Закупили мебель во время ремонта проводки

Сколько стоит сделать ремонт квартиры в Барнауле и на чем можно экономить

Закупили мебель во время ремонта проводки

Реальные истории про ремонт. Сколько стоит сделать ремонт квартиры в Барнауле и на чем можно сэкономить

Иногда цены на более премиальные линейки стройматериалов в маленьких магазинах ниже, чем в самых дешевых крупных строительных гипермаркетах. Сколько стоит сделать ремонт в квартире в Барнауле, на чем можно экономить, а на что лучше не жалеть деньги. Реальные истории реальных людей, которые смогли пережить ремонт и не сойти с ума.

Татьяна и Евгений

Сделали капитальный ремонт в двухкомнатной квартире в хрущевке. Потратили около 300 тысяч и будут тратить еще.

Еще до начала всех работ я хотела идеальный ремонт, как на картинках дизайнеров в Instagram. Но меня быстро “отпустило”, и я начала хотеть просто хороший ремонт, только бы он быстрее закончился, желательно раньше, чем все наши деньги.

Изначально цель была “откапиталить” только кухню и санузел. Но уже в процессе мы разнесли к чертям всю квартиру и сделали ремонт еще и в прихожей, спальне и зале – выровняли стены и зашпаклевали под чистовую отделку. Пол не трогали – это счастье нас ждет на следующий год.

Снесли стену между ванной и туалетом, встроенный шкаф в коридоре, часть перегородки между коридором и залом. В результате получилось больше пространства. Хотели объединить кухню и гостиную, но нас отговорили.

Вскрывали полы, заливали, ровняли стены (были такие кривые, что и не передать), поменяли окно в спальне, полностью во всей квартире заменили проводку, добавили розеток, полностью поменяли коммуникации в ванной комнате и на кухне – поставили новые трубы, полотенцесушитель, унитаз, смесители, душевую систему.

На пол в кухне, в ванной и коридоре постелили керамогранит. Ванная полностью в кафеле, фартук на кухне тоже кафель. Вот на этой части мы здорово сэкономили: у нас отличные материалы, за которые мы не заплатили ни копейки. Но это спасибо родителям, которые отдали нам материалы.

18 февраля, 7:33

Накопить на первоначальный взнос на ипотеку в Барнауле вполне возможно (но это не точно)

Одна из самых затратных частей – замена проводки. На этом этапе мы не экономили: только за кабели мы отдали 20 тысяч рублей, плюс работа мастера. Нам помогал знакомый, поэтому нам сделали скидку, а вообще средняя цена по Барнаулу около 30 тысяч рублей, без учета стоимости кабелей.

Еще одна затратная часть – ванная. У нас стоит чугунная ванна, ее было решено не менять, а провести реставрацию эмали. Работа стоит 3 тысячи, ванна выглядит как новая.

За трубы, полотенцесушитель и всякие разные расходники мы отдали 22 тысячи рублей. За работу мастера в конечном итоге – около 13,5. Что-то потом пришлось переделывать, но опять же нам сделали очень дешево.

Если бы мы обращались в частную фирму, то цена вопроса была бы раза в три выше.

Бытовая техника на кухню (варочная панель, духовка, вытяжка) обошлась недорого, около 40 тысяч. Были отличные акции в магазине, так что удалось взять дорогие бренды с хорошей скидкой, плюс кэшбэк.

Кухонный гарнитур под заказ (тоже с хорошей скидкой от знакомого мастера) – около 40 тысяч.

Дорогие “грязные работы”. Только за штукатурку на все стены в квартире отдали около 20 тысяч рублей, а еще грунтовка, шпаклёвка – это еще чуть больше 15 тысяч. Не считаю даже, сколько денег ушло на то, чтобы докупить разные необходимые мелочи. Одна поездка в магазин за, например, герметиком или дисками обходилась не менее чем в 3 тысячи.

А еще мы здорово сэкономили на бригаде строителей. Нам считали не за квадратный метр, а за день работы. В день мы отдавали 2,6 тысячи. В общей сложности рабочие провели в квартире около двух недель.

Огромную часть работы делал муж, поэтому удалось тоже сэкономить. Например, он сам штробил стены для прокладки труб, сам протягивал проводку, демонтировал часть перегородки.

В итоге хороший ремонт с хорошими материалами нам обошелся не так дорого, как мы боялись. Но известно же, что ремонт закончить нельзя, только приостановить. Поэтому есть вещи, которые придется доделывать.

28 января, 7:07

В общем рейтинге крупных городов по цене приобретения комнаты Барнаул находится на 63-м месте

Соня и Дмитрий

Сделали ремонт в квартире в новостройке с черновой отделкой (39 кв. м). Общая сумма на ремонт без учета мебели и техники – 370 тысяч рублей.

Квартиру сдавали с черновой отделкой, без разводки водопровода, без разводки электричества. Электрику разводили самостоятельно.

Чтобы привести квартиру в состояние “под чистовую отделку”, нанимали рабочего, который выровнял все стены, потолок, выполнил разводку водопровода. Плюс этот же работник проводил укладку плитки в санузле.

В итоге выполнение вышеперечисленных работ оказалось самой большой статьей затрат – отдали более 200 тысяч.

Во время ремонта стало понятно, что штукатурку, шпаклевку, грунтовку и прочее дешевле покупать в крупных сетевых магазинах. А вот напольное покрытие, межкомнатные двери, сантехнику лучше искать в специализированных магазинах. Цена в них, как правило, ниже, а качество выше.

Елена и Артем

Сделали ремонт в трехкомнатной хрущевке менее чем за полмиллиона рублей

Мы купили трехкомнатную квартиру в хрущевке в центре. На новостройку в три комнаты в шаговой доступности от проспекта Ленина денег не хватило. Квартира была, конечно, в убитом состоянии.

Ремонт начали с того, что вывозили строительный мусор и габаритные предметы: старую мебель (что оставили хозяева), встроенные шкафы, ломали перегородки, меняли оконные рамы, потому что в квартире были старые деревянные. За вывоз мусора (вызывали грузчиков и грузовую машину) отдали 37 тысяч рублей.

Замена всех окон обошлась в 50 тысяч рублей (мы искали, кстати, самые дешевые варианты). Пришлось стеклить балкон, это еще 70 тысяч рублей. Работы были сделаны “под ключ” вместе с внутренней отделкой. Мы везде искали самый бюджетный вариант. На пол стелили линолеум, обои брали в основном самые дешевые.

Искали варианты со скидками во всех магазинах. В одном строительном гипермаркете удалось по распродаже взять дорогущие обои со скидкой в 70%. Иногда магазины так делают: у них есть остаток рулонов, всего несколько штук, а то и пара всего. На комнату не хватит, вот они и распродают по низкой цене.

Мы такими обоями сделали зонирование, их хватило только на треть стены, где стоит диван.

23 января, 7:17

“Что касается первичного и вторичного рынка, цены практически сравнялись” – соучредитель агентства недвижимости “Проспект” Марина Ракина

Стены не стали ровнять до идеальных, потому что черновые работы – это, наверное, самое дорогое в ремонте. Не помню, сколько мешков штукатурки покупали, помню, что докупали еще раза четыре по нескольку мешков. Кафель искали самый дешевый, но и чтобы устраивал нас, в итоге купили по 230 рублей за квадрат.

Дорого ремонтировать кухню и ванную. Меняли все коммуникации, ванну, раковины, смесители, устанавливали счетчики на воду, меняли электрику. На электрику потратили 40 тысяч, и это, надо сказать, еще по-божески. Ванная и кухня обошлись в 150 тысяч. Я видела цены в магазинах и знаю, сколько могут брать рабочие, так что могу сказать, что мы сделали очень дешево.

Мы нанимали бригаду строителей, потому что в нашей семье ремонт делать, к сожалению, некому. Но рабочие – это знакомые, поэтому сделали с хорошей скидкой. За трехкомнатную квартиру (оштукатурить, поменять полы, постелить линолеум, выложить плитку, установить плинтуса и так далее) отдали 60 тысяч. Мебель закупали только частично. Часть перевезли с собой со старой квартиры.

Всего мы потратили менее 500 тысяч рублей.

Мария и Дмитрий

Сделали основательный ремонт в “трешке” (хрущевка)

Наша трехкомнатная квартира в центре (в хрущевке) стоила достаточно недорого, если сравнивать с другими объектами недвижимости. Предыдущими хозяевами в квартире был сделан достаточно неплохой ремонт, а поскольку люди в этой квартире не жили, она стояла закрытой, жилье нам досталось в хорошем состоянии.

На самом деле, если уж совсем честно, если не особо придираться, то в этой квартире можно было спокойно жить. Но что меня смутило сразу: везде стояли очень старые розетки и очень старые выключатели.

На стене было даже старинное радио с “винтажной” розеткой. Я поняла, что здесь проводку не меняли с момента строительства дома. Мы решили менять электрику, соответственно, понимали, что придется менять обои.

То есть без ремонта уже не обойтись.

Но были моменты, которые не требовали замены и реконструкции. Например, мы решили не менять пол. Везде был настелен неплохой линолеум, а вот плинтуса мне не понравились, их решено было заменить.

11 октября, 6:08

Будет ли новый экономический кризис (шансы высоки) и к чему готовиться, если это случится. Спойлер: ни к чему хорошему

В некоторых комнатах был неплохой натяжной потолок, его мы на время ремонта снимали, а потом заново установили. В других потолок пришлось менять полностью, потому что мы меняли планировку. Например, отказались от стены, которая разделяет кухню и зал – мы ее убрали.

Соответственно, пришлось делать натяжной потолок на большое пространство. И мы полностью заменили плитку в ванной, потому что кладка была настолько кривая, что мы подумали (и до сих пор так думаем), что предыдущие владельцы квартиры делали ее сами.

Соответственно, ванную мы тоже решили привести в порядок.

Но после покупки квартиры на все абсолютно работы у нас было только 200 тысяч рублей.

Мы “путешествовали” по разным магазинам, закупались на разных акциях и распродажах, но чаще всего мы ездили в один конкретный строительный гипермаркет. Только линолеум пришлось искать в другом – когда мы снесли стену между кухней и залом, оказалось, что напольное покрытие в комнатах было разное и надо докупать.

Получается, мы уложились полностью в 200 тысяч. Например, мы комбинировали плитку в ванной: дешевую с более дорогими элементами. Получилось довольно неплохо. Взяли мебель для ванной комнаты –  раковину с тумбочкой и верхнюю тумбочку с зеркалом. Купили унитаз, змеевик. Купили обои на всю квартиру (три комнаты, кухня, коридор).

Натянули потолок в ванной и в гостиной, объединённой с кухней. Купили новый кухонный гарнитур (около 37 тысяч с барной стойкой) и докупили часть мебели, что-то перевезли из других наших квартир. Взяли за 12 тысяч спальный гарнитур. Журнальный столик мы делали своими руками.

В магазине продавалась очень красивая столешница (около 2 тысяч рублей), докупили стальные ножки и сами собрали себе столик. И еще один большой стол мы также собирали сами.

Не трогали мы в квартире пол, пластиковые окна, часть натяжных потолков и межкомнатные двери (только одну дверь поменяли). Мы полностью заменили плинтуса (на потолке и на полу), часть натяжных потолков, обои, плитку в ванной, мебель на кухне. И уложились в 200 тысяч.

Мы практически все делали сами: сами клеили обои, крепили плинтуса. Сами заделывали стены после того, как их штробили для проводки, сами штукатурили, сами шпаклевали, ровняли.

Мы нанимали строителей для ремонта в ванной: они сняли старую плитку, выровняли стены и пол, выложили новый кафель, поменяли полностью трубы,  подключили сантехнику, развесили мебель. И нанимали человека, который нам менял проводку.

Ну и, соответственно, мы платили деньги ребятам, которые устанавливают натяжные потолки.

Источник: https://tolknews.ru/news/23216-skolko-stoit-sdelat-remont-kvartiry-v-barnaule-i-na-cem-mozno-ekonomit

Закупили мебель во время ремонта проводки

Закупили мебель во время ремонта проводки

Название комплектацииСрок полезного применения Системный блок 3 года Монитор 25 месяцев Клавиатура 1,5 года Мышь 10 месяцев

По причине того, что был определен период полезного применения для комплектующего компьютера, то обязательно нужно учитывать в перечне материальных запасов, поскольку оценочный параметр отнесения объектов к ОС составляет порядка 40 тысяч рублей.

В такой ситуации комиссия в процессе получения компьютерной техники формирует приходный ордер по форме М-4, требование-накладную по форме М-11.

В подобной ситуации амортизация не подлежит начислению, поскольку комплектация ПК взята во внимание в перечне материалов.

В отделе бухгалтерии ПАО «Пролетарий» были произведены все необходимые проводки по отображению получения составных частей ПК:

ДебетКредитРазновидность операцииРазмер, руб.

Важно

Количество фактически израсходованных принадлежностей зафиксируйте в акте.

Пример отражения в бухучете и при налогообложении расходов на приобретение туалетных принадлежностей

В мае ООО «Альфа» приобрело для нужд офисного помещения туалетные принадлежности: – туалетную бумагу – 100 рулонов за 1180 руб. (в т. ч. НДС – 180 руб.); – бумажные полотенца – 100 пачек за 11 800 руб.

(в т. ч. НДС – 1800 руб.); – мыло жидкое с дозатором – 100 флаконов за 3540 руб. (в т. ч. НДС – 540 руб.); – освежитель воздуха – 50 баллонов за 2950 руб.

(в т. ч. НДС – 450 руб.).

Общая стоимость приобретенных туалетных принадлежностей составила 19 470 руб. (в т. ч. НДС – 2970 руб.).

В июне для нужд офисного помещения было затребовано со склада туалетных принадлежностей на общую сумму 1650 руб.: – 10 рулонов туалетной бумаги на сумму 100 руб.

(10 руб.

  • несет ответственность за возникшие по его вине значимые недостатки.

Срок службы мебели устанавливает производитель, указывая его в сопроводительной документации (например, в паспорте изделия).

Если срок службы мебели истек, вы можете ее списать, указав в акте на списание в графе «Причина списания» формулировку «В связи с истечением срока службы».

В некоторых случаях по истечении срока службы мебели вы обязаны ее списать, так как она может:

  • представлять опасность для потребителя (его жизни и здоровью);
  • причинять вред окружающей среде.

Список такой мебели приведен в постановлении Правительства РФ от 16.06.1997 № 720.

О разнообразных запретах и ограничениях узнайте из нашей специальной рубрики.

К примеру, в этом перечне указаны диваны, шкафы, мебельные гарнитуры и др.

На практике под инвентарем и хозяйственными принадлежностями понимают: – офисную мебель (столы, стулья и т. п.); – средства связи (телефон, факс); – электронную технику (фотоаппараты, диктофоны, видеокамеры, планшеты, видеорегистраторы и т. п.

); – инвентарь для уборки территорий, помещений и рабочих мест (швабры, метла, веники и т. п.); – средства пожаротушения (огнетушители, пожарные шкафы и т. п.); – осветительные приборы; – туалетные принадлежности (бумажные полотенца, освежители воздуха, мыло и т. п.

); – канцтовары; – кухонные бытовые приборы (кулеры, СВЧ-печи, холодильники, кофемашины, кофеварки и т. п.).*

Учет в составе ОС

Хозяйственный инвентарь со сроком полезного использования свыше 12 месяцев учитывайте в составе основных средств (подп. «б» п. 4 ПБУ 6/01).

Однако не все задумываются, что каждый предмет должен числиться на балансе фирмы.

По этой причине вся мебель компании подлежит учету, который должен выполняться в соответствии с установленными правилами. В статье расскажем про учет мебели в офисе, в организациях и гостиницах, дадим примеры проводок.

Внимание

Учет мебели в офисе Бухгалтерский учет мебели в офисе – ответственное мероприятие. Для его проведения необходим грамотный подход. Обычно обновление и покупка новой мебели осуществляется небольшими партиями.

Сегодня компания может приобрести шкаф, а через месяц обзавестись новыми стульями.

Ждать, когда имущество будет введено в эксплуатацию, не нужно (ст.346.17 НК РФ).

Внимание! Если компания осуществляет отчисления в пользу государства по УСН, учесть можно только обоснованные издержки. В категорию входят траты, необходимые для осуществления хозяйственной деятельности.

Пример 1. Компания Искра находится на УСН и отчисляет выплаты на основании системы доходы – расходы. В январе 2017 года организация решила приобрести шкаф, стоимость которого составила 5000 руб.
Купленное имущество предприятие ввело в эксплуатацию и приняло к учету как материальную ценность.

Период осуществления амортизационных отчислений напрямую зависит от предполагаемого срока эксплуатации.

Этот показатель влияет на продолжительность переноса стоимости активов в затраты и на отнесение объекта к конкретной амортизационной группе. Классификация амортизационных категорий приведена в ст.

258 НК РФ и соотносится с нормами правительственного Постановления от 01.01.2002 г.

№1.

ДЛЯ СПРАВКИ! Если ожидаемый срок использования актива неясен, его надо брать из технической документации. При отсутствии в сопроводительных бланках необходимой информации можно уточнить данные у производителя.

Для мебели нет выделенной категории в Классификаторе, поэтому ее амортизационную группу надо идентифицировать по предполагаемой продолжительности эксплуатационного срока.

Учет мебели на предприятии: проводки

Мебель – неотъемлемая часть каждой организации. Без нее невозможно осуществление хозяйственной деятельности.

Однако не все задумываются, что каждый предмет должен числиться на балансе фирмы. По этой причине вся мебель компании подлежит учету, который должен выполняться в соответствии с установленными правилами.

В статье расскажем про учет мебели в офисе, в организациях и гостиницах, дадим примеры проводок.

Учет мебели в офисе

Бухгалтерский учет мебели в офисе – ответственное мероприятие. Для его проведения необходим грамотный подход. Обычно обновление и покупка новой мебели осуществляется небольшими партиями.
Сегодня компания может приобрести шкаф, а через месяц обзавестись новыми стульями.

Процедура оформления мебели зависит от ее стоимости.

Как оприходовать шкаф купе стоимостью свыше 40000

Обязательно ли и каким образом учитывать оборудование стоимостью менее 40000 руб. после фактического списания его стоимости в бухгалтерском и налоговом учете? Способы контроля за списанным, но эксплуатируемым имуществом стоимостью менее 40000 руб.

правилами бухгалтерского учета не определены, поэтому организации вправе самостоятельно разработать способы учета этого имущества, основываясь на общих принципах бухгалтерского учета. В соответствии с п.

5 Положения по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01, утв.

приказом Минфина РФ от 30.03.2001г. № 26н активы, которые отвечают всем признакам основных средств, но стоимость которых за единицу менее лимита, установленного учетной политикой организации, могут учитываться в составе материально-производственных запасов. С 2011 лимит ограничение лимита составляет 40000 руб.

НК РФ).*

Ситуация: можно ли при расчете налога на прибыль учесть расходы на приобретение туалетных принадлежностей (бумажные полотенца, освежители воздуха, мыло и т. п.)

Да, можно.

При расчете налога на прибыль расходы на приобретение туалетных принадлежностей можно учесть в составе: – материальных затрат (абз. 4 подп. 2 п. 1 ст. 254 НК РФ); – расходов на обеспечение нормальных условий труда (подп. 7 п. 1 ст. 264 НК РФ).

При этом такие затраты должны быть экономически обоснованны и документально подтверждены. Обосновать приобретение туалетных принадлежностей следует внутренними документами.
Например, в коллективном договоре можно предусмотреть, что для обеспечения нормальных санитарно-гигиенических условий туалетные комнаты обеспечиваются бумажными полотенцами, освежителями воздуха, мылом и т.

Таким образом, линейный метод расчета позволяет списывать стоимость мебели постепенно на протяжении всего срока службы.

Данный метод наиболее целесообразен для данного имущества. Моральный износ у мебели наступает медленно, на производственные показатели такие основные средства не влияют, поэтому удобно не ускорять отчисления и не ставить их в зависимость от объема выполняемых работ, а равномерно списываться весь срок службы.

Рекомендуется установить линейный метод расчета амортизации для офисной мебели, как в бухгалтерском, так и в налоговом учете.

Источник: https://praktibuh.ru/buhuchet/vneoborotnye/os/amortizatsiya/srok-poleznogo-ispolzovaniya-mebel.html

Как оприходовать шкаф купе стоимостью свыше 40000

Обязательно ли и каким образом учитывать оборудование стоимостью менее 40000 руб.

  • струйные;
  • матричные;
  • лазерные.

Исходя из этого, можно сказать, что в эту категорию входит 3 класса печатающей оргтехники.

Множительная

К этой категории относят сканеры, ризографы и прочая копировальная машина, способная существенно упростить процесс размножения документации.

Что касается ризографа, то он применяется для формирования различных брошюр, буклетов и так далее, размножение которых иным способом весьма сложный и является экономически невыгодным для профессиональных типографических типографий.

Многофункциональная

К многофункциональной оргтехнике относятся устройства по принципу «все в одном», которые в полной мере позволяют существенно экономить офисное помещение, поскольку подобный аппарат одновременно включает в себя телефонный факс либо же факс-копир-сканер.

Москва и МО С-Петербург и ЛО Бесплатный звонок по России

Источник: http://helper-dom.ru/zakupili-mebel-vo-vremya-remonta-provodki

Семь советов, как сделать ремонт в квартире без больших затрат

Закупили мебель во время ремонта проводки

Ремонт в квартире – это настоящее “испытание рублем” для большинства людей, особенно для тех, у кого едва хватает денег на повседневные расходы.

Впрочем, ремонт только на первый взгляд кажется финансово неподъемной ношей.

Сайт “РИА Недвижимость” попытался уложить в семь пунктов советы, как вписать обновление жилья даже в самый скромный семейный бюджет.

Делайте ремонт поэтапно

Многие жильцы десятилетиями не делают ремонт в своих квартирах по двум причинам: во-первых, они боятся грязи и неудобств, которые, так или иначе возникают в процессе ремонтных работ, но больше всего людей пугают космические суммы, которые якобы придется потратить на обновление дома.

Например, долгие годы именно этого и боялась владелица однокомнатной квартиры в Самаре Ольга Дмитриева, пока не набралась смелости и не начала потихоньку обновлять жилье своими руками, причем при зарплате в 15 тысяч рублей. “Самое главное, когда начинаешь планировать ремонт, не замахиваться на все разом.

А обычно так оно и происходит, и это большая ошибка. Ясное дело, что сразу хочется поменять все, но нужно реально оценивать свои силы и финансы и готовиться к тому, что это будет длительный процесс”, — рассказывает Дмитриева. В этом месяце делаешь что-то одно, в следующем – другое.

Начать вообще можно с чего-нибудь простого, скажем, помыть батареи и перекрасить их.

Как подготовить к продаже квартиру >>>

Определить очередность работ тоже не так сложно, здесь все упирается в приоритеты и образ жизни хозяев квартиры. “Когда мы с женой купили квартиру девять лет назад, то денег на ремонт почти не оставалось.

А на руках – новорожденная дочка, поэтому единогласно решили, что вначале приводим в порядок детскую, потом занимаемся санузлом, потому что это все-таки гигиена, а уж далее все остальное”, — делится опытом программист по профессии и ремонтных дел мастер по призванию Семен Рокотов.

Вначале устраняйте аварийные участки

Чаще всего люди начинают делать ремонт по эстетическим соображениям, что не совсем верно.

Работники частного семейного строительного подряда Наталья и Сергей Золотаренко единодушно заявляют, что сначала нужно заменить все то, что может привести к аварии – проводку, сантехнику, газовое оборудование.

“Согласитесь, если вас затопит или проводку закоротит, то бюджетным ремонтом в квартире вы уже не отделаетесь”, — говорит Наталья Золотаренко.

Как организовать капремонт в многоквартирном доме >>>

Кстати, как ни парадоксально прозвучит, но мастера советуют даже в случае бюджетного ремонта не экономить на определенных вещах, в частности, на сантехнике. “Хороший смеситель и прослужит долго, и с эстетической точки зрения будет выглядеть солидно, поэтому имеет смысл на него потратиться.

По крайней мере, дешевле 3 тысяч рублей не покупать”, – настаивает Сергей Золотаренко. То же, по его словам, касается и унитаза, в котором самое главное – это “внутренность бачка”, то есть сливная система. У дешевых унитазов она очень ненадежная и хлипкая, а значит, в скором времени придется ее или менять или бесконечно ремонтировать.

Также важно оценить состояние окон, так как это вопрос здоровья. Если они старые, то зимой придется их постоянно утеплять и проклеивать, что будет только усугублять и без того плачевный вид.

Уж лучше заменить их на новые, причем в данном случае не столь важна цена самого окна, которое может быть и недорогим, сколько качество установочных работ, подчеркивают Золотаренко.

Начинайте с “демонтажных” работ

После того, как вы определились, что же вам прежде всего хочется поменять в доме, приступайте к самой важной, самой неприятной, но самой бюджетной процедуре – подготовке нужных участков, а проще говоря – обдиранию обоев, соскребанию старых красок с поверхностей с последующим их ошкуриванием, наставляет Рокотов. Уж это, по его мнению, можно легко сделать своими силами. Для этого достаточно купить пару штапелей, наждачную бумагу, мешки для строительного мусора и специальные средства для снятия обоев или масляных красок. При этом Золотаренко предупреждают, что наносить растворители на батареи и труды нужно правильно — только на цельные отрезки, но ни в коем случае не мазать места соединений или спаек, так как из-за растворителя может образоваться свищ. Особенно это опасно в случае старых труб.  


Выкидывайте строительный мусор правильно

После всех демонтажных работ нужно правильно утилизировать мусор. Важно помнить, что строительный мусор нельзя выкидывать в обычные мусорные баки.

“В данном случае необходимо предварительно узнать в местной управе у специалиста по благоустройству территорий, где у вас в районе расположен специальный контейнер для строительных отходов. Его еще называют “бункером”.

Сразу можно узнать, заполнен ли он или нет и договориться, чтобы вам разрешили туда сгрузить отходы”, — объясняют Золотаренко. 

Обращайте внимание на детали

Как ни странно, но многие люди, которым приходилось делать ремонт своими силами, часто начинают с потолка. “После побелки потолка квартира сразу приобретет другой вид, а чистый белый цвет визуально расширяет пространство”, – уверяет Наталья Золотаренко. Главное, добавляет она, правильно подготовить потолок – ошкурить, залатать трещины и дырочки. Для этого понадобится нехитрый набор инструментов: тот же шпатель, наждачная бумага, шпатлевка, грунтовка, валик и побелка, либо недорогая водоэмульсионная краска.Есть еще один хитрый прием – поменять мелкие детали. “Недаром говорится – бог – в мелочах. Иногда на первое время, пока не найдутся деньги на более масштабные работы, достаточно заменить мелкие детали, как, например, плинтуса”, — говорит Рокотов. Удивительно, но это позволяет существенно облагородить вид квартиры. Скрыть неровные или потрепанные края у обоев, задравшийся на стыках линолеум или продравшийся ковролин помогут плинтуса и всевозможные окантовочные профили. Установить и приклеить их можно также своими силами.  


Простые способы сделать красивый ремонт в панельной новостройке >>>

А вот навести порядок в ванной можно при помощи уборки и декоративных работ. “При помощи бытовых чистящих средств и шершавой губки можно прочистить швы у плитки,  обезжирить их спиртом или водкой, а потом воспользоваться замазкой для швов, а также силиконовым герметиком, где это необходимо”, — добавляет Сергей Золотаренко.


Обновляйте мебель своими руками
Иногда ремонта требует не сама квартира, а только мебель, которая еще достаточно крепка и может послужить хозяевам, вот только внешний вид за годы службы сильно пострадал. “Чтобы обновить, например, кухонную мебель, можно воспользоваться самоклеющейся пленкой. Очень прочная вещь, да и в декоративном плане много вариантов – расцветки сейчас на любой вкус”, — делится опытом Дмитриева.  А вот мягкую мебель владелица комнаты в малосемейке, учитель живописи и дизайнер поневоле Алина Светлова предлагает перетянуть. “Все просто: сначала с помощью ножниц, строительного резака и всяких отверток и плоскогубцев, сдираете старую обивку с мебели и выковыриваете старые скобы, которыми она крепится. Причем содрать мебель нужно не как попало, а без повреждений основного полотна, чтобы видна была выкройка, по которой вы потом замерите объем новой ткани и выкроите из нее новые детали. Для этого, возможно, придется частично разобрать мебель”, — инструктирует Светлова. Далее надо просто подобрать ткань в магазине и купить мебельный степлер со скобами и перетянуть части дивана или кресла. Если отдельные мягкие элементы сплющились в процессе эксплуатации, то можно купить поролон или синтепон и подложить в нужные места, добавляет Светлова.

Прибегайте к помощи декора

Бывает и так, что ремонт невозможно сделать не только в силу отсутствия финансов, но и из-за банальной нехватки “рабочей силы”. Тогда на помощь приходит творчество и смекалка. “Я начала заниматься дизайном вынужденно, потому что денег на бригаду рабочих не было, а лишних мужских рук на тот момент в доме не водилось.

Вот и решила спасти унылое жилье декором”, — рассказывает Светлова. Старый паркет дизайнер закрыла ковром, окна задрапировала шторами в несколько слоев, а стены художественно “достарила”, наклеив на них развороты газет, развесив всякие старинные предметы посуды, чеканки, которые собирала по друзьям.

Освежаем интерьер декором и окраской стен >>>

Так что привести в порядок квартиру можно своими силами и с минимальными затратами. Правда, для этого придется вложить в ремонт собственное время и труд.    

Источник: https://realty.ria.ru/20130624/400753858.html

Офисное имущество. Налоги и бухгалтерский учет, № 74, Сентябрь, 2017

Закупили мебель во время ремонта проводки

Алешкина Наталья, налоговый эксперт Налоги и бухгалтерский учет Сентябрь, 2017/№ 74 https://i.factor.ua/journals/nibu/2017/september/issue-74/article-30381.html В принципе, к имуществу можно отнести и компьютерную технику, о которой мы говорили ранее (см. с. 4).

Однако в этой статье выделим именно мебель, бытовую технику, кондиционеры, вентиляторы, обогреватели, лампы, теле-, аудио-, видеотехнику, оборудование санузла офиса (умывальник, краны, сушилки для рук и т. д.). То есть все то, что непосредственно не участвует в создании реализуемого продукта (товара, услуги), но тем не менее без чего мы не представляем нормальной работы в офисе.

Ведь это все офисное «добро» делает нашу работу комфортнее. Как отражать такие приобретения в учете, в каком случае их учитываем как улучшение помещения или отдельный объект? Давайте разбираться вместе.

Сперва напомним общие правила бухгалтерского учета расходов на офисное имущество, скажем пару слов об НДС-учете офисных приобретений, дальше отметим особенности исчисления налоговых разниц для плательщиков, их применяющих, и уже потом о нюансах учета конкретного офисного имущества.

Общие правила бухучета

Необоротный актив. Дорогостоящие мебель, обогреватель, кондиционер и прочее подобное офисное имущество являются основным средством (ОС).

Разумеется, если планируемый срок их использования превышает один год, а стоимость приобретения превышает стоимостной порог, установленный на предприятии в приказе об учетной политике. При этом предприятие может выбрать любой из бухгалтерских методов амортизации, перечисленных в п. 26 П(С)БУ 7.

Правда, заметим, что для целей начисления «налоговой» амортизации запрещен производственный метод (п.п. 138.3.1 НКУ). Это важно для налогоплательщиков, применяющих налоговые разницы (об этом скажем позже).

Как правило, с целью сближения с налоговым учетом предприятия устанавливают стоимостный порог в размере 6000 грн., а метод амортизации ОС избирают прямолинейный (поскольку остальные достаточно объемны в расчетах)

Приобретая дорогостоящую мебель, обогреватели, кондиционеры и прочее подобное офисное имущество, сначала формируем их первоначальную стоимость на субсчете 152 «Приобретение (изготовление) основных средств», а при вводе в эксплуатацию — списываем в дебет субсчета 106 «Инструменты, приборы, инвентарь» (предметы интерьера учитываем по дебету субсчета 109 «Прочие основные средства»). По тому же принципу будет учитываться дорогостоящая теле-, аудио-, фото-, видеотехника.

Амортизация актива включается в расходы по направлениям его использования. Поскольку речь идет об офисном имуществе, то это, как правило, будут административные или сбытовые расходы.

А вот те же самые предметы, но (со сроком службы больше года), которые не «перескочили» установленный стоимостный барьер, учитываются в составе малоценных необоротных материальных активов — МНМА.

Например: «недорогая» мебель, теле-, аудио-, фото- и видеотехника или бытовая техника и пр.

, сформировав первоначальную стоимость на субсчете 153 «Приобретение (изготовление) прочих необоротных материальных активов», списывается в дебет субсчета 112 «Малоценные необоротные материальные активы».

При начислении амортизации на МНМА применяются четыре метода (п. 27 П(С)БУ 7):

— прямолинейный;

— производственный;

— «50 %/50 %», когда при вводе в эксплуатацию начисляется 50 % от амортизируемой стоимости и 50 % в месяце списания с баланса;

— метод 100 % начисления амортизации в месяце начала использования объекта.

На практике чаще всего для МНМА применяют «100 % метод» начисления амортизации, поскольку он максимально ускоряет отнесение на финансовый результат расходов на их приобретение.

Оборотный актив.

Если ожидается, что срок службы приобретенного офисного имущества будет составлять менее года, то такой актив является оборотным активом и учитывается в соответствии с П(С)БУ 9 «Запасы» в составе малоценных быстроизнашивающихся предметов (МБП) на счете 22 «Малоценные и быстроизнашивающиеся предметы». В таком случае при передаче в эксплуатацию МБП его стоимость исключается из состава активов (списывается с баланса на статью расходов, соответствующую направлению его использования)

с последующей организацией оперативного количественного учета таких предметов по местам эксплуатации в течение срока их фактического использования (п. 23 П(С)БУ 9)

Например, это могут быть швабры, мусорные ведра, аккумуляторы и т. п.

Кроме того, обычные и люминесцентные электролампы, батарейки могут попадать в бухучете в категорию запасов. Тогда их учитывают на субсчете 209 «Прочие материалы».

Причем заметим: несмотря на то, что срок службы батарейки может быть и больше одного года (многие из них способны отработать более 500 циклов зарядки-разрядки), относить их к МНМА, согласитесь, нелогично.

При установке лампочки в осветительные приборы и передаче в эксплуатацию батареек списываем их в расходы: Дт 92, 93, 94 — Кт 209.

Улучшение или отдельный объект. Сразу скажем: вполне возможна ситуация, когда расходы на приобретение офисного имущества отражают не как расходы на приобретение отдельного объекта ОС или МНМА, а как расходы на улучшение другого объекта ОС.

Напомним: улучшением объекта ОС считают его модернизацию, модификацию, достройку, дооборудование, реконструкцию и т. п., приводящие к увеличению будущих экономических выгод, первоначально ожидаемых от использования этого объекта, что приводит к увеличению его первоначальной стоимости (п. 14 П(С)БУ 7).

В свою очередь, объектом ОС может считаться не только актив в целом (конструктивно обособленный предмет, предназначенный для выполнения определенных самостоятельных функций), но и его части (п. 4 П(С)БУ 7).

Причем предприятие самостоятельно, с учетом будущих условий эксплуатации и профессионального суждения инженеров и руководителя предприятия, принимает решение, как отражать расходы на приобретение офисного оборудования: как отдельный объект ОС или как улучшение.

Решающим здесь будет отделимость от объекта улучшения

Например, установка всякого рода систем безопасности и кондиционирования в производственных, административных или других помещениях в нормативно-правовых актах по охране труда рассматривается лишь в привязке к таким помещениям.

Хотя, например, бытовой кондиционер всегда можно признать отдельным объектом МНМА или ОС, мотивируя это полной его отделимостью, да еще и разными со зданием сроками эксплуатации. Полагаем, также промышленные кондиционеры более логично учитывать именно как отдельные объекты на субсчете 104 «Машины и оборудование».

Правда, если они входят в сметную стоимость здания, то тогда их придется учитывать на субсчете 103 «Здания и сооружения».

А вот установку в помещениях систем охранно-пожарной сигнализации, охранно-тревожной сигнализации и газового пожаротушения, а также систем видеонаблюдения налоговики всегда хотели видеть в качестве улучшения помещения.

О налоговом кредите по НДС

Что касается налогового кредита (НК) по НДС, то здесь плательщику НДС придется позаботиться о налоговой накладной, зарегистрированной в ЕРНН. А вот доказывать, что офисные приобретения связаны с хозяйственной деятельностью, на наш взгляд, необходимости не будет, это просто очевидные вещи.

Другое дело, что предприятие может одновременно осуществлять облагаемые и необлагаемые операции.

А офисные расходы как раз из тех, по которым придется частично начислять НДС в соответствии с коэффициентом «анти-ЧВ» (ст. 199 НКУ). Ведь их нельзя напрямую связать с необлагаемой деятельностью.

А как это делать, вы можете почитать в «Налоги и бухгалтерский учет», 2017, № 61, с. 14; 2016, № 64, с. 11.

Налоговоприбыльный учет

Как уже хорошо известно, на сегодняшний день в налоговоприбыльном учете «рулит» бухучет.

Малодоходники (годовой доход которых не превышает 20 млн грн.) объект обложения налогом на прибыль рассчитывают исключительно по данным бухучета (без каких-либо корректировок на разницы, кроме убытков прошлых лет).

А вот высокодоходники (с годовым доходом соответственно свыше 20 млн грн.) и малодоходники-добровольцы бухгалтерский финрезультат корректируют на разницы (из ст. 138 — 140 НКУ). Поэтому дальше информация именно для таких «счастливчиков» (см. табл. 1).

Таблица 1. Налоговый учет для плательщиков, применяющих налоговые разницы

Критерии актива

Признание актива

Влияние на налоговый учет

Срок использования — более 1 года, а стоимость — свыше стоимостного барьера в размере 6000 грн. (п.п. 14.1.138 НКУ)

ОС

Применяются «амортизационные» разницы (пп. 138.1 и 138.2 НКУ). «Производственный» метод амортизации в налоговом учете запрещен.

Зачисляем в 6 (или 9) группу с минимальным сроком амортизации 4 года (или 12 лет) (п.п. 138.3.3 НКУ).

«Налоговая» амортизация рассчитывается только для производственных ОС (п.п. 138.3.2 НКУ)

Срок использования — более 1 года, а стоимость не превышает стоимостный барьер в размере 6000 грн. (п.п. 14.1.138 НКУ)

МНМА

Раздел ІІІ НКУ в части таких расходов не предусматривает никаких налоговых разниц, кроме общих ограничений, которые зависят от источника приобретения услуг (п.п. 140.5.4 НКУ). То есть речь идет о приобретениях у неприбыльщиков и «особых» нерезидентов (см. «Налоги и бухгалтерский учет», 2017, № 52, с. 25)

Срок использования — менее 1 года. Стоимость не имеет значения

МБП или запасы

Как видим, в целом учетный подход к офисному оборудованию такой же, как и в случае с приобретением компьютерной техники (см. с. 4).

Обратите внимание: стоимость объектов ОС в любом случае через «налоговую» амортизацию попадает в расходы (в налоговом учете уменьшит объект налогообложения).

С учетом вышесказанного покажем в табл. 2 некоторые нюансы отражения расходов по приобретению офисного имущества.

Таблица 2. Расходы на приобретение офисного имущества и связь с хоздеятельностью

№ п/п

Наименование актива

Источник: https://i.factor.ua/journals/nibu/2017/september/issue-74/article-30381.html

Юрист Андреев
Добавить комментарий