Ростов на дону рейтинг районов

Сколько стоит жизнь в Ростове-на-Дону

Ростов на дону рейтинг районов

The Village начинает серию материалов, посвященных стоимости жизни в региональных столицах, где летом 2018 года пройдут матчи чемпионата мира по футболу. Про то, насколько дороги жилье, транспорт и развлечения в Ростове-на-Дону, рассказала декоратор Анастасия Запорожченко.

Ростов-на-Дону — большой административный центр на юге России с населением чуть больше 1,1 миллиона жителей. Туристов здесь немного, зато есть ряд крупных предприятий: международный порт, комбайностроительный завод «Ростсельмаш», агропромышленная группа «Юг Руси», авиастроительное предприятие «Роствертол» и многие другие.

В преддверии чемпионата мира по футболу город заметно преобразился: на знаменитом левом берегу Дона уже закончили строить стадион вместимостью 45 тысяч человек, возвели новые развязки и дороги, сейчас активно реставрируют исторические здания в центре города, создают новые прогулочные аллеи и строят пятизвездочные гостиницы.

Но все же самым ценным приобретением для всех жителей региона станет новый аэропорт Платов. Его возвели с нуля в 30 километрах от Ростова, недалеко от станицы Грушевской и федеральной трассы М4. Он новый, большой, удобный, технологичный. Я искренне надеюсь, что его появление расширит географию поездок, и мы сможем летать во многие города, минуя Москву.

Ростов — город купеческий. Здесь при желании можно работать и хорошо зарабатывать. У нас хорошо развит малый бизнес: многие открывают, развивают, закрывают и вновь открывают магазины, мастерские, салоны красоты, торговые центры.

Конечно, всегда можно найти людей, которые будут жить на прожиточный минимум в 12 тысяч рублей, но я знаю немало и тех, кто имеет зарплаты на уровне столичных. Если говорить о среднем доходе, то он находится на уровне 30–40 тысяч рублей.

10–25 тысяч рублей в месяц — аренда однокомнатной квартиры

Снять однокомнатную квартиру можно и за 10 тысяч рублей. Это будет окраина, небольшая площадь и не самый свежий ремонт. В центре ставки возрастают до 25 тысяч (за эти деньги можно снять однушку близко к исторической части города, в новом доме с приличным ремонтом и мебелью).

Жилье ищут на популярных сайтах с объявлениями, через агентства или знакомых. У нас есть элитные дома и районы, где можно снять квартиру премиум-класса. Обычно такую жилплощадь снимают для топ-менеджеров крупных компаний, которые приезжают сюда из других городов.

В Ростове вообще любят, когда «дорого-богато».

Цены на покупку квартир также очень сильно разнятся в зависимости от района. Сейчас в центре, в районе набережной, идет массовое строительство домов бизнес-класса.

Цена за однокомнатную квартиру площадью 45 квадратных метров может доходить там до 4–5 миллионов рублей. За эти деньги вы получите прекрасный вид на Дон, школы и лучшие рестораны в шаговой доступности, а также бонусом обновленную набережную для дневных променадов.

Цена квартиры той же площади где-нибудь на западном выезде из Ростова будет почти вдвое ниже.

Из-за высоких цен на жилье многие покупают квартиры в ближайших к Ростову городах: Аксае, Батайске, Азове, Таганроге. Зачастую на работу в центр оттуда добираться быстрее, чем из спальных районов Ростова.

24 рубля — билет на автобус

Районов в городе много, пробки (особенно в дождь и снег вечером пятницы) нередко похожи на московские. Мы живем в центре, практически до всего можно дойти пешком, но те, кто добирается на работу из Северного или Западного жилого массива, часто жалуются на транспортные коллапсы.

Проезд в маршрутных такси и автобусах стоит 24 рубля, на трамвае — 17 рублей. К ЧМ, кстати, закупили новые трамваи. Говорят, они более комфортные и быстрые. Но мне на них прокатиться еще не довелось.

С приходом Rutaxi, «Яндекса», Uber цены на такси стали доступными и начинаются от 70 рублей.

Водителей на дорогах Ростова нельзя назвать вежливыми. Все торопятся, нередко забывают уступить дорогу и включить поворотник, вследствие чего возникают глупые аварийные ситуации, что, в свою очередь, тоже создает пробки.

Около года назад у нас попытались ввести платные парковки, даже автоматы поставили. Но до сих пор система так и не налажена. В местах скопления людей все по-прежнему забито автомобилями, практически нет подземных паркингов. Поэтому, приезжая по делам на машине в центр, надо быть готовым пройти квест «Где встать?» и заложить минут 20 на поиск свободного места.

На одной из главных пешеходных улиц города, Пушкинской, можно встретить много велосипедистов. У нас вообще развиты велопрокаты. Но так как выделенных дорожек в городе практически нет, то чаще велосипед — это развлечение, а не полноценное средство передвижения.

12 тысяч рублей в месяц — покупка продуктов для двоих

Ростов-на-Дону — южная столица России. Наш рынок, кажется, известен на всю страну. На нем можно найти продукты хорошего качества и по доступным ценам. Если прийти сюда пораньше, успеешь застать деревенских бабушек, которые продают домашние яйца и молоко, свежевыловленную рыбу и раков.

Плодородная почва и сравнительно мягкий климат позволяет людям, особенно старшего поколения, заниматься домашним хозяйством. У многих есть небольшие дачи и огороды, где летом можно вырастить собственные овощи, фрукты, сделать заготовки на зиму и обеспечить семью минимальным набором продуктов.

Из крупных сетевых магазинов в городе есть «Ашан», «Метро», «Лента», «Окей». Есть супермаркеты поменьше, у дома: «Магнит», «Перекресток», «Пятерочка».

Средний чек в ресторане на двоих — 1,5–3 тысячи рублей
Билет в кино — 250–350 рублей

Мы с мужем тратим на развлечения около 5–7 тысяч рублей в месяц. Любим ходить в рестораны, кино и на концерты. Ресторанная культура здесь развита.

Законодатель моды — ГК «Хорошие рестораны», которые открывают в городе качественные заведения с атмосферой и интересной кухней. Это «Онегин дача», New York, «Беллуччи». Туда мы обычно ходим на праздники.

Средний чек на двоих в таких местах — 2,5–3 тысячи рублей. Если брать заведения попроще, можно уложиться в 1,5 тысячи.

Вообще, проблем с тем, где поесть, у нас в городе нет. Работают множество кафе и ресторанов, фастфуд, кондитерские — на любой вкус и кошелек. В последнее время в Ростове стали популярны фуд-маркеты. Этот формат очень отличается от привычных нам городских мероприятий — все делают со вкусом.

В Ростове очень красивый музыкальный театр — билеты стоят от 500 до 5 тысяч рублей. В филармонии билеты стоят от 500 до 2 тысяч рублей. Послушать джаз где-нибудь в баре с бокалом вина выйдет дороже: нужно заплатить около тысячи рублей за вход плюс счет за еду и напитки.

Сейчас в городе семь кинотеатров, еще два (в том числе IMAX) должны достроить в ближайшее время. Средняя цена билета в кино — 250–350 рублей, но можно сэкономить, если ходить днем c понедельника по среду (это обойдется в 150 рублей).

Зимой мы чаще собираемся с друзьями дома, заказываем пиццу и играем в настольные игры. Летом возможностей больше: можно просто бродить по Пушкинской или прокатиться по Дону на теплоходе. В прошлом году мы ходили смотреть матчи Кубка Конфедераций в кинотеатр на открытом воздухе.

Начиная с майских праздников и до конца осени развлекательная зона на левом берегу Дона с ресторанами и базами отдыха наполняется любителями поесть блюда на мангале. Чек на двоих — от 700 до 2 тысяч рублей.

Также летом всегда можно сесть в машину и поехать в один из ближайших городов: казацкие Новочеркасск и Старочеркасск, исторический Азов или колоритный Таганрог. До Азовского моря из Ростова ехать около двух часов, но местные там практически не купаются: очень мелко, да и вода оставляет желать лучшего.

Обложка: Vladimir Lysenko, Creative Commons (CC BY-NC-ND 2.0)

Источник: https://www.the-village.ru/village/business/our-life/301589-rostov-na-donu

На фоне кровавой бойни на востоке области у Василия Голубева вырос рейтинг

Ростов на дону рейтинг районов

Пока федеральные СМИ разбираются в причинах массовой бойни в Орловском районе, у ростовского губернатора неожиданно вырос рейтинг.

Телеграм-канал «Политброкер» опубликовал свежие данные т. н. «биржи губернаторов», где у губернатора Ростовской области Василия Голубева зафиксирован «рост акций» — так авторы рейтинга обозначают усиление позиций глав регионов.

Пояснений к рейтингу пока нет, его авторы ограничились цитированием одного из ростовских анонимных телеграм-каналов, на котором традиционно публикуются хвалебные отзывы о работе ростовского правительства.

По мнению авторов канала «Донская казачка», рейтинг Голубева, как это часто бывает, вырос на обещаниях. В этот раз Василий Юрьевич предложил освободить от транспортного налога сразу несколько групп населения.

— Вчера депутаты ЗС Ростовской области приняли законопроект, который предложил Василий Юрьевич Голубев, о том, чтобы освободить от транспортного налога как раз многодетные семьи, семьи с детьми-инвалидами, опекунов инвалидов с детства, инвалидов Великой Отечественной войны и боевых действий. А инвалиды 1 и 2 групп и ветераны Великой Отечественной войны и боевых действий получили в этом же законе льготы — теперь не важно, какой мощности автомобиль,  — радуются авторы проправительственного канала.

При этом губернатор до сих пор никак не прокомментировал трагедию, которая произошла 22 октября в Орловском районе области. Там две семьи чеченских фермеров не смогли поделить участок земли, площадью в 20 га, и устроили перестрелку. В результате пять человек погибли, двое находятся в больнице. По подозрению в причастности к массовому убийству задержан представитель одной из сторон.

Василий Голубев продолжает хранить молчание о кровавой бойне в Орловском районе. пресс-служба ПРО

Подробности страшной трагедии можно почитать здесь. В четверг 24 октября Следственный комитет арестовал директора СПК «Новоселовский» Василия Дакишвили.

Это происшествие не вызвало удивления у жителей востока Ростовской области, поскольку конфликты с применение оружием там происходят довольно часто.

Так, в 2015 году на окраине Зимовников произошла массовая драка с поножовщиной.

— Недалеко от хутора Ленинского представители двух наций собрались, чтобы выяснить между собой отношения. Причиной стал денежный долг. Довольно быстро словесная перепалка перешла в драку, в ходе которой участники конфликта достали ножи,  — писал по этому поводу «Блокнот Волгодонск».

В августе 2019 года в ст. Чертковской начались стихийные акции протеста. Местные жители, которые занимаются преимущественно животноводством, неожиданно узнали, что общественное пастбище было отдано в аренду третьим лицам и стало для них платным. Новость настолько разозлила селян, что разбираться в скандальной ситуации пришлось чиновникам из области.

В Зимовниковском районе с 2013 по 2016 году были уничтожены два крупных племенных хозяйства, чабанов с овцеводческих точек выгнали вместе с семьями, кашары разрушили, овец пришлось пустить под нож.

Такими были последствия прихода иностранного инвестора из Дании, который при поддержке чиновников выкупил бывшие пастбища, чтобы заняться более выгодным растениеводством.

Напряжение в районе не снижается до сих пор.

Так же лишили пастбища животноводов в Аксайском районе. Власти района сначала отдали земли сельхозназначения вблизи ст. Ольгинской казакам, а потом помогли им поменять правила землепользования для последующей перепродажи и застройки участков.

Овцеводческая точка в Орловском районе, где произошло массовое убийство. Фото “Блокнот”

Но наиболее запоминающимся стал инцидент 2013 года в Ремонтненском районе, когда на рынке началась массовая драка: коренные жители с кольями набросились на дагестанцев.

Этому предшествовал ряд неприятных инцидентов с участием молодых даргинцев: они устраивали громкие концерты на улицах, гоняли по ночам на машинах, приставали к девушкам и даже разрушили несколько могил на местном кладбище.

Для стабилизации ситуации в Ремонтное был вызван ОМОН, бойцам пришлось провести там несколько недель.

Как позже выяснилось, одним из катализаторов вспышки насилия стала история с потравами посевов.

Дагестанцы, которые занимаются разведением скота, из-за дефицита пастбищ нередко загоняли скот на распаханные участки местных жителей.

Полиция при этом разводила руками и объясняла, что наказания за потравы ни в уголовном, ни в административном кодексе нет. А чтобы доказать причинение ущерба, селянам пришлось бы немало потратиться на экспертизы.

Озаботившись ситуацией, ростовские законодатели в 2013 году вышли с инициативой внести изменения в КоАП РФ — обозначить штраф за потраву посевов скотом. Однако, инициатива донских депутатов не нашла поддержки в госдуме.

Спикер донского парламента пока единственный из представителей власти, рискнувший заговорить о трагедии в Орловском районе. ЗС РО

Как пояснил накануне спикер Заксобрания Ростовской обласи Александр Ищенко, проблемы пастбищ актуальны всего для нескольких регионов страны, а ради этого депутаты не сочли нужным менять действующий КоАП.

На вопрос, есть у ростовских законодателей другие мысли, как снизить социальную напряженность в регионе, связанную с дефицитом пастбищ, Александр Ищенко ничего конкретного ответить не смог.

— То, что это произошло не укладывается в голове. Мне казалось, что мы живем в других условиях, когда такие споры разрешаются в суде, в ином порядке,  — сказал Ищенко. — Требуется всесторонняя оценка всех обстоятельств, которые к такой ситуации привели.

Делать сиюминутные выводы было бы неправильно. Мы разбираемся в этой ситуации. В том числе, насколько имелись причинно-следственные связи между земельным спором и существующим законодательством. Но пока полной информации нет.

Как только мы ее получим, проанализируем, предложение внесем. Проблема пользования участками, если вынести за скобки трагедию,  никуда не ушла. Она купировалась: где-то главы администрации находят общий язык между конфликтующими сторонами.

Если конфликт не исчерпан, то хотя бы идет диалог между различными участниками.

Глава исполнительной власти между тем по поводу бойни в Орловском районе продолжает хранить молчание, чем, вероятно, и заслужил себе похвалу со стороны составителей рейтинга «Политброкера».

К слову сказать, это уже не первый случай, когда «акции» ростовского губернатора растут на фоне явно негативных и масштабных происшествий. Так в прошлом году, когда в Таганроге началось обрушение самотечного коллектора и ремонт его продолжается до сих пор, у губернатора Голубева в «Политброкере» так же был зафиксирован« рост акций».

Примечательно, что с точки зрения составителей этого рейтинга, уровень политического влияния и устойчивости Василия Голубева такой же, как и у мэра Москвы Сергея Собянина.

Елена Романова

Присылайте свои новости, фото и видео на номер +7 (938) 107-87-80 (Viber, WhatsApp). Звоните, если попали в сложную ситуацию и не получили помощи от чиновников.

Подпишитесь на нашу группу в Instagram. Наш сайт в соцсетях: , , ВКонтакте, Telegram.

Новости на Блoкнoт-Ростов-на-Дону

Источник: http://bloknot-rostov.ru/news/na-fone-krovavoy-boyni-na-vostoke-oblasti-u-vasili-1154679

В каких районах ростова нельзя жить

Ростов на дону рейтинг районов

Ростов-на-Дону — город с численностью населения, давно перевалившей за миллион. Естественно, что сюда прибывают на учебу, работу или в каких-то иных целях тысячи граждан — жители других областей и краев, сопредельных и не очень государств.

Перед многими из них встает закономерный вопрос о приобретении или аренде жилья. Но Ростов большой и какой из его районов — уголков выбрать для более-менее комфортной жизни? Задавая этот вопрос, прежде всего, стоит определиться с тем, чего хочет покупатель жилья от своего района.

Учитывая утренние и вечерние пробки на основных городских артериях, стоит задуматься о том, чтобы жилье находилось как можно ближе к месту работы / учебы. Но такая возможность появляется далеко не всегда.

Поэтому рассмотрим районы Ростова в соответствии с их основными особенностями и инфраструктурными возможностями.

1. Городской центр (Кировский, Ленинский районы, часть Пролетарского и Октябрьского). Здесь, конечно, все блага цивилизации. Близость многих учебных заведений, магазинов, мест отдыха и развлечений. Но есть и свои нюансы.

Приличное жилье в центре города стоит дорого, порой — очень дорого. И в плане покупки, и в плане аренды. Более-менее дешевые варианты — это трущобы «старого фонда».

Знаменитая Богатяновка, район Центрального рынка — здесь можно найти дешевое жилье, правда построенное лет сто тридцать назад и, часто, последний раз ремонтировавшееся в середине ХХ века.

Дискомфорт этих районов еще и в контингенте соседей — маргиналы зашкаливают: если вы не хотите иметь соседями алкоголиков или наркоманов, сомнительных гастарбайтеров или полоумных старушек — лучше держаться от трущоб подальше.

2. Западный жилой массив (Советский район). Считается вторым по стоимости после центра. Его можно условно поделить на «старый Западный» и «новый Западный». Старый ЗЖМ — преимущественно хрущевки. До центра города в отсутствие пробок ехать минут 15−20. Транспорт ходит отлично.

Инфраструктура также очень хорошая — торговые центры, школы, вузы. Кстати, пробки на основной артерии — проспекте Стачки — значительно уступают по своему масштабу пробкам в других районах города. Новый ЗЖМ — район «Школы милиции», авторынка «Фортуна», новый микрорайон Левенцовка.

Здесь жить менее комфортно — гораздо дальше ехать до центра, шумно от проспекта Малиновского, по которому направляется поток машин с Западного моста через Дон. Но зато дома здесь в большинстве своем новые (или относительно новые).

Минус — большая, по сравнению со Старым ЗЖМ, криминогенность района.

3. Северный жилой массив (Ворошиловский район). Район преимущественно застроен советскими типовыми девятиэтажками. Более дешевый по ценам, чем ЗЖМ. Инфраструктура развитая — много школ, детских садов, хороший рынок, торговые центры.

К очевидным минусам относятся: колоссальные пробки при выезде утром и въезде вечером со всех направлений, вызванные малым количеством дорог, ведущих на СЖМ. Из центра города их всего лишь две. Помимо этого СЖМ — район менее зеленый, чем Западный. Считается более криминальным, в особенности его крайний микрорайон на ул. Орбитальной.

Связано это с большим количеством гостинок, малосемеек, общежитий и прочего дешевого жилья, в котором традиционно высок процент маргинального контингента.

4. Чкаловский, поселки Орджоникидзе (Первомайский район). Расположены на северо-востоке города и имеют много общих черт. Застраивались в советское время, в основном — заводом «Ростсельмаш». Это либо частный сектор, либо многоэтажки и хрущевки. Очень много общежитий и малосемеек. Инфраструктура развита меньше, чем на Северном и Западном.

Транспортная доступность более-менее нормальная, но есть и изолированные уголки. Жилье здесь еще более дешевое, чем на Северном. Связано это с минусами района — низким развитием инфраструктуры, окраинным характером, очень большой криминогенностью. О Чкаловском и Втором поселке Орджоникидзе еще в 1990-е годы по Ростову ходила дурная слава.

Уличная преступность остается здесь высокой и до сих пор.

5. Сельмаш и Нахичевань (Первомайский и Пролетарский районы). Сельмаш — район смешанной застройки с относительно развитой инфраструктурой. Жилье дорогое, что связано с близостью к центру. Нахичевань — старинный армянский город, позже соединенный с Ростовом.

Расположена в пешей доступности от центра. Преимущественно старая городская застройка, но дома в целом добротнее, чем в трущобах центра. Жилье ценится дорого. Но в Нахичевани можно купить частный дом или часть дома по очень умеренной цене.

Район спокойный, хотя некогда также считался криминальным.

6. Александровка (Пролетарский район). Бывшая казачья станица, соединенная позже с Ростовом.

Делится на «верхнюю», застроенную двух-трехэтажками, хрущевками и брежневками и представляющую собой обычную «рабочую окраину», и «нижнюю» — именно станицу на берегу Дона с типичной деревенской застройкой. Жилье дешевое. И квартиры, и домовладения. Инфраструктура развита слабо.

Нет своих парков, крупных торговых центров. Очень плохо с транспортом, в особенности в Нижней Александровке. Поскольку в центр ведет одна дорога, пробки с утра большие, а общественный транспорт забит неимоверно.

7. Военвед, Стройгородок, Болгарстрой (Октябрьский район). В основном — военные районы (кроме Стройгородка), расположенные по бокам Таганрогского шоссе.

Жилье различается по ценам — от дешевого и малопрестижного в сталинках и хрущевках Военведа до дорогого в относительно современных многоэтажках Болгарстроя. Инфраструктура развита слабо по сравнению с другими районами.

Значительны пробки, не отличается интенсивностью и транспортное обслуживание.

8. Лендворец (Железнодорожный район). Уникальный район, практически не изменивший своего вида со времени застройки на рубеже XIX-XX вв. Трущобы, перемежающиеся частным сектором. Качество жилья невысокое. Местность гористая и труднопроходимая. Транспорта практически нет, кроме трамвая и пары маршрутных такси. Но до центра города можно добраться пешком.

Количество маргинального контингента «зашкаливает», хотя в последние годы вымирающих алкоголиков и наркоманов сменяют мигранты из стран ближнего зарубежья. Жилье здесь самое дешевое в городе и это неудивительно — во многих домах до сих пор отсутствуют вода, канализация и даже сохраняется печное отопление.

С другой стороны — район имеет свой непередаваемый колорит и очень подойдет любителям истории.

Таким образом, каждый приезжающий в Ростов человек может найти жилье по собственному достатку, потребностям и вкусам. Встречаются люди, которые находят особый смак в городских трущобах и с удовольствием поселятся в старом центре или Лендворце. Но большинство все же предпочитает относительно новые Северный и Западный.

Снимок в открытие статьи: вид Ростова-на Дону/ Валерий Матыцин / ТАСС

Источник: https://yug.svpressa.ru/realty/article/102897/

районов ростова на дону

Ростов на дону рейтинг районов

Городской центр (Кировский, Ленинский районы, часть Пролетарского и Октябрьского). Здесь, конечно, все блага цивилизации. Близость многих учебных заведений, магазинов, мест отдыха и развлечений. Но есть и свои нюансы.

Приличное жилье в центре города стоит дорого, порой — очень дорого. И в плане покупки, и в плане аренды. Более-менее дешевые варианты — это трущобы «старого фонда».

Знаменитая Богатяновка, район Центрального рынка — здесь можно найти дешевое жилье, правда построенное лет сто тридцать назад и, часто, последний раз ремонтировавшееся в середине ХХ века.

Дискомфорт этих районов еще и в контингенте соседей — маргиналы зашкаливают: если вы не хотите иметь соседями алкоголиков или наркоманов, сомнительных гастарбайтеров или полоумных старушек — лучше держаться от трущоб подальше.

2. Западный жилой массив (Советский район).

За время оккупации было уничтожена более 40 тыс. горожан, 50 тыс. человек угнано в Германию. В феврале 1943 года, город был освобожден советскими войсками.

После освобождения, на Ростов было страшно смотреть.
Все центральные районы города практически были разрушены. Из 274 заводов осталось только шесть. В городе не было мостов.
Ростов стал одним из 15 городов страны, наиболее пострадавших от немецкой армии.

Как и остальные города СССР, после войны он пережил свое второе рождение. Были построены сотни промышленных предприятий, больницы, парки.

Постепенно возросло количество населения Ростова, с послевоенного времени оно увеличилось больше чем в 2 раза и достигло значения в 1,09 млн.
чел.

Как правило, в апреле господствуют сильные восточные ветры, суховеи, принося с собой пыльные бури.

Лето в Ростове — настоящее южное. Население южной столицы страдает от сильной жары, температура на улице достигает +40.

Каменно — бетонный город прогревается и не отдает тепло даже ночью (даже в темноте столбики термометра не опускаются ниже 26). Несмотря на большое количество парков и скверов спастись в них от жары не удается — раскаленный воздух пробирается под кроны и в тень.

Единственный выход — жить под кондиционерам, а вылазки на улицу превращать в стремительные марш-броски.

Как и в любом крупном промышленном и многочисленном городе, в Ростове наблюдается достаточно напряженная экологическая обстановка.

районов ростова на дону официальный сайт

Важно В далеком 1749 году для защиты Российского государства от постоянных набегов крымских татар и ногайцев, по указу императрицы Елизаветы Петровны, в устье реки Темерник, Была создана Темерницкая таможня, пакгауз, начал строиться порт (первый и единственный на юге страны.

Со временем таможня превратилась в военную крепость, которую, по указу императрицы Екатерины II, назвали Ростовской крепостью (в честь Святого Дмитрия Ростовского), или коротко Ростов.
Внимание Чтобы отличать крепость от Ростова Великого, ее стали называть Ростовом-на-Дону. Одним из первых комендантов крепости был А.В.

Суворов, здесь начинал свою службу Ф.И.

Ушаков.

Выгодное географическое расположение крепости, наличие порта в устье Темерника привлекли внимание иностранных купцов. Сюда свозились товары из многих стран. Стали устраиваться ярмарки, которые были очень популярны.

За стенами крепости начали строиться поселения.

районов ростова на дону с улицами

В 1924 году был образован Северо — Кавказский край, а в 1934 — Азово — Черноморский край с центром в Ростове-на-Дону. В годы первых пятилеток в городе быстрыми темпами идет строительство крупных промышленных предприятий.

В 1927 году был построен завод — гигант по выпуску сельскохозяйственного оборудования «Ростсельмаш». Затем вводятся в эксплуатацию химический завод, ныне известный как «Эмпилс», завод «Жесть — Вестен» (Рубин).

В 1928 году — армянское поселение Нор — Нахичевань соединяется с Ростовом-на-Дону, становится одним из его районов.

В годы Великой Отечественной войны все жители, способные держать оружие в руках, поднимаются на защиту Отечества.

Предприятия города переводятся на изготовление боеприпасов и оружия, снабжают армию вещами и продовольствием. Немецко — фашистские захватчики дважды брали город — осенью 1941г.

(всего на неделю) и летом 1942г.

районов ростова-на-дону для проживания

Поэтому там всегда можно встретить гуляющих с мамами малышей.

Излюбленное место прогулок ростовчан — городская Набережная. Здесь можно увидеть скульптуру Ростовчанки, Нахаленка, Деда Щукаря и многих других персонажей, знакомых по произведениям М.

На левом берегу Дона располагаются базы отдыха, постоянно готовые принять гостей на отдых.

Еще ростовчане любят ездить с друзьями на отдых в Кумжинскую рощу. Она находится на правом берегу Дона и считается зоной отдыха горожан.

Это связано с трудностями устройства ребятишек в дошкольные детские учреждения. Хотя, в последнее время, их количество постепенно увеличивается.

Несмотря на высокую численность населения города, в нем находятся рабочие места для жителей окрестных сельских районов и менее крупных городов. Так, батайчане, аксайцы, новочеркасцы, шахтинцы, прельщенные более высокими зарплатами чем в их родных городах, ежедневно приезжают на работу в Ростов.

Прогуляйтесь по улицам города с помощью Гугл-панорам

Для удобства работы инфраструктур города и улучшения качества обслуживания жителей, Ростов-на-Дону разбит на восемь районов: Ленинский, Ворошиловский, Кировский, Октябрьский, Пролетарский, Первомайский, Железнодорожный и Советский.

районов ростова на дону для проживания 2018

Общие сведения и история Ростова

Ростов-на-Дону является административным центром Ростовской области, одного из наиболее развитых научных и промышленных регионов Российской Федерации. Город располагается на границе Предкавказья и Восточно — Европейской равнины, на правом берегу Дона, недалеко от впадения реки в Азовское море.

Город имеет свое знамя и герб, награжден орденами Ленина (1970 г.) и Отечественной Войны I степени (1982 г.)

История города началась с времен Петра I, когда он, во время крымского похода, расположил в устье реки Темерник свой лагерь для починки кораблей. Уже тогда на месте лагеря стали возникать слободки, в которых селились отставные солдаты.

районов ростова-на-дону для проживания 2018

Исследования показали: количество выхлопных газов на кубометр воздуха превышает все гигиенические нормативы, что укорачивает жизнь горожан на десятки лет. Комфортных мест, по экологическим оценкам, в городе практически нет.

Судите сами.

Кстати, во время составления карты экологи провели медико-гигиенические исследования детишек Ленинского района Ростова. Интересно, что в красных зонах беременные болели почти в полтора раза чаще, чем в зоне слабого загрязнения.

Число недоношенных малышей у них было втрое больше, чем в благополучных районах. У новорожденных из красной зоны чаще наблюдались патологии: гипоксия плода, энцефалопатия, родовые травмы, сепсис, кардиопатия, асфиксия.

Кроме того, у детей от 3 до 6 лет из грязных зон заболеваемость более чем в полтора раза выше, чем в зонах слабого и среднего загрязнения.

Лучший район ростова-на-дону для проживания

Первомайский От 1,7 млн до 2,1 млн. Пролетарский От 1.3 млн Ленинский От 2.5 млн

Но жизнь в Ростове не сразу начинается с покупки квартиры. Первоначально надо осмотреться в новом городе, найти работу, обустроиться и понять насколько стоит оставаться в нём на постоянное поселение.

На первое время можно снять комнату.

Аренда её будет находиться в следующих пределах:

Район Стоимость в рублях в месяц (в среднем), однокомнатной квартиры Первомайский 15 000 Пролетарский 12 000 Железнодорожный 16 000 Советский 10 000 Кировский 18 000 Ленинский 22 000

Стоимость аренды не такая уж и маленькая, поэтому надо еще рассчитывать зарплату, которую есть возможность получать в Ростове или на крайний случай в области, а также цены на продукты питания.

Население

В Ростове проживает в 2019 году более миллиона людей.

Лучший район ростова на дону

Название свое он полностью оправдывает — здесь находятся Главный и Пригородные вокзалы, откуда отходят электрички во все места области, прибывают поезда дальнего следования.

В железнодорожных мастерских и депо трудятся люди, в основном, проживающие в этом районе. Старый поселок железнодорожников располагается чуть севернее и называется Лендворец.

Это от названия дома культуры и отдыха железнодорожников имени В.И.

Ленина. Поселок очень неказистый и по сей день. Старые домики ютятся и жмутся на склоне холма, но, тем не менее, поселок очень зеленый и чистый. Поселки Нижнегниловской и Верхнегниловской взяли свое название от станицы, когда-то находившейся неподалеку от города, потом она разрослась и вошла в состав Ростова.

Источник: http://zhk-galaktika-spb.ru/rejting-rajonov-rostova-na-donu

Ростов на дону рейтинг для жилья

Ростов на дону рейтинг районов

– Двор без посторонних людей и машин. Это закрытая ухоженная территория с озеленением и зоной отдыха, оборудованным детским городком, спортивными площадками

– Система безопасности во внутреннем дворе, которая позволит без опасений отпускать детей на прогулку

– Красивая сквозная входная группа с дизайнерской отделкой

– В шаговой доступности несколько детских садов (№8, 84, 210, 12), школьный комплекс «Левенцовский» на 1400 мест, школа №115, детская городская поликлиника, детские развивающие центры

– Рядом ТРК «Золотой Вавилон» с большим кинотеатром, сетевые рестораны, гипермаркеты «О`кей», Сastorama, «Магнит», «Лента».

– Консьержная служба

– Выход во двор по магнитному ключу только для жильцов

– 4 грузопассажирских и 2 пассажирских лифта

Основные характеристики ЖК “Маршал”:

Фасад выполнен из кирпича.

Предприятие «Донской табак» вынесло свое производство из центра города в промышленную зону для улучшения экологии городских агломераций. Является одним из крупнейших в стране производителем табачных изделий.

Средняя оплата труда по Ростову — на — Дону составляет 24 тысячи рублей в месяц, при средней по области 18 тыс.
руб.

Благодаря своему местоположению, он связан с основными регионами России крупными магистралями, ведущими на Кавказ, поэтому Ростов еще называют «Воротами Кавказа». В городе работает международный аэропорт, воздушные суда которого осуществляют связь с многими странами мира.
Через Ростовскую таможню ежедневно проходит большой поток грузов.

Криминал

Каждый знает криминальное прозвище города: «Ростов — папа». Связано это с тем, что съезжались в город не только труженики и рабочие, но и преступные элементы.

Важно Для обеспечения уюта и безопасности в жилом комплексе продумано все до мельчайших деталей: от ландшафтного оформления придомовой территории комплекса до системы видео-наблюдения.

3. ЖК ZАПАД

Вид группы объектов застройки жилой комплекс Регион Ростовская область Населенный пункт г.

Ростов-на-Дону Улица ул. Заводская Бренд Ассоциация Строительных Организаций Комстрой ЗастройщикКоличество МД 1 Площадь строящихся объектов 21 068 м² Площадь застройки 9 059 м²

Описание объекта:

На территории ЖК «Zапад» есть всё, что нужно для комфортного проживания!

Инфраструктура: ЖК “Запад” расположен в 10-15 минутах езды до центра Ростова по широкой улице Портовой. Тихий и уютный район. Рядом расположена ул.

Что может быть удобнее, чем магазин, аптека, салон красоты, стоматология, спортивный зал в собственном дворе!?

8-секционный дом из 25-этажек располагает многообразием квартир, способным удовлетворить пожелания самого взыскательного покупателя: студии площадью от 26 кв.м., 2х-комнатные евро-студии от 40,3 кв.м.

, 1-комнатные от 33,5 кв.м., 2х-комнатные от 46,5 кв.м. и 3х-комнатные жилые площади от 64 кв.м.

Все квартиры ЖК “Вест Сайд” имеют рациональные планировочные решения, потолки высотой 2,8 метра, повышенную шумоизоляцию и остекленные лоджии.

Просторные галереи и скоростные бесшумные лифты в подъездах гарантируют комфортное проживание и дружелюбное отношение с соседями.

Поселок Александровка располагается в восточной части Ростова, по берегу реки. Когда-то это была небольшая станица, теперь — красивый район с многоэтажными домами.

Жилье здесь стоит 1,3-1,4 млн.

руб. в

Нахичевани, и 1,8-1,9 млн. руб. в Александровке.

Ленинский район

Ленинский район (78 тыс. жителей) состоит в основном из малоэтажной изношенной застройки. Северная часть района входит в центральную часть города, именно здесь располагаются 5 ВУЗов, десяток крупных предприятий, консерватория, Дворец спорта.

руб., а дом можно приобрести за 1,5 млн.

Внимание

Количество маргинального контингента «зашкаливает», хотя в последние годы вымирающих алкоголиков и наркоманов сменяют мигранты из стран ближнего зарубежья. Жилье здесь самое дешевое в городе и это неудивительно — во многих домах до сих пор отсутствуют вода, канализация и даже сохраняется печное отопление.

С другой стороны — район имеет свой непередаваемый колорит и очень подойдет любителям истории.

Таким образом, каждый приезжающий в Ростов человек может найти жилье по собственному достатку, потребностям и вкусам. Встречаются люди, которые находят особый смак в городских трущобах и с удовольствием поселятся в старом центре или Лендворце.

При этом зелёные насаждения занимают 34% территории города, что по современным нормам недостаточно.

О самых грязных городах России по экологии можно прочитать пройдя по этой ссылке.

Районы в Ростове-на-Дону

Для тех, кто собирается переехать в город первый вопрос – подбор жилья в любом виде: покупке или съёме на время. Надо знать, какие районы в Ростове-на-Дону наиболее удобны с различных точек зрения. Ведь переехавшего будут интересовать разные аспекты жительства в новом городе, помимо хорошо оплачиваемой работы.

Всего в городе восемь официальных административных единиц, в них есть свои микрорайоны. Каждому вновь приехавшему хочется, чтобы место было красивым и удобным для жительства во всех отношениях. В связи с этим можно выделить несколько районов:

  1. Ворошиловский — начинается недалеко от площади Ленина на улице Нагибина.

Из окон открываются виды на реку Дон, центр Ростова-на-Дону и Собор Рождества Богородицы. Гостевая автостоянка круглосуточно охраняется. Во дворе предусмотрены скамейки, прогулочные дорожки с уличным освещением, открытая детская площадка.

Не влюбиться невозможно! Здесь созданы все условия для комфортного проживания.

В 15-этажном доме 196 квартир с удобной и разумной планировкой. Из окон открываются прекрасные виды – на деловой центр города, новый стадион, Собор Рождества Пресвятой Богородицы, западную часть города и конечно, вид на реку Дон.

Ряд квартир имеет свободную планировку, позволяющую организовать пространство, исходя из личных предпочтений и потребностей. Придомовая территория оснащена 2х-уровневым подземным паркингом на 54 автомобиля и гостевым наземным паркингом 24 часа/в сутки под охраной. Во дворе дома располагаются детская площадка и зона для вашего отдыха.

Малиновского со всеми торгово-развлекательными центрами – “Золотой Вавилон”, “Окей”, “Метро”, “Лента”. Жилой комплекс представляет собой 25-этажный дом. Его отличительной особенностью являются удобные планировки, светлые входные группы, подземная парковка.

На верхних этажах выполнено панорамное остекление лоджий. Инфраструктура: рядом находятся 2 школы, детские сады и поликлиника, торговые и развлекательные центры, салоны красоты.

Во дворе детская площадка с резиновым покрытием, спортивная площадка, велопарковка. Условия приобретения: Продажа в состоянии стройвариант/под чистовую/под ключ.

4.

ЖК Екатерининский

Вид группы объектов застройки жилой комплекс Регион Ростовская область Населенный пункт г. Ростов-на-Дону Район Железнодорожный Улица ул.
Общие сведения и история Ростова

Ростов-на-Дону является административным центром Ростовской области, одного из наиболее развитых научных и промышленных регионов Российской Федерации.

Город располагается на границе Предкавказья и Восточно — Европейской равнины, на правом берегу Дона, недалеко от впадения реки в Азовское море.

Город имеет свое знамя и герб, награжден орденами Ленина (1970 г.) и Отечественной Войны I степени (1982 г.)

История города началась с времен Петра I, когда он, во время крымского похода, расположил в устье реки Темерник свой лагерь для починки кораблей. Уже тогда на месте лагеря стали возникать слободки, в которых селились отставные солдаты.

В соседнем здании находится танцевальная студия и салон красоты.

Потрясающее расположение “Гвардейского-2″ даёт возможность подобрать удобный и максимально короткий маршрут городского транспорта. Автомобилистам будет легко проложить прямой маршрут, в любой участок города, минуя окружные пути и многочасовые пробки, а мост Сиверса поможет добраться до близлежащих городов-спутников без особого труда и нервов.

Вид группы объектов застройки жилой комплекс Регион Ростовская область Населенный пункт г. Ростов-на-Дону Улица ул.
Водители маршруток берут за правило останавливаться не специально отведенном месте, а посередине полосы, чтобы можно было удобно трогаться. Пассажиры вынуждены пробираться к ним, лавируя между припаркованными автомобилями.

Выхлопные газы маршруток и автобусов усугубляют и без того не совсем здоровую экологическую обстановку города. А экологически чистый электрический транспорт — троллейбусы и трамваи курсируют только в центре.

Для удобства жителей города, в каждом микрорайоне имеются свои торговые центры и рынки, поэтому совсем не обязательно ехать в центр, чтобы осуществить качественный шопинг.

Но мегамаркеты типа «Меги» , их в городе три, вынесены на окраины. Они отличаются от других торговых центров наличием кафетериев, детских площадок, зон отдыха.

Рынки Ростова — это отдельный разговор. На них чудесно виден яркий южный колорит.

Источник: https://ivtent.ru/rostov-na-donu-rejting-dlya-zhilya

Юрист Андреев
Добавить комментарий