышает четверть суммы балансовой стоимости активов ЮЛ), требуется письменное согласие всех учредителей на отчуждение ТС, оформленное в виде протокола собрания учредителей, или в Уставе организации должна быть внесена запись о том, что решения учредителей удостоверяются иным образом

«Пробиваем» компанию по общедоступным базам данных.

  • на предмет наличия арбитражных исков — на сайте Арбитража
  • на исполнительные производства — на сайте ФССП: если имеются крупные исполнительные листы — машину могут арестовать после сделки, есть шанс получить большие проблемы, если к этому моменту Вы еще не успели поставить ТС на учет
  • на долги по налогам — на сайте ФНС: аналогично исполнительным листам ФССП
  • на банкротство — через реестр банкротств: само собой, у банкротов ничего не покупаем
  • на внесение изменений в регистрационные данные — по этой ссылке (ФНС): если генеральный директор смещен с должности решением учредителей, или поменялся состав учредителей, компания отправляет в ЕГРЮЛ соответствующие документы. Полномочия участников ЮЛ прекращаются в момент вынесения решения об этом, а не в момент регистрации данных в ЕГРЮЛ. Следовательно, т.к. данные в выписке ЕГРЮЛ обычно обновляются в течение 1-2 недель, следует проверить, нет ли действующих зарегистрированных документов о внесении изменений
  • на присутствие в реестре фирм-однодневок: здесь (ФНС)

Запрашиваем копии учредительных документов.

Этот шаг не обязателен, если Вы — физическое лицо, однако в случае судебных разбирательств с компанией наличие комплекта заверенных копий учредительных документов компании будет свидетельствовать о том, что Вы проявили должную осмотрительность перед заключением сделки.

Список желаемых к предоставлению копий документов, заверенных уполномоченным представителем ЮЛ:

  • свидетельство ИНН
  • свидетельство ОГРН
  • Устав
  • Решение о назначении генерального директора

Правильно заверенные документы содержат: фразу «копия верна», печать ЮЛ, дату заверения, ФИО, должность и подпись заверившего.

Проверяем полномочия представителя ЮЛ.

Один из распространенных способов мошенничества: договор подписывает менеджер автосалона — неофициального дилера, впоследствие обнаруживается изъян автомобиля или другие неприятности, покупатель желает расторгнуть ДКП.

Руководство автосалона отвечает, что менеджер на момент подписания договора уже не работал в компании (следовательно, не имел полномочий подписывать документы), или вообще никогда не числился в организации.

Пока идет суд, фирма может «сгинуть», активы выведены (если ранее они были), и покупатель остается с правом требования к фирме-«пустышке».

Бывали случаи, когда сотрудника увольняли задним числом даже официальные дилеры, лишь бы не признавать допущенные ошибки.

Чтобы избежать проблем, рекомендуем подписывать ДКП напрямую с генеральным директором ЮЛ или с уполномоченным представителем.

  • ФИО генерального директора должно присутствовать в выписке из ЕГРЮЛ в графе «лица, имеющие право действовать без доверенности от имени юридического лица»
  • срок полномочий генерального директора проверяется по решению о назначении на должность и Уставу
  • генеральный директор не должен находиться в списках дисквалифицированных лиц, его полномочия не должны быть прекращены в судебном порядке
  • Если подписант (лицо, подписывающее ДКП со стороны ЮЛ) — не генеральный директор, крайне желательно, чтобы он предоставил копию нотариально заверенной доверенности с полномочиями на осуществление сделок. Помним: любая рукописная доверенность аннулируется задним числом!
  • Идентифицируем подписанта со стороны ЮЛ: запрашиваем копию паспорта подписанта, перед подписанием ДКП просим предъявить оригинал

Другие риски.

Сильно увеличивает риск признания сделки недействительной цена, по которой был продан автомобиль. Если она будет существенно ниже рыночной, суд признает сделку сбытием активов. Всегда требуйте указывать полную сумму стоимости автомобиля в Договоре купли-продажи.

Если продавец автомобиля — комиссионер, рекомендуем ознакомиться с подробной статьей о рисках договора комиссии:

Все о договоре комиссии

Если у Вас остались вопросы — задайте их здесь.

© SCRUP.ru

Источник: http://scrup.ru/bu-ul

Покупка авто у юридического и физического лица в 2019 году

Покупка авто у юридического лица физическим подводные камни
Время чтения: 4 минут

Что представляет собой рынок покупки и продажи автомобилей? Фактически это огромное количество транспортных единиц, которые передаются от одного собственника к другому. И очень важно, чтобы такая передача проводилась на законных основаниях.

Поэтому, продавая или покупая автомобиль, прежде всего нужно знать о том, кто участвует в сделке – физические лица или предприятия/организации. Продажа автомобиля юридическим лицом – ответственная процедура, и её особенности в каждом отдельном случае необходимо учитывать.

Варианты продажи

Предприятие или организация не ограничены законом в выборе покупателя – они имеют право продавать принадлежащий им транспорт всем желающим независимо от их гражданского и правового статуса. Иначе говоря, приобрести машину у юридического лица может как отдельный гражданин (физическое лицо), так и любая компания – государственная или частная (юридическое лицо).

Продажа физическому лицу

Порядок продажи автомобиля от юридического лица физическому лицу включает следующие этапы:

  • Составление договора купли-продажи, в котором содержится полная информация о юр.лице:
    • индивидуальный налоговый номер (ИНН);
    • полное наименование;
    • юридический адрес;
    • паспортные данные лица, которое осуществляет сделку.

    Действителен как документ на специальном бланке, так и просто составленный в письменной форме.

Подробно о правилах составлении договора читайте статью: «Договор купли – продажи авто юридического лица физическому».

  • Осуществление оплаты. Денежные средства проводятся только через кассу организации по приходному ордеру с печатью. В случае, если на предприятии нет кассового аппарата, деньги за транспортное средство переводятся на счет юридического лица через банк.
  • Оформление акта приема-передачи автомобиля, в котором указаны все технические характеристики транспортного средства.
  • Документальное оформление приобретённого транспорта в собственность покупателя. Для регистрации автомобиля на своё имя, покупатель обращается в ГИБДД, где в техпаспорт вносятся данные нового владельца. При этом обязательны подписи обеих сторон и указание даты подписания.

Кроме того, у покупателя после завершения сделки должны быть на руках следующие документы:

Продажа авто между юридическим лицом и физическим имеет особенности и продавцу при подготовке к совершению сделки придётся позаботиться о соблюдении ряда формальностей:

  • руководитель предприятия, совет директоров или доверенное лицо предприятия должны издать соответствующий приказ. В нём указываются все условия сделки, а также данные покупателя и стоимость транспортного средства;
  • для оценки рыночной стоимости автомобиля предварительно проводится независимая экспертиза. Для этого продавец обращается в оценочную организацию.

При этом покупателю следует проконтролировать наличие приказа, а также желательно присутствовать при проведении экспертной оценки.

Известно, что в 2016 году продажа автомобиля юридическим лицом физическому лицу, как и продажа авто в целом, значительно упростилась по количеству необходимых процедур:

  • не требуется снятие транспортного средства с учёта в ГИБДД перед реализацией;
  • не обязательно заверять договор купли-продажи у нотариуса;
  • автомобиль можно поставить на учет в любом отделении ГИБДД независимо от места жительства или регистрации владельца.

Несмотря на простоту оформления сделки, не следует забывать, что, по мнению автоэкспертов, покупка автомобиля у юридического лица несёт больше рисков, чем приобретение у частного.

Поэтому покупателю рекомендуется предварительно провести так называемую проверку на юридическую чистоту – то есть собрать как можно больше данных о компании, которая продаёт автомобиль, например, зайти за сведениями о ней на сайты Госреестра и ФНС.

Продажа юридическому лицу

В случае, когда купля-продажа осуществляется между организациями или предприятиями, порядок совершения и оформления сделки практически не меняется.

Отличие заключается в том, что при продаже автомобиля юридическим лицом юридическому лицу до совершения сделки покупатель, так же, как и продавец, должен издать соответствующий приказ с указанием условий купли-продажи, данных продавца и результатов экспертизы по оценке стоимости авто.

Что касается документов, то они те же, что и при сделке с физическим лицом.

Общие условия договора приводятся в статье: «Договор купли- продажи авто».

Для юр.лиц существуют также особенности в начислении налогов на продажу.

Снятие с баланса и реализация транспорта происходят по общим правилам, при этом взимается налог на добавленную стоимость (НДС) – 18%, который начисляется автоматически по договору купли-продажи.

Затем возможны два варианта развития событий, они и определяют процент с продажи за легковое авто между юридическими лицами:

  • если при покупке были поданы документы на налоговый вычет, то 18% придется заплатить, а затем вновь подавать документы на вычет;
  • если покупка проводилась без НДС или с НДС без налогового вычета, при более дешевой продаже налог платить не нужно.

Документы по сделке

Главный документ для реализации авто юридическим лицом – это договор купли-продажи, в котором указано, что владельцем ТС является не физическое лицо, а компания, предприятие или организация.

Вот какие ещё документы нужны для продажи автомобиля юридическим лицом:

  • свидетельство о регистрации;
  • страховой полис ОСАГО;
  • диагностическая карта техосмотра;
  • паспорт покупателя;
  • чек оплаты госпошлины;
  • заявление на регистрацию.

Постановка на учёт также имеет свои особенности. Так, если транспортное средство приобретает индивидуальный предприниматель, он оформляет его на себя и является владельцем. Если же автомобиль куплен предприятием, то он оформляется на юридическое лицо.

Порядок продажи автомобиля:

Источник: http://avtozakony.ru/kuplya-prodazha/prodazha/yuridicheskim-licom.html

Юрист Андреев
Добавить комментарий